合同是為了解決執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的變數(shù)和不確定性,以保證各方的利益不受損害,我們有著思維能力,在制定合同的各方更好地分析和解決合同中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛,下面是范文社小編為您分享的安置房的合同優(yōu)秀5篇,感謝您的參閱。
安置房的合同篇1
出賣人(甲方):
身份證號碼:
以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
受買人(乙方):
身份證號碼:
以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買人。
現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議(共四頁),以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋座落在,安置房屋面積為平方米,房屋用途為住宅。裝修情況:
第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格:
買賣房屋面積為平方米,按元/每平方米計價,共計人民幣元整(大寫:拾萬仟佰拾元整),但由于房產(chǎn)證尚在辦理中,如實際安置房屋不足或超過平方米,按實際面積元/平方米計算總房款,多還少補。
第四條、付款時間與方式:
甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方,其中定金元整在年月日已支付,余款元整以付款收據(jù)為證。
第五條、房屋交付:
房屋竣工交付后7日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定:
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起五日內,將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)
權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本協(xié)議,乙方付給甲方的定金歸甲方所有,其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議,若甲方擅自解除協(xié)議,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。
4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行協(xié)議,并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。
第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本協(xié)議,簽定本協(xié)議后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本協(xié)議同具法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字之日(年月日)起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份,甲方產(chǎn)權人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
安置房的合同篇2
合同簽訂地_____________________
出賣人(甲方): 身份證號:
房屋共有產(chǎn)權人 身份證號:
房屋共有產(chǎn)權人 身份證號:
以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人
買受人(乙方): 身份證號:
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋的基本情況:甲方因拆遷獲得該房屋的安置,房屋坐落在 ,建筑面積 ,房屋用途為 ,并附帶 一間,位于 ,面積 平方米。乙方對甲方的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條 房屋內部設施設備:房屋已裝修,水、電、管道煤氣等已全部開通,并有如下設備 。
第三條 本合同中所述房屋為 安置房 ,是甲方家庭共同財產(chǎn)。甲方承諾該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條 上述房產(chǎn)的交易價格:成交價格為:人民幣 元整 (大寫: 元整)。
第五條付款時間:20xx年 月 日前。
第六條 房屋的交付:(1)甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)等一切和該房屋有關的相關文件及票據(jù)交付乙方。(2)甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性,相關設施、設備的實用性.(3)該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結清。
第七條 甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。
第八條 對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起三日內,將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù)之后,甲方應告知乙方,并自甲方辦理房屋產(chǎn)權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及土地證,房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第九條 違約責任條款:
1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視為甲方違約,甲方應支付違約金人民幣 元整給乙方。
2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權通知后逾期10日不去相應機構辦理產(chǎn)權證和土地證的,視為甲方對乙方的違約,甲方應支付違約金人民幣
元整給乙方。
3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。
4、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。
5、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣 萬元。
第十條 合同無效的特別約定:若本合同無效,甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經(jīng)濟損失 元整。
第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份,甲方產(chǎn)權人共持一份,乙方一份,另一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方: 乙方:
共有人:
____年____月_____日
安置房的合同篇3
出賣人(甲方): 身份證號碼: 身份證號碼: 身份證號碼: 以上 人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
受買人(乙方): 身份證號碼: 身份證號碼:
以上 人是本協(xié)議中所述房屋的受買人。
