招商合同5篇

時(shí)間:2023-01-29 作者:Brave 合同范本

我們寫(xiě)的合同都是要依據(jù)法律的,千萬(wàn)不能隨便應(yīng)付,合同的出現(xiàn)能夠給幫助我們更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益,以下是范文社小編精心為您推薦的招商合同5篇,供大家參考。

招商合同5篇

招商合同篇1

甲方:___________________

電話:___________________

乙方:___________________

電話:___________________

甲乙雙方本著平等、互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就《____________________》廣告代理事宜達(dá)成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

第一條雙方關(guān)系1、協(xié)議雙方均為公司法人,作為相互獨(dú)立的締約人。

2、乙方愿意作為《_______________》廣告代理,甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾,為拓展《________________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護(hù)并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽(yù)共同努力。

3、雙方同意,除協(xié)議中已表達(dá)的相互關(guān)系之外,各方都有獨(dú)立的權(quán)利和義務(wù),任何一方的債務(wù)或經(jīng)營(yíng)行為引起第三方訴訟、索賠,均由該方獨(dú)立承擔(dān),對(duì)方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、雙方同意,乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方,否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格,并要求經(jīng)濟(jì)賠償。

5、為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù),雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會(huì)議。

第二條甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方為甲方提供《_________________》廣告圖片,版面按協(xié)議月度安排:每月提供不少于_____個(gè)圖片;如有特殊廣告圖片要求,應(yīng)提前一周向甲方申報(bào)。

2、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下,甲方有權(quán)自行安排廣告圖片位置。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開(kāi)展情況;審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告刊例價(jià)格,并以書(shū)面形式通知乙方。

4、甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題,供乙方在廣告代理業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對(duì)擬開(kāi)展專題活動(dòng)的建議權(quán)。

5、甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶提供廣告設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃和相應(yīng)的支持,根據(jù)雙方協(xié)議,收取相關(guān)費(fèi)用。

6、甲方同意乙方作為《_________________》行業(yè)app的簽訂單位。

第三條乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方有責(zé)任全力開(kāi)拓《________________》廣告市場(chǎng),培育客戶群,在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好服務(wù),不以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽(yù)。

在市場(chǎng)開(kāi)拓中,對(duì)甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

代理活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。

2、乙方保證,嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的廣告放置價(jià)格同客戶洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請(qǐng)示甲方同意后方可執(zhí)行。

乙方提供甲方招商的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。

乙方違反保證給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方代理的廣告,經(jīng)甲方審核,如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能投放廣告,乙方應(yīng)及時(shí)通知客戶,經(jīng)客戶確認(rèn)后盡快辦理退費(fèi)手續(xù)。

3、乙方向甲方支付代理費(fèi)用的辦法:按照廣告客戶的實(shí)際到款額,甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結(jié)算,各自承擔(dān)稅費(fèi)。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參

與組織的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),扣除活動(dòng)成本后按甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結(jié)算,各自承擔(dān)稅費(fèi)。

4、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準(zhǔn)確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管,因乙方原因造成客戶糾紛或損失,由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

5、乙方在協(xié)議期內(nèi),每月應(yīng)向甲方通報(bào)一次廣告招商情況,以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù)。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。因乙方通知不及時(shí)造成乙方損失的,由乙方自行負(fù)責(zé)。

第四條免責(zé)條款

1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時(shí),不視作甲方違約;因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴(yán)重破壞,使雙方合作舉辦的活動(dòng)受到阻礙或取消,甲方除將相關(guān)費(fèi)用退還廣告商外,不對(duì)乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任。乙方對(duì)此均表認(rèn)同。

2、已經(jīng)立項(xiàng)的活動(dòng)因某種原因需要延期,雙方認(rèn)同屬于正常情況,不屬違約。

3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力,但應(yīng)在_____天前將上述變動(dòng)通知乙方。雙方同意上述變動(dòng)不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

第五條協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除,提議方應(yīng)提前_____日以書(shū)面形式通知另一方:

