合同在工作生活中是大家廣泛接觸到的，在合同中的價款，一定要保證用語是準確的，不能是含糊其辭的，下面是范文社小編為您分享的新租賃經營合同參考8篇，感謝您的參閱。
新租賃經營合同篇1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙雙方經平等協(xié)商，就乙方租賃甲方出租汽車經營事宜，自愿訂立如下合同，以資信守。
一、合同期限
合同期從 年 月 日至 年 月 日止。合同期限為 年 月（ 個月）。
二、租賃物
甲方向乙方提供 型出租汽車壹輛，車輛號牌云at ；發(fā)動機號 ；車架號，該車輛營運證件齊全有效，頂燈、計價器、防劫網等營運設施完備，隨車工具、附件及證件一套（詳見清單）。該車輛用途為：從事城市客運出租汽車營運。
三、租賃經營保證金
乙方向甲方交納租賃經營保證金 萬元（小寫： 萬元）。保證金退還不計利息，用以結算經營期間甲、乙雙方之間的債權、債務。
四、租金和收款方式
乙方每月向甲方支付租金 元（大寫： 元）；支付方式為：甲方指定銀行，乙方委托銀行存款轉賬的方式支付租金給甲方。
五、稅金、保險費、規(guī)費
（一）由乙方負責按國家政策和有關部門規(guī)定標準繳納各種稅金、保險費、規(guī)費、管理費（包括但不限于：經營稅、個人所得稅、車船使用稅、養(yǎng)路費、機動車交通事故責任強制保險費、車輛損失保險費、商業(yè)第三責任保險費、承運人責任保險費、出租汽車協(xié)會會費及訂報費、辦理營運證件有關部門收取的費用等）。
（二）由乙方繳納各種稅金、保險費、規(guī)費，嚴格按國家及有關部門僅存的標準執(zhí)行。甲方不支付任何費用。
六、乙方義務
（一）全面履行本合同各項條款，遵守國家法律、法規(guī)和省、市及行業(yè)主管部門的有關規(guī)定，遵守行業(yè)規(guī)章及職業(yè)道德。
（二）遵守《道路交通安全法》，做到安全行車。
（三）按照約定的交費期限和方式，按時支付租金和相關稅費。
七、收款日期
乙方每月支付甲方的租金應于當月，時間為每月的 日至 日，逾期甲方按滯納金 收取。若超過兩個月未付租金，甲方將有權將車輛收回，并按違約處理。
八、保險
（一）合同期內，車輛必須投保機動車交通事故責任強制保險、商業(yè)第三者責任險（保險金額不得低于20萬元，大寫：貳拾萬元）、承運人責任險，其他險種由乙方自行決定是否投保。
（二）保險費由乙方承擔，并按年一次性支付。
九、約定事項
（一）乙方如發(fā)生交通事故或者因其他原因造成人員傷亡和車損的，應保護現(xiàn)場并及時向公安機關和保險公司報告。否則，由于乙方故意（或過失）不履行告知義務，由此造成保險公司不承擔賠償?shù)模湄熑魏徒洕鷵p失均由乙方自行承擔。
（二）乙方如發(fā)生交通事故或者因其他原因造成人員傷亡和車損的，由乙方承擔保險公司賠付前所有費用的墊付。
（三）乙方發(fā)生交通事故或者因其他原因造成車輛損壞的，乙方須按甲方規(guī)定負責修復，并按損壞車輛經濟損失的20%賠償甲方（換件部分除外），以彌補因事故造成車輛技術性能和價值的損失；若乙方發(fā)生交通事故造成的經濟損失，超出保險公司賠償金額的，超出部分由乙方承擔。
（四）乙方承擔的車輛屬甲方的資產，在合同期內乙方有經營使用權，但沒有處臵權。乙方不得擅自處分（含出售、聯(lián)營、承包、轉租、托管、投資、出借等）該車輛和用該車輛為自己或他人進行任何形式的擔保（含保證、抵押、抵押等）：嚴禁將該車輛交給無駕駛證，服務上崗證、治安合格證等合法證件的人員駕駛，不得用該車輛進行違法犯罪活動。
（五）合同期內，乙方應妥善保管、正確使用甲方車輛，保持車輛技術狀況、車容車貌、尾氣排放、證件、標識達到政府有關部門要求的標準。否則，被政府有關部門及行業(yè)主管部門查處或責令整改的費用及造成的其他經濟損失由乙方承擔。
（六）根據(jù)經營需要，乙方可選聘一名符合出租汽車經營條件的人員作為其副駕共同經營，但必須經相關部門審核同意，方可上崗營運。同時按有關規(guī)定增收租憑經營保證金，稅費和管理費。其副駕造成的一切經濟損失，須由乙方負責賠上甲方，乙方有權向副駕追償。
（七）乙方在合同期內，因交通事故、治安責任時間或其他原因被吊銷營運有關證件、照或扣車，造成車輛停駛所產生的一切經濟損失或責任均由乙方全部承擔。甲方協(xié)助乙方處理有關事宜。
（八）乙方須向甲方提供真實的身份證明、家庭住址、房產證和聯(lián)系電話，如發(fā)生變更時應及時通知甲方：甲方負責對乙方提供的個人信息保密（除司法調查外）
（九）在經營期間，因乙方原因造成車輛停駛、停運的，均由乙方負責停駛期間的一切經濟損失。
十、合同的變更和解除
（一）經甲乙雙方協(xié)商一致可以變更合同內容和解除本合同。
（二）任何一方單方要求提前解除合同的，須提前30天通知對方，須承擔違約責任。
（三）出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可以解除合同收回車輛，并由乙方承擔違約責任：
1、乙方及其副駕在經營期間，因重大過錯造成甲方財產損失達10000元（壹萬元）以上的：
2、乙方及副駕因違反國家法律、法規(guī)和甲方的規(guī)章制度及有關規(guī)定的：嚴重損害甲方利益和聲譽的；
3、因乙方違規(guī)、違紀被有關部門吊銷營運有關證、照，造成車輛停駛，乙方不能繼續(xù)履行合同的；
4、乙方連續(xù)二個月未交清租金、稅費或累計欠費達到5000元（伍仟元）以上的；
5、乙方自保險到期十五日內未保險費的；
6、乙方及副駕將該車輛交給無駕駛證、服務上崗證、治安合格證等合法證件的人員駕駛的；
十一、違約責任
（一）、因乙方個人原因不再履行本合同的，均視為違約行為，須承擔違約責任和賠償甲方損失，違約金為 元（大寫： 元整）。其隨后處理辦法如下：
1、凡乙方要求解除合同的必須提前30天向甲方提出。
2、辦理手續(xù)，從收車之日3日內，乙方必須配合甲方辦理車輛交驗手續(xù)；乙方會同甲方到修理廠對車輛進行檢查，對車輛的損害部位由乙方按要求負責修理或作價格評估后由乙方賠償。
3、甲乙雙方少一點隨車工具和營運設施，驗收各種證件，對缺少的工具、聚磁介質作價由乙方賠償，證件不全需補辦產生的一切費用由乙方承擔。
（二）甲方因特殊原因需賣出租汽車時，不視為違約。須提前最少30天通知乙方，并承擔乙方的信息費和消證費。
（三）在合同有效期間，因戰(zhàn)爭、地震、自然災害等不可抗力造成本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
十二、合同終止
（一）本合同自然終止、法定終止或約定終止后，乙方須將車輛送雙方約定修理廠進行檢修，費用由乙方承擔。須確保車輛完好無損后交給甲方，并保證機械部分運轉良好，車況正常、隨車工具、附件及證件齊全，否則由乙方照價賠償；
（二）乙方必須按撞車時記錄的型號和成色更換輪胎，及其它常用易損件；
（三）乙方的保證金在結清經營期間的債權、債務后，甲方一次退還乙方。
