工作總結(jié)可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自身工作中的薄弱環(huán)節(jié),進(jìn)一步提升工作質(zhì)量,工作總結(jié)是一個(gè)自我評(píng)估的機(jī)會(huì),從而提升大家的工作質(zhì)量,范文社小編今天就為您帶來(lái)了鎮(zhèn)拆遷辦工作總結(jié)8篇,相信一定會(huì)對(duì)你有所幫助。
鎮(zhèn)拆遷辦工作總結(jié)篇1
20xx年10月份,我有幸被抽調(diào)到赫章縣房屋征收與補(bǔ)償安置辦公室工作學(xué)習(xí),這是組織對(duì)我的關(guān)懷,對(duì)我的信任,給了我一次很好的鍛煉機(jī)會(huì)?;仡欉@難忘的幾個(gè)月,我在領(lǐng)導(dǎo)、同事們的關(guān)心和幫助下,自己的工作方法和人生有了很大的進(jìn)步?,F(xiàn)將這段時(shí)間以來(lái)的工作總結(jié)如下:
一、學(xué)習(xí)
今年的拆遷工作時(shí)間緊、任務(wù)重、要求高、難度大,作為我,一個(gè)沒有拆遷工作經(jīng)驗(yàn)的年輕同志,也曾有過畏懼感、彷徨感,但同時(shí)也更加有信心,這來(lái)源領(lǐng)導(dǎo),同事們對(duì)我的支持與鼓勵(lì)。為此,我通過征補(bǔ)辦的集中學(xué)習(xí)和自學(xué),《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和赫章縣縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策被征收區(qū)域房屋征收補(bǔ)償方案等方方面面的文件都認(rèn)真領(lǐng)悟和弄懂,通過認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)了拆遷政策,宣傳貫徹落實(shí)政策。
二、工作完成情況:
通過在領(lǐng)導(dǎo)和拆遷辦其他有經(jīng)驗(yàn)的同事的帶領(lǐng)下,截至20xx年4月23日,配合完成房屋摸底丈量48戶,其中會(huì)展中心47戶,4316.91平方米,二期路網(wǎng)1戶,48平方米;完成房屋拆遷14戶,2377.56平方米。其中會(huì)展中心13戶,2329.56平方米,二期路網(wǎng)1戶,48平方米。除此之外,我還協(xié)助處理工作組辦公室日常事務(wù)和檔案管理等工作。
三、工作感受
拆遷工作牽扯廣泛、會(huì)遇到各種繁雜的矛盾和不可預(yù)料的困難。面對(duì)困難,我們這個(gè)大家庭并肩作戰(zhàn),尋找措施,共同感受和發(fā)揚(yáng)著頑強(qiáng)拼搏、斗志高昂、團(tuán)結(jié)互助的精神,共同體驗(yàn)著這份切身的“酸”和“甜”、“苦”與“樂”。
酸:拆遷工作開展以來(lái),我們沒少聽難聽話。他們對(duì)政策的不理解、對(duì)我們的誤解、對(duì)拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對(duì)困難,我們拆遷辦全體成員相互支持,相互鼓勵(lì),資源共享,工作再忙碌、再辛苦、再煩瑣,都沒有退縮,以一顆真誠(chéng)的心來(lái)說服和感化拆遷戶,讓他們真正從感情上接受與認(rèn)可我們。
甜:作為一名拆遷辦的工作人員,如果能夠幫助群眾解決實(shí)際困難,就會(huì)感到由衷的高興。赫章西城區(qū)開發(fā)建設(shè)是赫章經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,我們現(xiàn)在所做的工作,是為了老百姓的生活的改善,環(huán)境的改善,這是我們最大的欣慰。每當(dāng)拆遷戶遇到困難,我們總是竭盡全力幫助解決。對(duì)政策不理解的,我們不厭其煩,耐心解釋,直至他們可以接受;房屋摸底有漏評(píng)的,我們立即為其進(jìn)行復(fù)核,并逐一向其講解清楚;一次次矛盾的化解都讓我們感到前所未有的快樂,老百姓的感激就是我們工作的最大動(dòng)力。
