2023酒店租賃合同7篇

時(shí)間:2023-03-13 作者:Cold-blooded 合同范本

對于合同的書寫,我們要確保其中的條款都是正確的,為了更好的維護(hù)我們自身的利益,制定合同是非常重要的事情,以下是范文社小編精心為您推薦的2023酒店租賃合同7篇,供大家參考。

2023酒店租賃合同7篇

2023酒店租賃合同篇1

出租方:(甲方):______________________

身份證號碼:_______________________

承租方:(乙方):______________________

身份證號碼:_______________________

甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用,一層一間房子作為接待室,經(jīng)雙方協(xié)商同意,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:

1,租賃期限:自xx年9月22日起至xx年9月22日止,租賃時(shí)間為3年;

2,房屋租金人民幣:每年租金24000元(兩萬肆仟元整),每半年交付清,半年租金為:1xx年租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,房屋按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)協(xié)商,在同等條件下,乙方優(yōu)先租賃;

4,在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

5,乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境的的整潔,做好防火防盜工作,如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),與甲方無關(guān);

6,與賓館有關(guān)的一切東西歸乙方擁有,其中包括:床,床墊,被褥,被單,被套,電視,風(fēng)扇,熱水器,空調(diào),煤爐,洗衣機(jī),有線寬帶,網(wǎng)線等;

7,乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結(jié)構(gòu),并愛惜使用賓館房屋設(shè)施,若人為損壞,乙方要原價(jià)賠償甲方,如發(fā)生自然損壞,導(dǎo)致房屋情況破損,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并及時(shí)由甲方給予修復(fù);

8,其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁;

本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即生效。

出租方: 承租方:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 年 月 日

2023酒店租賃合同篇2

出租方(甲方):承租方(乙方):

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及該物業(yè)所在地有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方有權(quán)依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

第二條物業(yè)地??

出租房屋情況:詳見附件??

第三條租賃期限及交付日期:該物業(yè)租賃期限共計(jì)年,從裝修期滿之日起算;甲乙雙方約定該物業(yè)的交付日為

第四條裝修期:詳見附件二

第五條租金及支付方式:詳見附件三

第六條租賃用途:甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經(jīng)營及其酒店相關(guān)項(xiàng)目

經(jīng)營。否則由甲方辦理相關(guān)政府許可,保證該物業(yè)可以用于上述用途。

第七條配套設(shè)施:詳見附件四

第八條其他責(zé)任:詳見附件五

第九條物業(yè)的使用和維修:詳見附件六

第十條房屋的返還狀態(tài):詳見附件七

第十一條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換:詳見附件八

第十二條解除合同的條件:詳見附件九

第十三條違約責(zé)任:詳見附件十

第十四條其他條款

1、甲、乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi),應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù),領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起得15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。如甲方未能辦理上述登記事宜,乙方有權(quán)進(jìn)行登記,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對抗第三人的全部責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。

2、任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應(yīng)以郵寄、快遞、傳真等書面形式發(fā)出,如以傳真形式進(jìn)行,則以傳真接收人確認(rèn)接到傳真時(shí)為已送。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址,須在變更后2日內(nèi)通知另一方。任一方將通知送達(dá)聯(lián)系地址后,即視為對方已經(jīng)收到此通知。聯(lián)系地址如下所列:

3、聯(lián)系地址和聯(lián)系人:甲方聯(lián)系人:電話:傳真:手機(jī):聯(lián)系地址:郵編:

4、根據(jù)中華人民共和國《反不正當(dāng)競爭法》第八條,《刑法》第一百六十三條,第一百六十四條,等有關(guān)法律規(guī)定,甲方不得向乙方業(yè)務(wù)人員、其他與此項(xiàng)目有關(guān)的人員、以及乙方的任何人員(包括乙方人員的親屬等)提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易,如行賄、索賄、提供回扣、娛樂、消遣或餐飲。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),即視為甲方的重大違約,并且甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。乙方有權(quán)視情節(jié)輕重對甲方進(jìn)行處罰,該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項(xiàng)、損失賠償。

5、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。該等補(bǔ)充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

6、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進(jìn)行索賠。

第十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商決定;協(xié)商解決不成的,可依法向法律規(guī)定的有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十七條本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

