簽署合同的主要目的，就是為了保證我們自己的權益，辭職報告也叫辭職申請書，是需要解除勞動合同關系完成的一份應用文種，以下是范文社小編精心為您推薦的保證金3%合同模板6篇，供大家參考。
保證金3%合同篇1
一、案情簡介：
20xx年2月，小李受聘到北京某汽車運輸公司任貨車司機一職，月工資為3500元，勞動合同期限為二年，試用期兩個月。在試用期內，該公司并沒有給小李發(fā)放工資，該公司稱，要把小李在試用期的工資暫時扣押，待勞動合同期滿后在發(fā)給小李，小李認為這樣不合理，并向本律師咨詢
二、《勞動合同法》的有關法律規(guī)定
?勞動合同法》第九條規(guī)定：“用人單位招用勞動者，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物，不得扣押勞動者的居民身份證或者其他證件。”
第八十四條第一款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動者居民身份證等證件的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，并依照有關法律規(guī)定給予處罰?！?/p>
第八十四條第二款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，以擔?；蛘咂渌x向勞動者收取財物的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，并以每人500元以上20xx元以下的標準處以罰款;給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任?！?/p>
三、法律風險
在實踐中，有些企業(yè)以防偷、防跑、防犯規(guī)等等為由在與勞動者簽訂勞動合同時，收取“押金”、 “保證金”等，如果沒有押金，就扣下試用期期間的工資做抵押。其實，這種做法是違反法律的，一旦勞動者向勞動部門投訴，企業(yè)是得不償失。新《勞動合同法》對此做了明確規(guī)定，并規(guī)定了用人單位違法的處罰措施。 因此，新法實施后，企業(yè)在招工時收取押金、扣押證件的'，不僅面臨行政處罰，還將面臨民事賠償。
本案中，小李可與單位進行溝通協(xié)商，要求用人單位及時支付暫扣的工資;協(xié)商不成，小李可向勞動監(jiān)察部門投訴或提起勞動仲裁。
勞動合同簽訂的法律風險防范
勞動合同是用人單位和勞動者之間關于確立、變更、終止和解除勞動權利、義務的協(xié)議，是維護勞動合同雙方當事人合法權益的法律保障和依據(jù)。簽訂勞動合同是穩(wěn)定勞動關系、減少勞動糾紛的前提和關鍵。如果處理不當，就會給以后的勞動用工埋下隱患。本文將通過分析勞動合同簽訂時的四大法律風險，以期為企業(yè)依法簽訂勞動合同、消除隱患提供建議，從而為建立穩(wěn)定的勞動關系，避免勞動糾紛打下基礎。
不按照法定形式和時間簽訂勞動合同的法律風險
不按法定形式簽訂的風險
?勞動合同法》第10條規(guī)定，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同，由此可見，勞動合同的法定形式是書面勞動合同。
勞動合同是勞資雙方明確權利義務以及解決勞動爭議、維護各自合法權益的重要依據(jù)，只有以書面的形式固化，企業(yè)的主張才能被予以支持和認定，發(fā)生爭議時企業(yè)也才能更容易舉證，使糾紛能夠順利解決。在實踐中，企業(yè)一定要避免陷入這種誤區(qū)，即不與員工簽訂勞動合同就可以規(guī)避法律的規(guī)定，自由處置員工的錄用與辭退，而且還可以不繳、少繳稅款和社會保險費，即便員工去告，也會因缺乏證據(jù)而不了了之。其實不然，原勞動保障部《關于確立勞動關系有關事項的通知》中規(guī)定，在用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方的事實勞動關系可參照的憑證包括：(1)支付憑證或記錄(職工發(fā)放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;(2)用人單位向勞動者發(fā)放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件;(3)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名
表”等招用記錄;(4)考勤記錄;(5)其他勞動者的證言等。其中，(1)、(3)、(4)項的有關憑證的舉證責任在用人單位。而且這一通知還規(guī)定了用人單位終止事實勞動關系的，也需要支付經濟補償金。因此，即使沒有簽訂勞動合同，企業(yè)也很難因此免除相應的責任。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，只要存在勞動關系，企業(yè)就要為勞動者辦理相關手續(xù)，依法繳納社會保險費，而勞動關系自用工之日起建立。沒有勞動合同，勞動者只要向有關部門舉報，經查實后，企業(yè)仍然要補繳社會保險費，且相關責任人還要接受處罰。
另外，如果不簽訂勞動合同，企業(yè)還面臨著補償金風險。根據(jù)法律規(guī)定，沒有簽訂勞動合同時，用人單位無論何時將其辭退，都需要支付經濟補償金。而如果簽訂了勞動合同，企業(yè)就可以在勞動合同中約定試用期以及嚴重違紀、給企業(yè)造成重大損害等解除條款，及時辭退不符合用工條件的員工而無需支付經濟補償金。