苦:由于好多拆遷戶要到晚上才能到家,我們拆遷辦的很多同志就不得不利用這個(gè)黃金時(shí)間上門工作,一次次的上門讓老百姓感到政府是靠得住的,是有原則的。同時(shí),還著力解決群眾的后顧之憂,把對(duì)群眾的深厚感情溶入到思想意識(shí)中,貫穿到各個(gè)環(huán)節(jié)中去。不是一“簽”了之,而是充分了解群眾的動(dòng)向,讓他們有處可去,解決他們的后顧之憂。
樂:既拼干勁、又講方法,在這種有理有節(jié)的工作氛圍下我們都很充實(shí)。在拆遷過程中,也會(huì)有很多拆遷戶在當(dāng)?shù)赜幸欢ㄍ?,思想工作比較難做。一把鑰匙開一把鎖,我們通過多次與他的家屬、工作單位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行溝通,述說清楚拆遷政策后,最終做通了拆遷戶的工作。通過重點(diǎn)突破、以點(diǎn)帶面、一戶簽約帶動(dòng)一大片的方式,在他們的簽約中感受成功的喜悅。
四、感恩
通過這幾個(gè)月的拆遷工作,我學(xué)到了很多在以前工作中學(xué)不到的知識(shí),這要感謝縣領(lǐng)導(dǎo)和組織部門能夠給我這次難得的學(xué)習(xí)和鍛煉機(jī)會(huì),在以后工作崗位時(shí),我一定把這些知識(shí)運(yùn)用到工作中,以更好的解決工作中遇到的各種難題。赫章縣給我們帶來(lái)更多發(fā)展機(jī)遇的同時(shí),我會(huì)更加嚴(yán)格要求自己,積極努力提高自身素質(zhì),增強(qiáng)本領(lǐng),為我縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn),為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)進(jìn)步、充滿活力、和諧幸福的新赫章貢獻(xiàn)自己的一份力量。
鎮(zhèn)拆遷辦工作總結(jié)篇2
今年前三季度,xx市征地拆遷辦公室認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)試驗(yàn)區(qū)先行先試重大項(xiàng)目建設(shè)的部署要求,在市征地搬遷安置工作指揮部的正確領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支持下,密切聯(lián)系指揮部各征地工作組的力量,以“文明征地、和諧搬遷、妥善安置”思想為指導(dǎo),克難攻堅(jiān)、重點(diǎn)推進(jìn),全力做好重大項(xiàng)目的征地搬遷工作,取得了一個(gè)又一個(gè)重大突破,強(qiáng)力推動(dòng)了試驗(yàn)區(qū)先行先試重大項(xiàng)目建設(shè)。
一、大力開展征地拆遷,確保重大項(xiàng)目實(shí)施
根據(jù)今年征地拆遷工作的總體部署,我辦結(jié)合實(shí)際情況,精心安排征地拆遷計(jì)劃,分解任務(wù),落實(shí)責(zé)任,全體干部職工發(fā)揚(yáng)“特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻(xiàn)的精神”,加班加點(diǎn)不叫苦,進(jìn)村入戶不喊累,克難攻堅(jiān),奮力拼搏,做了大量艱苦卓絕的工作,取得了顯著成績(jī)。截止11月10日,征收土地面積4428.436畝,拆遷面積73140平方米(其中房屋4810平方米,臨時(shí)建筑68330平方米)。
1、強(qiáng)力推進(jìn)跨境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)東郊片區(qū)征地拆遷工作。項(xiàng)目開征后,緊密對(duì)接指揮部的33個(gè)征地工作組開展戶口簿收集,測(cè)量土地,丈量房屋,核對(duì)安置人口,擬訂安置方案,抽簽分配回建地等工作,使跨境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)項(xiàng)目征地工作取得重大進(jìn)展。截止11月10日止,共測(cè)量東郊片土地4644.409畝,丈量房屋823家庭戶,有449大戶2127小戶4897名群眾簽訂征地拆遷安置協(xié)議,占總數(shù)的88.33%,安置2116小戶4869人,實(shí)現(xiàn)征地2530.773畝。此外,依規(guī)有序開展跨境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)拆遷安置區(qū)一期工程招標(biāo)工作,并于9月26日舉行了拆遷安置區(qū)一期工程項(xiàng)目開工儀式,12個(gè)地塊中已有4塊開展土地平整,另有6塊正在組織投評(píng)和招投標(biāo),同時(shí)臨時(shí)安置周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目已啟動(dòng)。