第十八條雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內(nèi)容。

甲方(蓋章):

授權(quán)代表:

甲方簽約日期:乙方(蓋章):

授權(quán)代表:

乙方簽約日期:

2023酒店租賃合同篇3

甲方(出租方 ):

身份證號:

乙方(承租方 ):

身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。

第一條 場地情況、租賃用途及要求

風(fēng)險(xiǎn)提示:明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實(shí)際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。

2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍:_____________________。酒店不能自行出售______________,并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

第二條 租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3、乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及保證金

風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時(shí),應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、該場地租賃期為_______年,自_______年________月________日至________年________月________日,合同________一簽,押金_______元,月租金_______元(包含水電費(fèi)),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。

2、承租方必須以_______個(gè)月為周期,提前支付當(dāng)期租金_______元整,出租方向承租方提供1門分機(jī)電話,號碼為:_______________,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

3、本合同簽訂后,承租方應(yīng) _______日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),那么,在雙方解除租賃關(guān)系時(shí),出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個(gè)月電話費(fèi)賬單后_______天內(nèi)退還承租方),但不計(jì)利息。

第四條 其它費(fèi)用

乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。

第五條 場地維護(hù)及維修

風(fēng)險(xiǎn)提示:明確修繕責(zé)任

如果在使用過程中,房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,應(yīng)由誰維修,費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān),這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現(xiàn)問題,極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任,以保障承租方正常經(jīng)營。

此外,承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時(shí),要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。

租賃期內(nèi),租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé),租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

(二)甲方出售場地,須在____個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付場地達(dá)______日的。

2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場地:

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:

簽訂日期:

承租人(乙方)簽章:

簽訂日期:

2023酒店租賃合同篇4

出租方(甲方):

地址:

承租人(乙方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就xx酒店會議室租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資遵守:

一、租賃時(shí)間:小時(shí),自________年____月____日時(shí)分起至________年____月____日時(shí)分止。

二、租金:元(大寫:)

三、租金支付方式

(1)乙方簽訂本合同之日支付定金元;

(2)________年____月____日結(jié)算付清租金。

四、乙方查看確認(rèn)海天酒店會議室通道及會議室設(shè)施、設(shè)備符合乙方要求。

五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。

1、甲方權(quán)利義務(wù)。

(1)按租賃時(shí)間開放會議室;

(2)收取租金。

2、乙方權(quán)利義務(wù)。

(1)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)使用會議室;

(2)按約定的時(shí)間支付租金;

(3)乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設(shè)施、設(shè)備,如有損壞,由乙方賠償;

(4)租賃期間乙方及參會人員人身損害,由乙方及參會人員自己承擔(dān),與甲方無關(guān);

(5)乙方及參會人員應(yīng)遵守海天酒店規(guī)章制度,不得在酒店及會議室內(nèi)起哄鬧事;

(6)乙方不得利用會議室做違法行為。

六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

法定代表人:

2023酒店租賃合同篇5

甲方:大眾國際酒店 簽訂地點(diǎn):大眾國際酒店

乙方: 簽訂時(shí)間:

年月日

經(jīng)雙方協(xié)商一致,就使用會議室事宜達(dá)成以下協(xié)議。

一、租用地點(diǎn)

甲方為乙方提供位于大眾國際酒店三樓大廳, 給乙方作為會議室。

二、使用期限,共 個(gè)月。

三、使用費(fèi)用:每天按照 貳 仟元整(¥ 20xx元人民幣)。前個(gè)整月甲方按照月(30天)租收費(fèi)方式收費(fèi) (每月肆萬元人民幣)。xx個(gè)月后按照乙方連續(xù)性實(shí)際使用天數(shù)(每天按照20xx人民幣計(jì)算),國家法定假日當(dāng)天如果乙方未使用場地不算費(fèi)用,如果甲方要求停止乙方活動的天數(shù)不算當(dāng)天租金。