不按法定時間簽訂的風險
?勞動合同法》第10條規(guī)定，已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起1個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工之前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。此外，對于《勞動合同法》實施之前就已經存在事實勞動關系，沒有簽訂書面勞動合同的，《勞動合同法》第97條第二款規(guī)定，應在新法實施之日起1個月內與勞動者簽訂書面勞動合同。
需要特別提醒企業(yè)的是，《勞動合同法》實施后，用人單位不按照法定形式在法定時間內與勞動者簽訂書面勞動合同的，不僅不能規(guī)避法律風險，還會增加法律風險。具體而言，企業(yè)不在規(guī)定時間內簽訂勞動合同將會面臨以下法律風險：
第一，支付雙倍勞動報酬的風險?！秳趧臃ā芬?guī)定，用人單位用工故意不訂立勞動合同，給勞動者造成損失的要承擔賠償責任?！秳趧雍贤ā穼τ谟萌藛挝徊慌c勞動者訂立勞動合同的行為規(guī)
定了更為嚴格的制約措施?！秳趧雍贤ā返?2條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過個1月但不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。
第二，自身利益無法得到保護的風險。勞動合同維護的是勞資雙方的利益，也是對雙方的法律約束。不簽訂勞動合同，可能對企業(yè)更加不利。因為沒有勞動合同，勞動者可以不受約束，隨時可以走人，這將導致企業(yè)內部人員的高流動性，這種流動對企業(yè)制度管理、形成企業(yè)文化都是致命的，對企業(yè)成長與發(fā)展更是不利。有些情況下用人單位尤其需要用勞動合同保護自己的利益：一是涉及商業(yè)秘密或竟業(yè)限制的勞動者，企業(yè)通過勞動合同(包括專項協(xié)議)的相關條款對其進行約束比較有效，另一種是用人單位出資培訓勞動者的，也只有在合同中約定服務期或者簽訂專項的培訓協(xié)議，才可以預防和控制勞動者提前離職，防止給企業(yè)帶來損失。
第三，導致無固定期限勞動合同條件成立的風險?！秳趧雍贤ā返?4條第三款規(guī)定，用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
在實踐中，企業(yè)一定不要以防偷、防跑、防犯規(guī)等為由，在與勞動者簽訂勞動合同時收取“押金”、“保證金”?！秳趧雍贤ā返?條明確規(guī)定：“用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物?！贝送?，原勞動部《關于貫徹執(zhí)行〈勞動法〉若干問題的意見》第24條也早就明確規(guī)定，用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金(物)或抵押金(物)。對違反以上規(guī)定的，同公安部門和勞動行政部門責令用人單位立即退還給勞動者本人。企業(yè)還要注意防止被認定為變相收取押金、保證金的行為。比如，試用期內扣發(fā)工資，待轉正后再補發(fā)的行為，就很容易被認定為以扣發(fā)工資的形式變相收取保證金。
一旦勞動者向勞動部門投訴企業(yè)簽訂合同時收取押金、保證金，企業(yè)將得不償失?！秳趧雍贤ā返?4條第一款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動者身份證等證件的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，并依照有關法律規(guī)定給予處罰。”第二款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，以擔保或者其他名義向勞動者收取財物的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，并以每人五百元以上兩千元以下的標準處以罰款;給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任?！?/p>
由此可見，企業(yè)在與勞動者簽訂勞動合同時，絕不可以收取押金、扣押證件，否則不但會面臨行政罰款、賠償勞動者損失等法律風險，還將嚴重損害企業(yè)形象和社會聲譽。
無效勞動合同的法律風險
簽訂一份明確完整、合法合理的勞動合同對于勞動者和企業(yè)來說都很重要。如果勞動合同不合法合理，其導致的風險就是勞動合同的效力風險，即勞動合同無效或者可以被撤銷。因此，勞動合同簽訂中的風險防范首先要防范其效力風險。
無效勞動合同的原因
?勞動合同法》第26條規(guī)定，下列勞動合同無效或者部分無效：以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;用人單位免除自己的責任、排除勞動者的權利的;違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的。勞動合同無效的其他情形。具體來說，導致勞動合同無效的原因主要表現(xiàn)為以下幾個方面：