2、全面鋪開紅木產(chǎn)業(yè)園征地工作。東興紅木產(chǎn)業(yè)園是跨境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“一橋四區(qū)六路”首個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,占地988畝,征地涉及面廣、糾紛多、時(shí)間緊、任務(wù)重。為完成這一艱巨任務(wù),今年春節(jié)假期后的頭一天即大年初七剛上班,我們立即開展項(xiàng)目征地工作,組成突擊小組,日夜奮戰(zhàn),使紅木產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目征地取得重大進(jìn)展。據(jù)統(tǒng)計(jì),紅木文化產(chǎn)業(yè)園完成征地723.113畝,完成任務(wù)的73.19%。
3、加大處理拆遷遺留問題工作力度。從20xx年2月7日起,形成工作組兵分兩路對(duì)北郊六隊(duì)公園內(nèi)、互市區(qū)二期未拆除房屋開展調(diào)查走訪和摸底,充分傾聽群眾訴求,按照有關(guān)安置政策,制訂實(shí)施了公園安置改造方案,成功拆除房屋61間915平方米,清表13畝,解決了影響十多戶群眾房屋的回建問題。
4、加快其它擬建項(xiàng)目征地拆遷步伐。其中城東水廠完成征地252.782畝,拆除生產(chǎn)生活配套房1500平方米,遷墳103座;楠木山加油站完成征地0.593畝,拆除磚房560平方米,中草藥基地征地98.719畝,鴻藍(lán)山水文園征地36畝,楊屋互市區(qū)征地6、832畝,長(zhǎng)湖路征地44.132畝,市人民公園征地1.567畝,環(huán)衛(wèi)處征地4畝。
5、11月6日,市委市人民政府明確提出“奮戰(zhàn)七十天,完成楠木山片區(qū)征地工作”。我辦緊跟市委市政府的步伐,緊密對(duì)接指揮部征地工作組開展戶口簿收集、測(cè)量土地、丈量房屋、核對(duì)安置人口、擬訂安置方案等工作,預(yù)計(jì)至12月底測(cè)量楠木山片土地5000畝,丈量房屋600家庭戶,實(shí)現(xiàn)征地3500畝。
二、抓好內(nèi)部管理,樹立征地拆遷辦的良好形象
面對(duì)繁重的征地任務(wù),我辦加強(qiáng)了制度建設(shè),以科學(xué)管理促進(jìn)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。
1、完善工作機(jī)制。合理設(shè)置股室、配備人員,規(guī)范征遷結(jié)算工作流程,健全財(cái)務(wù)等相關(guān)管理制度,通過加強(qiáng)管理,堵塞漏洞,提升了工作效能。如采用衛(wèi)星測(cè)量?jī)x準(zhǔn)確定位擬征用地塊上的墳?zāi)梗行П苊饬巳罕娒邦I(lǐng)和誤領(lǐng)補(bǔ)償費(fèi)用現(xiàn)象的發(fā)生。
2、努力強(qiáng)化隊(duì)伍整體素質(zhì)。以“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)、外樹形象”為工作目標(biāo),根據(jù)工作需要,經(jīng)常在單位內(nèi)部開展征地拆遷業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),使工作人員掌握相關(guān)業(yè)務(wù)技能。同時(shí),要求干部職工學(xué)透吃透新出臺(tái)的法規(guī)政策,特別是《xx市人民政府關(guān)于印發(fā)xx市征收集體土地執(zhí)行統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定的通知》(東政發(fā)〔20xx〕4號(hào))和《xx市人民政府關(guān)于印發(fā)xx市農(nóng)村房屋拆遷安置管理暫行辦法的通知》(東政發(fā)〔20xx〕15號(hào)),不斷提高隊(duì)伍的工作能力和執(zhí)行政策的'水平。