十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商形成的文件以及交接車輛時的紀錄，作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，昆明浩泰出租汽車公司執(zhí)壹份，經雙方簽字后生效。
十五、未盡事宜 。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
新租賃經營合同篇2
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲方愿意將xxxxxx的房屋租賃給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，達成如下協(xié)議：
第一條租賃地址及面積
甲方出租的房屋位于：
租賃面積為平方米。
第二條租賃期限
租期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金費用
每月租金為人民幣元整（大寫：元）。租金支付方式為現(xiàn)金。
第四條甲方權利和義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經營時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。
3、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：
（1）拖欠租金日以上；
（2）利用經營場地進行非法活動；
（3）擅自改變場地建筑面積和檔口面積；
（4）在本場所內與他人鬧事和不服從管理。
4、在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。
第五條乙方權利和義務
1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經營場地合法經營。
2、乙方應嚴格遵守場所各項規(guī)章制度，服從管理。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。工作時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。
3、經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。
4、乙方不得將經營場地作經濟擔?；虻盅?。
5、應按照甲方的要求提供有關本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明等。
第六條違約責任
1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的%按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。
2、租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。
第七條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：
（1）向xxx相關仲裁機構申請仲裁；
（2）向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其他約定事項
1、因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償?shù)?，按有關規(guī)定處理。
2、乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括并不止限于由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。
3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
4、雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
5、如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。
6、租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，甲方不得另租他人。
第九條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式貳份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
新租賃經營合同篇3
出租方：
(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：
(以下簡稱乙方)身份證號：
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。
建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產生的費用。
第五條甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設施。
第十一條備注：
(合同期滿歸還，遺失照價賠償)煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：聯(lián)系電話：
承租人：聯(lián)系電話：
新租賃經營合同篇4
（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。
4.乙方的權利和義務：
(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。
(3)有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權按政策規(guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。
(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業(yè)的財產、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到____%以上。
(7)按規(guī)定交納個人所得稅。
5.甲方權利和義務;
(1)甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業(yè)。
6.租賃經營的分配：
(1)_______應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金____元，當____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元
當_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