第一，主體不適格。企業(yè)在簽訂勞動合同時，一定要審查員工是否有相應的勞動權利能力和行為能力。比如，一般情況下員工訂立勞動合同必須年滿16歲;從事繁重體力勞動或有毒有害工種的，必須年滿18歲;招用從事爆破性和煤礦井下瓦斯檢驗人員，年齡不得低于20歲。如果簽訂勞動合同時員工不具備相應的簽約資格，就會導致勞動合同的無效。
保證金3%合同篇2
【問】公司簽訂一份租賃合同，并附有保證金條款，可對方只給了一張蓋了章的白條，這樣是否妥當？如不妥應該取得何種憑據(jù)？
【解答】因為保證金不屬于經營收入，在會計上是暫時作為其他應收（付）款核算。從原理上說，收取保證金不能開具正式發(fā)票，所以只要取得書面憑據(jù)就可以作為入賬的原始憑證。但由于收付雙方都需要進行會計處理，且為了保證雙方所持有的憑證一致，一般采用制式收款收據(jù)并以復印紙?zhí)讓?，雙方各執(zhí)一份以便存查和入賬，這樣也便于在發(fā)生爭議時作為證據(jù)使用。雖然究其本質，在非經營性款項收付方面，收款收據(jù)的作用與簽字蓋章齊全的白條性質、作用類似，但由于白條尤其是沒有套寫的白條隨意性大，沒有復件可以比對以及供對方記賬，發(fā)生爭議時難以獲取印證證據(jù)，較難規(guī)范管理。故在問題所述情況下，使用制式的收款收據(jù)（這里不是指財政部門監(jiān)制的行政事業(yè)性收費的專用收據(jù)）更為規(guī)范和簡便，也較符合財務管理要求。
實踐中，不少地方都明文規(guī)定此類收付需使用統(tǒng)一規(guī)制的收款收據(jù)，禁止使用白條。如浙江省稅務機關曾發(fā)文規(guī)定：“凡我省境內所有企業(yè)發(fā)生非經營性款項收付時，包括企業(yè)內部收付款往來及企業(yè)與企業(yè)之間非經營性業(yè)務往來款項，均須使用統(tǒng)一的收款收據(jù)……嚴禁使用白條或社會上自印的收款收據(jù)?！边@主要出于稅收征管方面的考慮。綜合而言，筆者建議在問題所述情況下使用符合規(guī)制的收款收據(jù)。
另據(jù)了解，有些地方稅務機關出于征管考慮，要求租賃業(yè)務中出租方收取保證金時，要開具正式發(fā)票并納稅，待退還保證金時可以開紅字發(fā)票沖減收入。建議就此問題咨詢當?shù)刂鞴芏悇詹块T。
保證金3%合同篇3
本著平等互利的經營原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就加盟北京加一度科技發(fā)展有限公司代理事宜，在互惠互利，平等協(xié)商的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條 立協(xié)議方
授權方（下稱甲方）：
法人代表：*方網(wǎng)站：
地址：
電話：
被授權方（下稱乙方）：
法人代表：
地址：
電話：
第二條授權及經營約定
1.[經營期限]：鑒于乙方申請，甲方根據(jù)加盟計劃自20xx年 10 月1 日至永久(除不抗力情況外)起建立合作關系。
2.[保證金]: 本協(xié)議簽訂之時，乙方須向甲方一次性支付誠信保證金（人民幣大寫）____________________（人民幣小寫）__________，以后不須再交納。自合同簽訂之日起至合同結束，甲乙雙方并未違約的情況下，甲方在十天內將該款無息退還給乙方。
3.[授權]：加盟授權從甲乙雙方簽訂合同，并且乙方向甲方付清規(guī)定的款項（實際須支付的款項種類和金額按簽約合同規(guī)定為準）之日起生效。
第三條承諾
1、乙方獲得上述特許經營權許可后，須按甲方要求經營管理，不得超越許可范圍和許可期限，未經甲方書面同意，不得將該項權利轉讓（產品經營權限與服務）。乙方承諾在加盟期間，完全遵守本特許加盟條例，合法經營；
2、甲方承諾在現(xiàn)有技術上維護整個網(wǎng)上交易平臺的正常運行，并努力提升和改進技術，使用戶網(wǎng)上交易活動得以順利進行。甲方承諾提供乙方穩(wěn)定的服裝貨源，并且盡力拓展產品的種類與提高服務的質量。
第四條附則
1.此合同一經簽字即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守，任何一方不得無故終止合同。如一方違約，對方均有權追究其法律責任，要求賠償損失。
2.合同的延續(xù)性：合同期滿后，乙方在無違反合同的基礎上，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
3.本合同的乙方地址，聯(lián)系方式，如有變動，乙方應立即書面告知甲方，否則造成的損失甲方不承擔任何責任。
4.以上條款如有未盡事宜，在合同期間雙方應平等協(xié)商解決。
5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
6.合同條款的解釋權歸屬。
甲方（公章）：
法定代表人（負責人）或授權代理人（簽章）：
年 月 日
乙方（公章）：
法定代表人（負責人）或授權代理人（簽章）：
年月 日
保證金3%合同篇4
甲方（采購代理機構）：廣州政府采購中心
乙方（供應商）：