1、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2、本協(xié)議期限屆滿。

3、一方當(dāng)事人主體資格消失,如公司撤消或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,但公司進(jìn)行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

4、一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補(bǔ)救措施,致使另一方依據(jù)本

協(xié)議的預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒(méi)有必要,另一方有權(quán)解除協(xié)議。

5、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù),另一方可以解除協(xié)議。

6、由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒(méi)有必要,雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后,雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止,但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。

7、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外,引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。

第六條附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方:(簽署及蓋章)___________________

________年_____月_____日

乙方:(簽署及蓋章)___________________

________年_____月_____

招商合同篇2

委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

代理方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理 項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下合同條款,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方正式委托乙方為甲方 項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。

二、項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱:

2.2 項(xiàng)目位置:

2.3 委托代理內(nèi)容:

2.4 技術(shù)參數(shù):

1、建筑結(jié)構(gòu):

2、建筑占地面積:

3、建筑面積:

4、商業(yè)物業(yè)招商范圍:

合同附件一:《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

三、委托代理事務(wù)及期限

3.1 代理事務(wù): 項(xiàng)目的宣傳推廣及招商。

3.2 代理期限:本合同起始日期為自 年____月____日起,至____年____月____日止。

3.3 經(jīng)雙方協(xié)商,確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為 年 月 日 。

3.4 乙方完成甲方委托項(xiàng)目的85%招商率即算完成本次招商任務(wù)。 招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100% ;

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1 保證 項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給。

4.2 在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件,并與原件核對(duì)無(wú)異。在雙方合作過(guò)程中,根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況,及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件,并與原件核對(duì)無(wú)異),并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。

4.3 按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工,保證工期,保證按銷售合同所約定的期限按時(shí)交房;保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.4 負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購(gòu)房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金,收取租金,當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。

4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾,售樓處內(nèi)各種物件購(gòu)買(mǎi)的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

4.6 負(fù)責(zé)銷售中心的水、電、電話(非移動(dòng)通訊),財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放,辦公所需物品的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。

4.7甲方保證其各部門(mén)應(yīng)為乙方的招商工作提供無(wú)條件協(xié)助和支持。

4.8按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。

4.9 擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營(yíng)銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1 乙方從本合同生效的次日起開(kāi)展項(xiàng)目招商、推廣的各種工作。

5.2 利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合、策劃,包裝、推廣,制定招商計(jì)劃,并完成相關(guān)工作。

5.3 負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì),并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。

5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員,并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,使之有利于招商工作的推進(jìn)。

5.5 對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策,有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議,使得更具有市場(chǎng)價(jià)值,但須征得甲方同意。

5.6 乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為,甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目,且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。

5.7 自本合同生效后,應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。

六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù),不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開(kāi)展工作。

七、關(guān)于招商代理:

7.1 在本合同所規(guī)定的條件之下,甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé) 項(xiàng)目的招商工作。

7.2 招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的 2%-3%計(jì)算,該費(fèi)用包括招商手冊(cè)(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費(fèi)用,不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修,該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān),乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi)。

7.3 關(guān)于招商代理傭金:

7.3.1 截止 年 月 日前,乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%),招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%), 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

7.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。

7.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為:甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金,并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方,剩余30% 作為乙方招商工作的保證金,此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。

7.3.4 招商代理傭金的計(jì)提條件為:租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。

7.4 項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂,甲方負(fù)責(zé)合同的終審,并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

十、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用:

從委托之日起計(jì)算,合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi)五萬(wàn)元整(rmb:50000元),但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》、《招商執(zhí)行報(bào)告》。

十一、甲方須保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格,并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售,誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),絕不搞欺蒙拐騙,不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事,并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

十三、違約責(zé)任

13.1 甲、乙雙方均保證,如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果,除自己承擔(dān)一切責(zé)任外,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金,逾期一個(gè)月未支付時(shí),乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng),并有權(quán)單方解除合同。