四、使用費(fèi)用支付方式

1、乙方須在使用會場前兩天一次性先付清第一個(gè)月的使用費(fèi)用40000萬人民幣,以后每月使用前交付本月使用費(fèi)用。

2、前 個(gè)月如因乙方原因未使用使用甲方場地,甲方始終按照一個(gè)月(30天)場租用費(fèi)用收取,不退任何場租費(fèi)。

五、乙方責(zé)任

1、 乙方應(yīng)保證會議室內(nèi)財(cái)物的安全,注意防火、防盜,會議期間不影響甲方的酒店正常運(yùn)營。

2、 保持會議中安靜,嚴(yán)禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩、嬉戲打鬧。

3、 保持使用場地的清潔衛(wèi)生,嚴(yán)禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設(shè)棚架,每天結(jié)束動活后將會場恢復(fù)到甲方基本原來樣子。

4、 不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等,如有損壞照價(jià)賠償。

5、 簽訂本協(xié)議時(shí),乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣10000元整,該款在乙方完全按約履行,本協(xié)議期限屆滿后由甲方如數(shù)退還給乙方。

6、 乙方不得擅自將該會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和第三人交換使用。

7、 乙方需向甲方提供會議/活動方案、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證;任何申報(bào)手續(xù)由乙方自理。

8、 保持會議室的空氣清新,嚴(yán)禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。

9、 請于使用前如實(shí)提供會議內(nèi)容,不得在會議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。

10、 乙方每天會議時(shí)間應(yīng)控制在上午07:00——9:30之間。如果甲方有重大接待要使用場地乙方應(yīng)該積極配合甲方提前結(jié)束會議,如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動。

11、 乙方如需更改使用地點(diǎn),必須提前兩天書面通知甲方銷售部,等待回復(fù),如無其他會議沖突方可調(diào)換。

六、甲方責(zé)任

1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地,并提供照明等使用必備條件。

2、甲方負(fù)責(zé)會議結(jié)束后會場衛(wèi)生清潔,乙方要求提供其他服務(wù),甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,并另行收取相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,甲方不承擔(dān)保管責(zé)任,如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責(zé)任。

4、乙方在沒有違反此合同條律的情況下,甲方不很以其他任何理由終止乙方的正?;顒印?/p>

七、違約責(zé)任和合同終止

1、 如乙方從事違法行為,應(yīng)向甲方支付違約金 20000 元,如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,合同終止。

2、 乙方發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除違約金,不足部分由乙方另行支付。

3、 如果發(fā)生不可以抗拒的突發(fā)事件如:地震、洪災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害,本合同自然終止,乙方按實(shí)際使用天數(shù)向甲方結(jié)算租用費(fèi)用。

4、 乙方活動期間不能影響甲方他部門正常營業(yè)和引起其他消費(fèi)客人的投訴。

八、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,按 主張權(quán)利方訴請人民法院裁判的方式解決。

九、雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議,如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。

十、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力。

甲方簽章: 乙方簽章:

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

日期:

2023酒店租賃合同篇6

甲方出租人:_________

乙方承租人:_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、第十三章等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 租賃場地

乙方承租甲方

溫州市甌海區(qū)潘橋街道高桐路2417號場地。面積1500平方米,用于堆放鋼管鐵架等物品。

第二條 租賃期限

自20xx年4月16日起

至20xx年4月15日止。

共計(jì)24個(gè)月。

第三條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下2種方式:

(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前60日書面或短信電話通知甲方,要確認(rèn)甲方已經(jīng)收到通知。甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面或短信電話答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面或電話答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

(2)租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前60日內(nèi)書面通知短信電話通知甲方;要確認(rèn)甲方已經(jīng)收到通知。乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條 租金

年租金共 45000元人民幣。實(shí)行一年一次性支付,現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬為租金支付方式;每期支付12個(gè)月的租金,本協(xié)議簽訂后,乙方須于20xx年3月23日前支付 甲方12個(gè)月45000元的租金和4000元的保證金,合計(jì)金額49000元。

甲方收到乙方租金時(shí),應(yīng)開出收據(jù)作為已經(jīng)收到租金支付憑據(jù)。

第五條 保證金

保證金4000元。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地正常使用。

4.除有明確約定外,不得干涉乙方的正?;顒?。

5.其他。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8.租賃期間,乙方不得改變租賃場地的用途。

9.其他。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照20%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

(1)未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方多次提醒,書面通知未改正的。

(2)進(jìn)行其他違法活動周圍居民反應(yīng)強(qiáng)烈或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