現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議(共四頁),以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋座落在 ,安置房屋面積為 平方米,房屋用途為住宅。裝修情況:
第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格:
買賣房屋面積為 平方米,按 元/每平方米計 價,共計人民幣 元整(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整),但由于房產(chǎn)證尚在辦理中,如實際安置房屋不足或超過 平方米,按實際面積 元/平方米計算總房款,多還少補。
第四條、付款時間與方式:
甲乙雙方同意乙方付款人民幣 元整交付甲方,其中定金 元整在 年 月 日已支付,余款 元整以付款收據(jù)為證。
第五條、房屋交付:
房屋竣工交付后7日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定:
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起五日內,將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的.手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)
權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本協(xié)議,乙方付給甲方的定金歸甲方所有,其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議,若甲方擅自解除協(xié)議,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。
4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行協(xié)議,并有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。
第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本協(xié)議,簽定本協(xié)議后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本協(xié)議同具法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字之日( 年 月 日)起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份,甲方產(chǎn)權人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方 (簽字蓋章生效):
年 月 日
乙方 (簽字蓋章生效):
年 月 日
安置房的合同篇4
購買方(甲方):______________________
地址:________________________________
身份證號碼:__________________________
電話/bb機/手機:______________________代理方(乙方):______________________
地址:________________________________
電話:________________________________
傳真:________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/m2,實付房款(小寫)_________元,(大寫)_________元(含傭金,不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時,甲方即付認購金_________元,并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理,并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務,要求貸款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月,乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時,乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。
甲方(簽章):_______________
代理人:_________________
_________年____月____日
簽訂地點:_________________
乙方(簽章):_______________
經(jīng)辦人:_________________
_________年____月____日
簽訂地點:_________________
安置房的合同篇5
甲方:謝xx,男,生于19年月日,漢族,四川省xx縣人,住xx縣xx鎮(zhèn)xx村組。身份證號:xxxx電話:xxx。
乙方:梁xx,女,生于1960年5月11日,漢族,四川省xx縣人,住xx縣開佛鄉(xiāng)村組,身份證號:xxxx。電話:xxxxx。
為充分發(fā)揮資源共享,互利互惠,解決資金周轉困難。xx年7月1日,甲方將自有拆遷安置房國家集中統(tǒng)一修建于金枝丫營業(yè)門市一間,轉讓出賣給乙方所有。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》甲、乙雙方在平等互利,協(xié)商一致的基礎之上,雙方在要約和承諾過程中,自愿達成如下協(xié)議:
一、門市情況:門市座落于四川省xx縣xx鎮(zhèn)小地名金枝丫xx大坪兩村安置點,面積約40平方米,營業(yè)門市一間,轉讓出乙方所有。目前該門市已進入政府籌備修建階段,乙方對該門市已有所了解。
二、房屋價格:門市轉讓款xxxx百元(xxxxxxx元),由乙方在xx年7月10日前支付清甲方xxxx元,其余xxxx元在甲方交付乙方房屋時,乙方全部付清甲方,并由甲方向乙方出據(jù)全部收款收據(jù)。
三、房屋交付:門市甲方于接收房屋時,將房屋門市交付乙方所有,包括使用水、電等戶頭與相關建房手續(xù)在內。
四、產(chǎn)權過戶:門市甲方將辦理初始產(chǎn)權證和土地使用證交付乙方,并隨時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移和水、電等設施進行過戶,確保產(chǎn)權轉移,稅費由乙方承擔,否則,視為嚴重違約。
五、變更解除:本門市賣買合同簽定之日起,即具有法律約束力,無論增、貶值與否,雙方不得反悔,任何一方需變更或解除此合同,需甲、乙雙方書面協(xié)商一致方可變更。
六、爭議處理:對本門市賣買合同發(fā)生爭議,由甲、乙雙方首先協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何方均可申請有關部門調解或處理,也可以訟訴處理,不能用非法手段解決爭議。
七、違約責任:本門市賣買合同違約金定為10萬元,任何一方違約,按違約金罰則進行處理,造成對方經(jīng)濟損失的,承擔由此給守約方造成直接和間接損失。
八、未盡事宜:本門市賣買合同甲、乙協(xié)議雙方另行協(xié)商解決,完善處理。
九、生效方式:本門市賣買合同甲、乙雙方簽字生效,一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證中間人與社、村保管備案。
一致共識,立此協(xié)議。
甲方:乙方:
見證中間人:
見證單位:xx鎮(zhèn)xx村第五組;xx鎮(zhèn)xx村民委員會。