13.3 如無(wú)甲方授權(quán),乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),則甲方有權(quán)單方解除合同,累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。

十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。

14.1 每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。

14.2 如通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的,則為每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。

十五、甲乙雙方來(lái)往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付:

15.1 可通過(guò)甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本,甲方指定的代表人為 ,乙方指定的代表人為 。

15.2 可通過(guò)合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。

15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化,應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。

十六、在合同執(zhí)行過(guò)程中,甲方同意乙方使用全程代理 等名義。

十七、雙方合作期間,如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整,致使雙方無(wú)法正常履約,雙方另行協(xié)商合作方式,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

十九、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,通過(guò)訴訟解決。

二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

二十一、合同終止:

21.1 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。

21.2 一方有下列任一情況時(shí),另一方可單方面解除合同,并可根據(jù)實(shí)際情況,向?qū)Ψ阶肪控?zé)任,要求賠償:

22.2.1 有欺騙行為時(shí);

21.2.2 有違反國(guó)家法律法規(guī)行為時(shí);

22.2.3 因一方過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。

二十二、特別約定:甲乙雙方特別約定,放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利,除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外,甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,單方解除合同,應(yīng)向守約方支付10萬(wàn)元的違約賠償金。

二十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商合同篇3

甲方:

乙方:

為充分利用甲方物業(yè)的地段優(yōu)勢(shì),利用商業(yè)與廣告形式,達(dá)到從外觀吸引消費(fèi)者,從內(nèi)在獲取消費(fèi)者的目的,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等法律、法規(guī)的相關(guān)條款,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,訂立本協(xié)議:

一、 廣告位的范圍:

甲方現(xiàn)有樓體的全部戶外廣告位均由乙方獨(dú)家全權(quán)代理。

另附位置圖及照片。

二、合作期限:

乙方獨(dú)家代理期限為:10年,合同期自20xx年 月 日至 20xx 年 月 日止。

三、合作方式及利益分配:

1、甲方將本協(xié)議第一條的現(xiàn)有廣告位交由乙方,移交后乙方開(kāi)始廣告位的招商租賃。

2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務(wù),并設(shè)立獨(dú)立帳戶,廣告費(fèi)收入?yún)R入該帳戶,支出需雙方匯簽。

3、有關(guān)廣告管理事務(wù)的處理均有乙方負(fù)責(zé),管理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)在廣告收入中支付,包括但不限于:政府審批費(fèi),電費(fèi),維修費(fèi),日常維護(hù)費(fèi)、畫(huà)面首次制作安裝費(fèi)、稅費(fèi)等。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)貜V告管理部門(mén)的協(xié)調(diào)工作,以方便各類廣告事務(wù)的順利開(kāi)展。

5、廣告收入的利益分配為:甲方每年獲取收入的60%,乙方每年獲取收入的40%(收入是指扣除所產(chǎn)生的費(fèi)用后的純利潤(rùn))。分配時(shí)間定于每半年支付一次,即每年的6月1日和12月1日進(jìn)行結(jié)算和分配。

四、責(zé)任和義務(wù):

1、乙方所承接發(fā)布的廣告應(yīng)遵守《廣告法》的有關(guān)規(guī)定,辦理有關(guān)政府審批手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理政府審批和新增設(shè)廣告位的有關(guān)申報(bào)手續(xù)。

2、乙方所發(fā)布的廣告位,其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、維護(hù)保養(yǎng)、安全使用等均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方有權(quán)根據(jù)廣告發(fā)布需要及市場(chǎng)變更情況對(duì)本協(xié)議第一條所指的現(xiàn)有廣告位進(jìn)行增減和改造,但改造方案應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,改造方案在不影響甲方原建筑美觀的情況下,甲方應(yīng)予以支持。

4、乙方在代理期間,無(wú)權(quán)將代理之位置全部或部分轉(zhuǎn)讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。