3、認(rèn)真協(xié)助做好指揮部喬遷新址工作,為指揮部進(jìn)駐前線做了大量的后勤保障工作。
4、積極與相關(guān)部門開展業(yè)務(wù)工作。配合市國(guó)土資源局完成了xx市20xx年第四批次、第五批次城市建設(shè)用地征收土地涉及村組情況調(diào)查工作,提供了編制《xx市20xx年“征轉(zhuǎn)分離”土地征收可行性研究報(bào)告》所需的相關(guān)數(shù)據(jù),對(duì)20xx年xx市涉嫌閑置的41宗用地征地拆遷情況逐一進(jìn)行排查。
5、做好社會(huì)治安綜合治理和群眾來(lái)信來(lái)訪工作。研究制定了《xx市征地拆遷辦公室信訪工作實(shí)施方案》,并明確了法規(guī)股處理信訪工作,使工作更有針對(duì)性。在信訪工作中,我們對(duì)群眾反映的問題和利益訴求不“堵”不“避”,不“拖”不“壓”,嚴(yán)格按照有關(guān)政策,及時(shí)研究有效的解決措施和方法,深入細(xì)致地做好群眾的思想工作,排除了安全隱患,維護(hù)了社會(huì)的穩(wěn)定。
6、熱心為被征地拆遷對(duì)象服務(wù)。堅(jiān)持以人為本,熱心為群眾辦理各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù),指導(dǎo)到相關(guān)部門辦理拆遷安置手續(xù),并提供力所能及的幫助,切實(shí)為群眾辦實(shí)事,辦好事。
三、存在困難和問題
1、一些土地因群眾糾紛或家庭內(nèi)部紛爭(zhēng),經(jīng)各相關(guān)工作組調(diào)解,利益分配一時(shí)仍難達(dá)成一致,無(wú)法及時(shí)完成確認(rèn)和領(lǐng)款工作;防東高速公路也尚有部分涉及爭(zhēng)議的土地糾紛也未能完全解決。
2、長(zhǎng)湖路建設(shè)線內(nèi)因遷墳數(shù)目較多,且情況復(fù)雜,搬遷難度較大。
3、一些項(xiàng)目基礎(chǔ)配套不到位,造成安置工作滯后。如羅浮安置區(qū)、鋪?zhàn)薪M安置用地內(nèi)的道路、供水、供電設(shè)施沒有完全建設(shè)好,影響群眾回建房屋。
四、年度工作計(jì)劃
緊緊圍繞開發(fā)開放試驗(yàn)區(qū)建設(shè)大局,按照市委、市政府的部署要求,在市征地搬遷安置工作指揮部的直接領(lǐng)導(dǎo)下,密切聯(lián)系全社會(huì)的力量,繼續(xù)發(fā)揚(yáng)不怕苦、不怕累和敢打敢拼的工作作風(fēng),開拓創(chuàng)新,主動(dòng)作為,扎實(shí)工作,力保征地拆遷工作的順利完成。
1、抓好干部職工隊(duì)伍的思想建設(shè)和文化建設(shè),加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí),堅(jiān)持學(xué)法用法,不斷提高干部職工的政治和業(yè)務(wù)素質(zhì);進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范我辦各項(xiàng)工作的科學(xué)管理,切實(shí)提高工作效率,將我辦打造成一支能推進(jìn)東興開發(fā)開放試驗(yàn)區(qū)建設(shè)服務(wù)攻堅(jiān)戰(zhàn)斗團(tuán)隊(duì),更加適應(yīng)東興開放開發(fā)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的需要。
2、加快推進(jìn)跨境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)拆遷安置區(qū)一期工程建設(shè)。在前期工作的基礎(chǔ)上,加快推進(jìn)安置區(qū)勘探設(shè)計(jì)和各個(gè)地塊平整工程的招標(biāo)工作,實(shí)施“三通一平”工程,及早為拆遷安置群眾提供回建地。