(4)逾期40日未支付,水電衛(wèi)生其他等費(fèi)用的。

(5)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

(6)其他。

甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)按照減免1個(gè)月的租金作為違約補(bǔ)償:

(1)未按照約定交付場地,經(jīng)乙方書面催告后20天內(nèi)仍未交付的。

(2)干涉乙方的正?;顒?,嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正?;顒拥?。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金。

第九條 其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地、致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方減收未交付時(shí)間的部分租金。2、乙方未按照約定支付水電其他等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延費(fèi)用5%的違約金。

3、如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金不予返還。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

4、乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的5%向甲方支付違約金,但違約金累計(jì)不超過12個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)10天以上,甲方有權(quán)收回場地并追究乙方違約責(zé)任。

5、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛,雙方可協(xié)商一致解決。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力自然災(zāi)害,政府政策行動或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還乙方保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2.乙方對租賃場地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場地,因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條 租賃場地的交還

1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后7日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地,乙方逾期7日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán),甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。

3.乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理。如雙方無法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物,甲方不予補(bǔ)償,因拆除產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十三條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在30天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十四條 通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)。

第十五條 爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。

第十六條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 其他約定事項(xiàng)

1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十九條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為24個(gè)月。

20xx年4月16日

至20xx年4月15日止。

本合同正本一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。

甲方(章):

身份證號碼:

營業(yè)執(zhí)照號碼:

2023酒店租賃合同篇7

合同編號:_____

甲 方:________________

乙 方:________________

合約細(xì)則

第一條 合約限期:

本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合計(jì)期為_____.

第二條 租貸范圍及租金:

房 型 __________________

住房姓名________________

租金(天租)____________

以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;

以上房間僅以純住房形式租貸;

以每星一為效租日期,房租以星期為單位結(jié)算;

以上房價(jià)僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個(gè)月方可享受以上房價(jià),否則按照違約處理,不滿一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計(jì)算。

在合約有效期內(nèi),如住客有朋友、家屬來訪,需入住我店,享受門市價(jià)____折+____%的優(yōu)惠。

第三條 付款方式:

3.1 乙方先預(yù)交¥________元訂金作為押金;

3.2 乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金,刷信用卡擔(dān)保雜費(fèi);

3.3 乙方每星期一結(jié)清上個(gè)星期房租,否則甲方有權(quán)中止合約,并作為乙方違約處理。

第四條 甲方責(zé)任和義務(wù):

4.1 甲方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù);

4.2 甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的客房日用品;

4.3 甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)作。

第五條 乙方責(zé)任和義務(wù):

5.1 乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)定;

5.2 乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品,不可帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入房間;

5.3 乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動;

5.4 乙方有義務(wù)愛惜甲方財(cái)物,不得隨意移動、改變、損壞設(shè)備設(shè)施,否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

5.5 因乙方具人行為引致不良后果,如火災(zāi)、泛濫等,所造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 長住房優(yōu)惠:

6.1 每天免費(fèi)提供西式自助早餐一份;

6.2 洗衣服務(wù):洗衣_____折優(yōu)惠;

6.3 提供飲水機(jī)一臺;

6.4 每周贈送果籃一個(gè);

6.5 每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預(yù)定權(quán));

6.6 每天贈送報(bào)紙一份(___________);

6.7 酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外);卡拉ok、的士高可享受____折優(yōu)惠

6.8 酒店車隊(duì)服務(wù)(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠。

第七條 違約責(zé)任:

在協(xié)議有效期內(nèi),協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議,需承擔(dān)違約責(zé)任,乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個(gè)月時(shí)離店,收取違約金¥5000元;乙方如住滿半個(gè)月但未滿一個(gè)月時(shí)離店,收取違約金¥10000元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外,如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等)

第八條 其它

以上條款經(jīng)雙方同意,簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁,雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,共同協(xié)商解決。

甲方(簽章):________ 乙方(簽章):_________

法定代表人:_________ 法定代表人:__________

地址:_______________ 地址:________________

聯(lián)系電話:___________ 聯(lián)系電話:____________

郵政編碼:___________ 郵政編碼:____________

開戶銀行:___________ 開戶銀行:____________

賬號:_______________ 賬號:________________

身份證號碼:_________ 身份證號碼:__________

_____年_____月_____日 ______年______月____日