5、協(xié)議簽訂后,乙方對(duì)廣告位進(jìn)行全權(quán)的管理,對(duì)于空置的廣告位應(yīng)及時(shí)招商,不準(zhǔn)張貼有損形象和不健康的廣告。

6、甲方在經(jīng)營(yíng)政策或經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生重大改變時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方以便乙方做出調(diào)整。如甲方經(jīng)營(yíng)政策或經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生的重大變更對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)造成重大影響的,乙方有權(quán)提出更改協(xié)議。

7、協(xié)議范圍內(nèi)的所有廣告位的制作形式,由乙方根據(jù)情況及現(xiàn)實(shí)技術(shù)進(jìn)行設(shè)置,但應(yīng)保持良好的外觀形象。

五、協(xié)議續(xù)約:

1、在本協(xié)議滿后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)議續(xù)約,進(jìn)行合作條件的重新協(xié)商。

2、乙方須于協(xié)議期滿前60日內(nèi)同甲方商定有關(guān)續(xù)約事宜,并在協(xié)議到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。如乙方為履行原廣告客戶合同而必須延期續(xù)約時(shí),甲方可考慮單獨(dú)適當(dāng)延續(xù)本協(xié)議中部分位置至乙方與其客戶合同期滿為止(租金以協(xié)議期滿時(shí)該位置的租金標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))

六、違約責(zé)任:

1、甲乙雙方如有違約,應(yīng)承擔(dān)20萬(wàn)元的違約賠償金。

2、如因一方違約而造成另一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí),本協(xié)議可即時(shí)中止,由違約方承擔(dān)全部責(zé)任,并做出賠償。

七、終止協(xié)議:

在協(xié)議履行期間,如發(fā)生下述任何一種情況,雙方有權(quán)終止協(xié)議,不需承擔(dān)違約責(zé)任。

1、國(guó)家政策、法令而至協(xié)議無(wú)法履行的。

2、因城市規(guī)劃等公眾利益而至本協(xié)議無(wú)法履行的。

3、發(fā)生不可抗力事件,事后無(wú)法恢復(fù)的。

八、其他事項(xiàng):

1、甲乙雙方公司資料如有更改,須在更改前及時(shí)通知對(duì)方。

2、聲稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供發(fā)生該不可抗力事件和持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證明。

3、一旦發(fā)生不可抗力事件,本協(xié)議約定的各方義務(wù)在不可抗力引起的延誤期內(nèi)暫時(shí)終止,協(xié)議期限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng),延長(zhǎng)時(shí)間與該終止期相同,雙方無(wú)須為此付出任何罰款。

4、在發(fā)生不可抗力事件時(shí),各方應(yīng)立即互相協(xié)商以尋求一項(xiàng)公平的解決方法,并盡一切合理的努力來(lái)盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。

九、在合約期間,如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商方式來(lái)解決,如協(xié)商無(wú)法解決,則交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本協(xié)議一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

(蓋章)(蓋章)

授權(quán)代表:授權(quán)代表:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

招商合同篇4

委托人(甲方):_________

受托人(乙方):_________

為共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開(kāi)發(fā)區(qū),并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第四條費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中,在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有:_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:_________。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中,其余的一切費(fèi)用和損失,由乙方自行承擔(dān)。

第五條報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法,以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù),具體為:_________。

上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:_________。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù):

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有:_________。

二、乙方的義務(wù):

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

第十條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁(yè),一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

代表人:_________代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商合同篇5

甲方:乙方

住址:住址:

法人代表:法人代表:

職務(wù):職務(wù):

電話:電話:

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就“”項(xiàng)目招商事宜達(dá)成如下合同條款,以茲雙方共同遵守:

第一條:項(xiàng)目概況

名稱:

地址:

委托范圍:(包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè),但已出售產(chǎn)權(quán)單位,由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)代理事宜)的招商工作。