(3)甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規(guī)定給予調整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：
(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。
(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費用由_____支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務局、人行____辦各一份備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
新租賃經營合同篇5
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期_______年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的.質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
5、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經營的情況下，經甲方同意可轉讓給第三方使用。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
身份證號：__________身份證號：_________
_____年_____月_____日______年_____月_____日
新租賃經營合同篇6
出租方：____;承租方：____;承租經營者：____租賃企業(yè)名稱：____地址：____、所有制性質：____帳號：____、經營范圍：____
出租方與承租方雙方根據(jù)____，經協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)
1.固定資產：____
2.自有流動資金：____
3.產品、產值、產量：____
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù)：____
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金
1.租金數(shù)額：____
2.租金計算方法：____
3.租金交付期限和交付辦法：____________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：____________
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：____________
3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數(shù)額為__________，預支辦法為：____________
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：____________，總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、合同的變更和解除____________
十一、違約責任
出租方的責任
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以____、____的保證財產抵交。此外，還應在____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：__3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
4.對企業(yè)資產未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____
5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，____________
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收____________
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、本合同自____________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________;副本一式_____份，____________
出租方：(公章) 承租方：
地址： 地址：
法人代表(簽章)： 承租經營者(簽章)：代理人：
承租方保證人：簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
新租賃經營合同篇7
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)t;t;中華人民共和國合同法>>及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 市 區(qū) 街道辦事處 號
門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租賃房屋作為經營用。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施，供水供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
四、租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其他費用
五、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。
六、每一個租賃年度按月計算。
七、水、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10號前交上月水、電費(甲方出示水廠、供電局收費發(fā)票)其他費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條 雙方的協(xié)議和義務
八、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好。并負責年檢，及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費用由甲方負責;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 由于房屋結構不合理，有不安全因素隱患，再加上整體層面漏水。因此乙方需對房屋結構進行改造及整個層面漏水進行處理，所發(fā)生的費用甲方需全部承擔。
