房東與二房東租賃合同5篇

時間:2024-02-21 作者:Brave 合同范本

在不同的場合中,我們簽署的合同內(nèi)容也大不相同,只有從自身的角度出發(fā)進行思考,我們寫出的合同才是有價值的,范文社小編今天就為您帶來了房東與二房東租賃合同5篇,相信一定會對你有所幫助。

房東與二房東租賃合同5篇

房東與二房東租賃合同篇1

出租方(以下稱甲方):______________

承租方(以下稱乙方):______________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一、房屋地??

甲方出租的商鋪坐落于_____。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達_____元。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

四、租金及交納方式

1、每月租金為______人民幣。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每月支付一次,并必須提前一個月時間,于____年__月__日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負責。

六、每月各項費用的繳納

1、水電費:水每噸_____元,電每度/_____月。

2、維修費:租賃期間,房屋設(shè)施損壞,一切由乙方負責。

七、出租方與承租方的變更

租賃期間,乙方不得給予第三方使用。

八、違約金和違約責任

1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金______元。

2、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

九、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方法定代表人(簽字):____________乙方法定代表人(簽字):____________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房東與二房東租賃合同篇2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

第一條 商鋪基本情況

甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪e011號門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方,轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。

第二條 商鋪權(quán)屬狀況

甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔違約責任。

第三條 商鋪用途

該商鋪用途為: 。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不擅自改變該商鋪的用途。

第四條 租賃期限

(一)商鋪租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計年 個月。

(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。

第五條 租金

(一)租金標準:4000元/月,租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負責。

(二)租金支付時間:租金從商場開業(yè)時起算,第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間,屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金,租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個月支付一次。

(三)租金支付方式:甲方直接收取,甲方收取乙方租金時應(yīng)當出具收條。

第六條 合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金4000元(大寫:肆仟元整),商場開業(yè)時,該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪租賃保證金。

(二)租賃期滿或合同解除后,商鋪租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條 其他費用

租賃期內(nèi),與該商鋪有關(guān)各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第八條 商鋪的交付及返還

(一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回,對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

第十一條 轉(zhuǎn)租

(一)甲方認可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費用。

第十二條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。

2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。

4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該商鋪:

1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。

2、擅自改變該商鋪用途的。

3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。

4、利用該商鋪從事違法活動的。

第十三條 違約責任

(一)租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該商鋪,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

(二)租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

(三)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當按時交納租金,否則每遲延一日,應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的,乙方還應(yīng)承擔合同解除前所產(chǎn)生的租賃費用。

(四)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條 其他約定事項

(一)

(二)

(三) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

證照號碼:證照號碼:

電話: 電話:

簽約時間: 年 月 日

房東與二房東租賃合同篇3

出租方(甲方):

公民身份號碼:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系/送達地址:

承租方(乙方):

公民身份號碼:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系/送達地址:

承租方就承租出租方房屋事宜,現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議,以供雙方信守。

第一條 房屋基本情況

甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,乙方有權(quán)單方解除合同,并要求甲方支付乙方違約金_____元。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日,共_____個月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應(yīng)的順延。

(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求,征得房屋所有權(quán)人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

(一)租金標準:_________元/月(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費),按______【月/季度/年】支付,于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責。

第五條 合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元。

(二)租賃期滿或合同解除后3日內(nèi),乙方騰退房屋并交清各項費用后,甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方。

第六條 其他費用

租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔_________________費用。

(二)本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條 房屋的騰退及返還

(一)騰退:合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的,乙方應(yīng)在3日內(nèi)完成房屋的騰退。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

第八條 轉(zhuǎn)租

(一)經(jīng)甲方同意,乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費用。

第九條 合同的解除

(一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

第十條 違約責任

(一)租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

(二)租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)若甲方延期交付房屋,則要向乙方承擔違約責任,每日將收取當月租金百分之______的違約金;如若甲方延期1個月還未交付房屋的`,則乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付違約金_____元。

(四)若乙方延期交付租金,則要向甲方承擔違約責任,每日將收取當月租金百分之_____的違約金;如若乙方超過二個月未向甲方支付租金,則甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向_______方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 其他

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 附則

本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章(捺?。┎⒅Ц侗WC金后生效,一式_____份,雙方各執(zhí)______份,每份具有同等法律效力。

(以下無正文)

出租方(甲方)簽章:

公民身份號碼:

電話:

日期:_________年____月____日

承租方(乙方)簽章:

公民身份號碼:

電話:

日期:_________年____月____日

房東與二房東租賃合同篇4

出租人(甲方) 身份證 電話

承租人(乙方) 身份證 電話

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿簽訂如下合同:

一、甲方同意將 房屋 室 廳 間,租給乙方使用,租期暫定 年(月)。自 年 月 日起,至 年 月 日止。月租金 元。支付方式為 付。合計人民幣 元,先付后住,乙方必須提前 天給付下次租金。

二、 甲方房內(nèi)設(shè)施有 。甲方要求乙方預(yù)付押金 元,乙方承租期滿后,房內(nèi)設(shè)施無損壞,各種費用交清,預(yù)付押金如數(shù)退還,即 元。

三、合同期滿后,乙方應(yīng)原狀交回房屋。若需要續(xù)租,本合同繼續(xù)有效。

四、租金交納的標準及期限,依照本合同執(zhí)行,中途不得更改。

五、租金交納后,乙方不愿承租,所有租金不退,僅退押金(屋內(nèi)物品無損毀丟失)。且,當季租金交納給后,次季乙方不繼續(xù)承租,需要提前一個月告知,否則押金不退。

六、如遇政策性拆遷,承租人無條件讓房,不享受任何補貼。

七、乙方逾期不搬出,不支付租金,不辭而別,三天后方可通過當?shù)厮痉C關(guān)破門而入,后果乙方自負(包括但不限于:押金不

退還)。

八、房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失,甲方不承擔責任,如因乙方過錯,造成房屋損失,乙方必須賠償。

九、房屋內(nèi)設(shè)施,如乙方損壞,乙方必須無條件維修,或者支付相等的維修費,不得以任何理由推脫。

十、承租期內(nèi),只允許承租人本人租住(他人、多人不得租住),不得擾亂合租人及小區(qū)居民生活,注意小區(qū)內(nèi)影響,不得造成不良影響。否則甲方可單方面中止合同。

十一、乙方對自己的生命財產(chǎn)負責,貴重物品不要放于公共區(qū)內(nèi),注意公共區(qū)衛(wèi)生。

十二、乙方收到甲方鑰匙 。 退房時如數(shù)歸還。

十三、房屋內(nèi)原有水表 度,電表 度,水電氣費按1/3收取,電費按1/2收取,出賬即收取。寬帶費按80元/月,隨房租三個月一交。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。 甲方簽字 乙方簽字

年 月 日

房東與二房東租賃合同篇5

甲方(出租方):_______________身份證號:______________________________

乙方(承租方):_______________身份證號:______________________________

甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

第一條、房屋坐落

房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。

第二條、租賃期限

租賃期共________年____月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條、租金和租金的.交納期限

租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

第四條、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條、出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋,須在______個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與

第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條、違約責任

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責賠償。

第七條、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

第八條、爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民起訴。

第九條、其它約定事項_______________________________________。

第十條、本合同未盡事宜

一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。

甲方(蓋章):_______________________乙方(蓋章):_______________________

電話:________________________________電話:________________________________

________年____月____日________年____月____日