合同的簽署可以提高合作雙方的交流和協(xié)調能力，大家都應該明白，合同的履行應該按照約定的方式進行，不能違反合同約定，下面是范文社小編為您分享的房屋租賃轉讓合同模板5篇，感謝您的參閱。
房屋租賃轉讓合同模板篇1
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________
地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________
買方(以下簡稱乙方)：____________________________________
地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________
委托代理機構：____________________________________________
經辦人：_______________________
聯(lián)系電話：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本狀況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結構為____________，房屋用途為__________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權證號為_____________________(共有權證號為__________________)。土地使用權取得方式為___________________。
3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。
5、該房屋租賃狀況__________________________________________________________。
第二條房屋轉讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)
第三條付款方式
雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給________________________。
2、分期付款：
__________________________________________________________________________。
3、其它方式_______________________________________________________________。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式________________________________________。
第五條乙方逾期付款的違約職責
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約職責：
(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(3)_________________________________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約職責
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約職責：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(3)_____________________________________________________。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部職責。
乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修職責。
第八條關于產權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方務必在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。
第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和職責依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項_____________________________________________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。
1、由_____________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經___________________公證(涉外房屋轉讓務必公證)。
第十六條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)
甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：
簽定日期：____年____月____日
簽定地點：_________________
房屋租賃轉讓合同模板篇2
甲方(出讓方)_________
乙方(接受方)_________
甲、乙雙方經友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執(zhí)行：
1、甲方作為原購房者，購買_________房地產開發(fā)有限公司建設的______小區(qū)______棟803號房，住宅總建設面積105平方米。
2、甲方將購買本協(xié)議第一條約定的房屋的權利及義務一并轉讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣50000元(伍萬元)
3、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后，(甲方房屋產權過戶于乙方名下之前)，房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方。
4、甲方協(xié)助乙方辦理相關購房交款手續(xù)和房地產權證書手續(xù)，及過戶手續(xù)。房地產權證書和產權過戶全部費用由乙方承擔。
5、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購房款，不得以甲方名義進行貨款購房。
6、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產權。甲方未經乙方許可，不得將房屋轉讓、轉租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執(zhí)行。
7、若違約，應向乙方支付200000元(貳拾萬元)的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費。
8、如政府行為干預，政策上不允許房屋轉讓，不能當作甲方違約論處。
9、本協(xié)議未經事宜，雙方另議補充條款，具有同等法律效力。
10、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。
附：購房合同一份，購房預交款收據。
甲方：_________
乙方：_________
___年___月___日
房屋租賃轉讓合同模板篇3
甲方(房東)：
乙方(二房東)：
丙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的`基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。
第一條
甲方自愿將 轉租給乙方使用，租期從20xx年5月1日至20xx年5月1日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥40000元(大寫：肆萬圓整)，20xx年8月3日丙方向乙方支付定金￥20xx0元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥20xx0元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(20xx年8月6日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款￥20xx0元(大寫：貳萬圓整)。
第二條
租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條
由于乙方不再繼續(xù)經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。
第四條
甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第五條
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥40000元(大寫：肆萬圓整)以外，并償還丙方違約金￥5000(大寫：伍仟圓整)元。
甲方：(蓋章/手印)
乙方：(蓋章/手印)
丙方：(蓋章/手印)
簽約時間：20xx年8月3日
簽約地點：鋪面所在地
房屋租賃轉讓合同模板篇4
出讓人：_____________社區(qū)居民
身份證號：_____________
社區(qū)居民
身份證號：_____________
(上述二人系夫妻關系，以下簡稱甲方)
受讓人：_____________社區(qū)居民
身份證號：_____________
(以下簡稱乙方)
一、甲方在_____________________社區(qū)有住房四間，現(xiàn)自愿轉讓給本社區(qū)居民所有，經雙方充分協(xié)商，在自愿、平等的基礎上達成協(xié)議如下：
該房位于_____________________社區(qū)，東至______________，西至_____________________，南至____________________________，北至_____________________，宅基地使用權證為______________建______________字第號，使用面積______________平方米，地號為：_____________，使用權人為______________，該房系甲方夫妻共同所有。
二、乙方于雙方簽訂協(xié)議之日，一次性給付甲方房屋轉讓金人民幣_____________________元整(￥_____________________元)。
三、協(xié)議簽訂，價款交付后，該房所有權、使用權歸乙方所有;后就該房所涉的相關權益均由乙方享有，與甲方無關，甲方不得以任何理由提出相關權益要求。
四、協(xié)議簽訂、價款交付后，若遇過戶、舊村改造或征用等事宜，甲方必須履行協(xié)助義務，協(xié)助乙方完成;涉及該房權益簽署的任何文件，甲方必須先行通知乙方，在甲方在場且同意的情況下簽署相關文件，該房所涉的相關權益由乙方享有。
五、甲方承諾并保證，該房無第三人權益及無設立任何權利負擔(抵押等)，若因第三人主張權利或實現(xiàn)抵押權等給乙方造成損失，乙方除有權要求甲方將房款全部一次性返還并承擔自付款之日按銀行同期貸款利率的4倍的利息外，還有權加罰乙方的違約金______________元。
六、為保證甲方就該房的權屬明確及該協(xié)議的全面及時履行，第三人自愿為甲方就本協(xié)議第4、5條款所涉事項承擔保證責任。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會留存一份。
本協(xié)議自雙方簽字捺印起生效。
甲方：_____________(簽字捺印)乙方：_____________(簽字捺印)
保證人：_____________
_______年_______月_______日
房屋租賃轉讓合同模板篇5
轉讓方(甲方)：____________
身份證號碼：________________
頂讓方(乙方)：____________
身份證號碼：________________
房東(丙方)：______________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的房屋轉讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、房屋轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
(1)甲方保證該房屋有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付房屋，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收房屋，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷房屋，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