為方便乙方參與甲方組織的政府采購項目，簡化投標保證金交納，退還手續(xù)，提高采購效率，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國政府采購法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就預存保證金的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 預存保證金金額，收取，退還
1。乙方自愿向甲方交納預存保證金壹萬元，作為參加甲方組織的政府采購項目的誠意保證。
2。乙方通過轉帳方式向甲方交納預存保證金。甲方收到乙方預存保證金后，（）向乙方出具收據(jù)并發(fā)放一張"預存保證金卡"。
3。辦理退還預存保證金手續(xù)時，乙方應書面向甲方提出并退回"預存保證金卡"。甲方在確認乙方手續(xù)齊全后，5個工作日內無息以轉帳方式退還預存保證金。預存保證金所孳生的利息全部上繳廣州市財政。
第二條 預存保證金的使用和管理
1。 除采購文件另有規(guī)定外，"預存保證金卡"作為乙方參與甲方組織的政府采購項目時遞交投標文件的憑證，無須另行交納投標保證金；雙方同意預存款不因乙方參加的具體采購項目所要求的保證金數(shù)額的多少而增減。
2。 個別特殊或采購金額較大的項目，甲方有權在采購文件中規(guī)定"不接受預存保證金卡"，乙方應按采購文件的規(guī)定另行交納保證金。項目結束后，甲方依法退回該項目保證金。
3。 乙方出現(xiàn)國家法律法規(guī)及采購文件約定的不予退還保證金的情形時，甲方依法扣減預存保證金，并上繳廣州市財政。乙方應當在參加下一個政府采購項目之前及時補足，否則，乙方的"預存保證金卡"失效。
4。 "預存保證金卡" 僅供乙方參與甲方組織的政府采購項目使用，乙方不得轉借，出租，抵押或用于其他用途。
5。 甲方必須將預存保證金存放在財政部門批準開設的"保證金專用賬戶"，按國家有關法律法規(guī)進行管理和使用，不得挪作他用。
第三條 爭議解決方式
本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或由政府采購監(jiān)管部門調解解決；協(xié)商或調解不成，雙方同意向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第四條 協(xié)議生效和期限
1。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章并收到預存保證金之日起生效。xx年2月18日前已發(fā)采購公告的項目，由于未在采購文件中注明相關內容，不適用本協(xié)議。
2。在本協(xié)議履行期間，甲乙雙方都有權單方面終止協(xié)議。乙方可隨時書面提出，要求甲方退還預存保證金，終止協(xié)議。甲方提出終止協(xié)議，必須提前10個工作日書面通知乙方。退款當日本協(xié)議即自行解除。如甲乙雙方均未提出要求終止協(xié)議并退還預存保證金，本協(xié)議長期有效。
3。在本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或遇國家有關法律法規(guī)的變更，雙方可協(xié)商修改，補充相關條款。
4。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方：
（蓋章）
乙方：
（蓋章）
法定代表人：
（簽字或蓋章）
法定代表人：
（簽字或蓋章）
地 址：
保證金3%合同篇5
合同編號：
簽約地點：
貸款方：
借款方：
擔保方：
借款方為進行生產（或經營活動），向貸款方申請借款，并聘請作為擔保人，貸款方已審查批準，經三方（或雙方協(xié)商），特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款方為了的需要，現(xiàn)申請向貸款方借款人民幣（幣種）元（大寫）。
第二條借款利率：本合同所涉借款利率為日。借款時間以對應日為準（即借款日與還款日都在利息計算范圍內）
第三條借款和還款期限
1、借款時間共___天，自年月日起至年月日止。
借款保證金合同范本
2、還款期限如下：還款時間為年月日。（請于還款日16：00時之前將應還借款打入貸款方指定帳戶）
3、付息方式：借款利率為日提前付息，以實際使用天數(shù)結算，多退少補。
第四條擔保條款
1、擔保方為借款方提供連帶責任保證擔保，借款方到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權向保證方主張債權。
2、擔保范圍和期限：擔保方的范圍包括主合同項下的債務本金利息違約金損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。擔保期限為主合同到期后的6個月。
3、擔保費用：借款人按照貸款額元的﹪向擔保人繳納擔保費用。
第五條各方權利與義務
1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，?？顚Ｓ茫坏门沧魉?，不得用借款進行違法活動（貸款方有權利審查借款方指定用款賬戶現(xiàn)金流動情況，乙方必須無條件配合甲方的審查）。
2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
3、借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。