關(guān)于面積:項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分(即自有產(chǎn)權(quán))建筑面積平方米,其中一層平方米,二層平方米,三層平方米,四層平方米;已售部分建筑面積平方米,其中一層平方米,二層平方米,三層平方米,四層平方米。

委托價(jià)格:雙方約定,甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿前一個(gè)月,由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價(jià)格和收取方式,但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內(nèi)最高租賃價(jià)格不超出一層元/平方米?月;二層元/平方米?月;三層元/平方米?月;四層元/平方米?月;已出售產(chǎn)權(quán)單位,由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)租賃價(jià)格和優(yōu)惠政策。

第二條:委托期限

招商委托及經(jīng)營(yíng)管理期限:長(zhǎng)期,若因產(chǎn)權(quán)人的原因除外。

第三條:招商目標(biāo)任務(wù)

1、招商目標(biāo)任務(wù)系指以項(xiàng)目商業(yè)總面積為基數(shù),達(dá)到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率,包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積。

2、有效出租指租賃期不低于12個(gè)月之租賃合同。

3、雙方確認(rèn)項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積平方米,現(xiàn)有已招商出租面積平方米,即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內(nèi)并在現(xiàn)有商家的基礎(chǔ)上,第一個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%,即完成招商面積平方米;第二個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%,即完成招商面積平方米;第三個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%,即完成招商面積平方米;之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。

4、考評(píng)辦法:甲方按每個(gè)合同年度四個(gè)季度的租賃合同(簽約時(shí)間不得低于1年)并結(jié)合開(kāi)門(mén)率平均值進(jìn)行考評(píng),每季度不定期考評(píng)一次,每年四次;考評(píng)由甲、乙雙方共同進(jìn)行,考評(píng)結(jié)果由甲、乙雙方共同簽章確認(rèn)。

第四條:履約擔(dān)保

1、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對(duì)該合同中乙方所涉及到的義務(wù)和責(zé)任,承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,并提供住房一套作抵押(以下簡(jiǎn)稱抵押物),該抵押物位于成都市,產(chǎn)權(quán)面積平方米,評(píng)估價(jià)值元,產(chǎn)權(quán)人,產(chǎn)權(quán)證號(hào),土地證號(hào),持有人。抵押物評(píng)估報(bào)告由乙方提供,并須由甲方認(rèn)可。

2、在簽訂本合同前,甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔(dān)保手續(xù)和它項(xiàng)權(quán)證,它項(xiàng)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告和相關(guān)資料等交甲方保管。

3、抵押期限:自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時(shí)代的招商工作時(shí)止。

第五條:獎(jiǎng)懲辦法

1、若乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù),在每個(gè)合同年度考評(píng)結(jié)束一周內(nèi)以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付(截止于一個(gè)合同年度):第一個(gè)合同年度支付違約金萬(wàn)元人民幣,第二個(gè)合同年度支付違約金萬(wàn)元人民幣,第三個(gè)合同年度支付違約金萬(wàn)元人民幣。

2、若第一個(gè)合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降,乙方應(yīng)增加支付違約金萬(wàn)元人民幣,以后每一個(gè)合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個(gè)合同年度的目標(biāo)任務(wù)下降,則該合同年度均應(yīng)增加支付違約金4萬(wàn)元人民幣。

3、若乙方未按上述規(guī)定支付違約金,則甲方可無(wú)條件處理抵押物,如抵押物不足以清償乙方應(yīng)支付的違約金,甲方可無(wú)條件終止合同,乙方同時(shí)賠償甲方損失。

4、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù)或超額完成招商目標(biāo)任務(wù),按完成有效招商總建筑面積減去簽約時(shí)已招商出租面積給予獎(jiǎng)勵(lì),金額為10元/平方米。獎(jiǎng)金不按年度計(jì)發(fā),待乙方招商達(dá)到總商業(yè)建筑面積的80%,且該招商百分比保持6個(gè)月以上時(shí),由甲、乙雙方通過(guò)考評(píng)結(jié)束后,一周內(nèi)一次性結(jié)清支付。