(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
(四) 甲方保證室內電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應即使向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如偽約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
(八)甲方業(yè)務招待，原則上全部在乙方發(fā)生(費用當月清算)，特殊情況除外。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行營業(yè)及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其他費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽定合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式開業(yè)后第二個月五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每月在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉賬、支票、匯款或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或擴建的費用由乙方自負.在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或擴建與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同欺滿后，乙方如需續(xù)租，條件不變，但應在租期滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十七、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十八、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十一、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十六、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其它
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
新租賃經營合同篇8
甲方: 上海__房地產項目開發(fā)有限公司
乙方: 李__ 身份證號碼：
甲乙雙方20__年6月27日就乙方租賃甲方位于上海市__區(qū)__路__弄__商業(yè)廣場商鋪簽訂編號為_商鋪租賃合同書(以下簡稱“原合同”)，因甲方急需使用該處商鋪，向乙方提出收回該商鋪，另行為安排乙方在該廣場一層其他面積不小于原面積的鋪位，經雙方平等友好協(xié)商，就原合同達成以下變更協(xié)議：
第一條 雙方同意：將原合同第1.1條約定的“甲方同意將位于上海市__區(qū)__路__弄__廣場(下稱“商業(yè)中心”)一層75號商位、套內建筑面積為118平方米的商鋪(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給乙方使用?！弊兏鼮椤凹追酵鈱⑽挥谏虾Ｊ衉_區(qū)__路__弄__廣場(下稱“商業(yè)中心”)一層113號、114號、121號和122號，建筑面積合計為208.87平方米(套內建筑面積為123.5平方米)的商鋪(以下簡稱“該物業(yè)”，見本協(xié)議附件一產權證附圖中的紅色區(qū)域所示)出租給乙方使用?！?/p>
第二條 因甲方對上述變更后的租賃標的物即__廣場商業(yè)中心一層113號、114號、121號和122號商鋪目前暫不能交付給乙方使用，需到20__年年底前才能交付乙方，故雙方同意：
甲方將位于__廣場商業(yè)中心一層052b號、套內建筑面積為80.1平方米的商鋪(d號位置)(見本協(xié)議附件二產權證附圖中的紅色區(qū)域所示)作為臨時過渡商鋪，安排給乙方使用至甲方于20__年12月30日前將變更后租賃標的物即__廣場商業(yè)中心一層113號、114號、121號和122號商鋪交付給乙方為止。
第三條 雙方確定：甲方在20__年2月28日前將上述__廣場商業(yè)中心一層052b號(d號位置)的臨時過渡商鋪交付給乙方;乙方在受到該臨時過渡商鋪后日內將原合同中的75號商位交還甲方。臨時過渡商鋪的租金標準按本協(xié)議附件三《關于租金、綜合管理費及物業(yè)服務費支付的附件》的約定執(zhí)行。
第四條 甲方承諾：最遲于20__年12月30日前將本協(xié)議第一條約定的變更后的租賃標的物即__廣場商業(yè)中心一層113號、114號、121號和122號商鋪交付給乙方使用;若甲方逾期交付，每逾期一天甲方應向乙方支付違約金 元;若逾期一個月不交付，視為甲方單方面無理由解除雙方簽訂的租賃合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣萬元。
第五條 雙方確定：甲方將變更后的租賃標的物即__廣場商業(yè)中心一層113號、114號、121號和122號商鋪交付給乙方后，乙方的租金支付標準按本
協(xié)議附件四《關于租金、綜合管理費及物業(yè)服務費支付的附件》約定的標準(含兩個月免租期)執(zhí)行;原合同約定的租賃期限延長至20__年12月30日;乙方租金支付方式仍按原合同約定的方式執(zhí)行。
甲方同意：租賃期內，乙方使用該物業(yè)期間，若因該物業(yè)的位置、環(huán)境等因素致乙方經營效益不佳，難以維持經營時，甲方須接受乙方的委托以甲方的名義將該物業(yè)按乙方決定的租金標準轉租給第三方使用，且甲方須按轉租收取的租金與按雙方原租賃合同約定的標準向乙方收取的租金之間的差額向乙方作出補償。
第六條 雙方確認：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的原租賃合同的有效組成部分;若原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議的約定為準;除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外，原合同繼續(xù)有效，雙方須嚴格執(zhí)行。
本協(xié)議附件一、附件二、附件三、附件四為本協(xié)議的組成部分。
第七條 其他約定：
第八條 本協(xié)議經雙方簽字或者蓋章后生效，一式份，甲方持 份，乙方持份，內容相同，具同等效力。
甲方：(公章) 乙方：(簽字)代表人： 代表人:電話:電話:
年月日 年 月 日