4、保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
5、擔保方承擔保證責任后，有權向債務人（借款人）追償。
第六條違約責任
1、借款方的違約責任
a。借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，視為詐騙，貸款方有權收回部分或全部借款，對違約使用的部分，有權加收日5‰罰息。
b。借款方如逾期不還借款，貸款方有權解除合同，并按合同約定追回借款本息，且按借款額的日5‰要求借款方支付違約金。
合同期滿后，經雙方協(xié)商可續(xù)訂合同，但合同的順延并不當然排除借款方按照前合同約定的期限和方式結算利息，否則借款方仍要按照本條前款約定支付違約金。
c。如借款方不能按照約定時間支付利息，則每逾期一日按照未支付利息的雙倍支付遲延履行利息。
d。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方有權收回貸款本息。
2、貸款方的違約責任
貸款方未按期提供貸款，應承擔相應責任。
第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由鄂托克旗人民法院訴訟解決。
第八條其他
本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式，報送等有關單位（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存一份。
貸款方：
法定代表人：
身份證號：
電話號碼：
借款方：
法定代表人：
身份證號：
電話號碼：
擔保方：
法定代表人：
身份證號：
電話號碼：
保證金3%合同篇6
根據(jù)《_____》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。
第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
1.__________
2.__________
3.__________
裝飾、裝修情況：
1.天棚：__________
2.地面：__________
3.墻面：__________
4.__________
第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：
1.__________
2.__________
3.__________
第四條租賃期限為__________年。自__________年______月________日起至__________年______月________日止。
第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫__________)元。
第七條租金結算時間和方式：
該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。
第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;
2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。
3.
第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;
3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
①__________
②__________
②__________
第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任：
1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同繼續(xù)履行。
3.____________________
第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任：
1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
第十五條在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第款約定方式解決：
1.向_____委員會申請_____;
2.向人民法院起訴。
第十七條本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
1.__________
2.__________
3.__________
第二十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下__________
甲方__________(簽章)：乙方__________(簽章)：
法定代表人：__________法定代表人：__________
地址：__________地址：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
委托代理人：__________委托代理人：___________
_________年______月________日
附件(略)