5、乙方在三年內(nèi)有效招商達(dá)到總商業(yè)建筑面積的80%以上,超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎(jiǎng)金。

6、甲方已招商的建筑面積不予獎(jiǎng)勵(lì)。

7、招商計(jì)獎(jiǎng)不重復(fù)計(jì)算招商面積。

8、乙方在三年(按合同年度計(jì)算)之后才全部完成招商目標(biāo)任務(wù),不計(jì)獎(jiǎng)金。

第六條:其他約定

1、乙方應(yīng)以自己的名義對(duì)外開(kāi)展招商工作。

2、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及民事糾紛,均由乙方自行承擔(dān)。

3、明珠時(shí)代項(xiàng)目只用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),招商面積按商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積計(jì)算。

4、甲方和甲方股東對(duì)明珠時(shí)代自有產(chǎn)權(quán)的房屋(已出租的房屋除外),為乙方提供一次性免租期:一樓免租期1年,二、三、四樓免租期2年。

5、免租期結(jié)束,甲乙雙方依據(jù)市場(chǎng)協(xié)商確定租金價(jià)格。乙方實(shí)際代理招商所確定的租金價(jià)格(綜合計(jì)算),如高于雙方商定的租金價(jià)格時(shí),差額部分按甲方5成、乙方5成分成;如低于雙方商定的租金價(jià)格時(shí),差額部分由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方不得中途放棄明珠時(shí)代的招商工作。

7、乙方應(yīng)促成明珠時(shí)代房屋的產(chǎn)權(quán)人與商家簽訂房屋租賃合同,因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。

第七條:雙方的權(quán)利義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù):

1、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方,由雙方簽字確定并由甲方對(duì)樓道、地面進(jìn)行適當(dāng)修繕。

2、甲方須出示相關(guān)業(yè)主資料并提供復(fù)印件給乙方備案。

3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關(guān)合同,并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式,以備乙方工作之須,乙方負(fù)有保密義務(wù)。

4、項(xiàng)目前期商業(yè)運(yùn)營(yíng)資料,乙方可向甲方借閱。

5、甲方對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督,但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。

6、甲方對(duì)乙方提交的招商方案及“月度招商工作報(bào)告”進(jìn)行審核,依據(jù)市場(chǎng)情況,在與乙方協(xié)商后,可進(jìn)行修改或重新制定。

7、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料,包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖;室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn);電器及其他設(shè)備配套資料;樓層標(biāo)準(zhǔn)和面積等資料。

8、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括:。

二、乙方的權(quán)利義務(wù):

1、保證對(duì)抵押物有合法的處置權(quán)。

2、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權(quán)人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情形,應(yīng)通知乙方改正或由乙方另行提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何铩?/p>

3、乙方應(yīng)合理使用抵押物,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。

5、乙方全面負(fù)責(zé)招商工作,完成相應(yīng)的有效招商目標(biāo)任務(wù)并承擔(dān)因招商而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6、乙方制定招商策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng),并協(xié)助商家進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

7、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

8、乙方不得在明珠時(shí)代從事違法違紀(jì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并對(duì)所有經(jīng)營(yíng)者的違法違紀(jì)負(fù)責(zé),經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營(yíng)者向有關(guān)部門(mén)交納。

9、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生各種安全、盜竊、衛(wèi)生、消防等事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第八條:費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)本合同的費(fèi)用,包括抵押物登記、證明、評(píng)估等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第九條:違約責(zé)任

1、乙方在招商中弄虛作假,搞虛假租賃等,則按造假面積乘以xx元/平方米向甲方支付違約金。

2、違反本合同相關(guān)約定,違約方需向守約方支付違約金xx萬(wàn)元人民幣。如造成損失,應(yīng)予賠償。

第十條:爭(zhēng)議的解決

1、雙方發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成,任何一方均可提起訴訟。

第十一條:本合同一式捌份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方:乙方:

代表人:代表人:

年月日年月