3、繼續(xù)完善東郊花溪片區(qū)征地拆遷安置工作。
4、積極完成跨境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)楠木山片區(qū)征地工作。
5、全力做好跨境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)紅木產(chǎn)業(yè)園重大項(xiàng)目的后續(xù)征地和清表工作。
6、集中力量,加大工作力度,對(duì)鴻藍(lán)山水文園、長(zhǎng)湖路、中草藥基地、城東水廠等項(xiàng)目未征土地進(jìn)行重點(diǎn)突擊,逐個(gè)擊破,實(shí)現(xiàn)應(yīng)征盡征,不留隱患,積極推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。
7、進(jìn)一步加強(qiáng)征地拆遷安置政策的宣傳工作,爭(zhēng)取群眾支持配合征地拆遷工作。
8、完善羅浮新區(qū)、那超鋪?zhàn)嘘?duì)等安置區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施,方便群眾回建房屋。
9、繼續(xù)做好征地拆遷戶的思想工作,積極處理來(lái)信來(lái)訪,做好維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定工作。
鎮(zhèn)拆遷辦工作總結(jié)篇3
本年度拆遷科以同公司各項(xiàng)管理工作保持同步,為生產(chǎn)服務(wù)、為企業(yè)減少外耗,增加效益為原則的基準(zhǔn)上,憑借公司各位老總在市面上的巨大影響力和對(duì)拆遷工作的鼎立支持,我科也圓滿的完成了本年度的各項(xiàng)工作,很好的總結(jié)一年的工作,在肯定自身業(yè)績(jī)的同時(shí),找出了不足,為了明年是非常必要的,此次總結(jié)分以下幾個(gè)部分。
一、乘公司管理制度完善的強(qiáng)勁勢(shì)頭,為不間斷生產(chǎn)而努力工作。
今年可以說是公司的制度管理年,年內(nèi)的各項(xiàng)工作均圍繞制度的制定和執(zhí)行進(jìn)行著,年終質(zhì)量認(rèn)證的成功,使各個(gè)部門的主控要素得到明確,各部門相關(guān)協(xié)調(diào)的關(guān)系變得更加清晰。
事實(shí)證明,完善的制度,為工作質(zhì)量的提高奠定了良好基礎(chǔ)。
拆遷科本次沒有參加質(zhì)量認(rèn)證、面對(duì)制度完善的各個(gè)職能部門,顯著單薄了許多,特別是項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)的獨(dú)立和體系的日益健全,告之我們今后的工作將如何做,更進(jìn)一步的講就是免遭淘汰的問題。
拆遷工作不發(fā)展不改變工作作風(fēng)是難以生存的。
按主管經(jīng)理要求,我們首先確定了本年度工作標(biāo)準(zhǔn)即同公司的管理工作同步,為生產(chǎn)服務(wù),為企業(yè)減少外耗,增加效益,并出臺(tái)了拆遷科管理細(xì)則,圍繞管理細(xì)則和工作標(biāo)準(zhǔn),我科先后參與了八大處天然氣等大小11個(gè)工程的拆遷工作,為以上工程按時(shí)開工編寫了施工組織設(shè)計(jì)中的交通、市政和園林部分分冊(cè)方案26份,上報(bào)管理部門后,均一次審查通過,送交各類占、掘路和施工申請(qǐng)24份,協(xié)助項(xiàng)目部與外管部門簽定協(xié)議書40余份,辦理各類施工證件30余份,同時(shí)為項(xiàng)目部路上施工及處理突發(fā)事件,做了大量的協(xié)調(diào)工作。
今年的財(cái)經(jīng)東路天然氣工程,就是一個(gè)很好的事例,工程在準(zhǔn)備階段就因設(shè)計(jì)管線位置與現(xiàn)狀地下物重疊和地上建筑物沖突而幾經(jīng)調(diào)整,原定于11月15日前給北方交大送氣的工程,9月20日過后仍無(wú)開工的兆頭,為了避免工程緊急開工時(shí)的被動(dòng),我們決定先辦掘路手續(xù),那知財(cái)經(jīng)東路的產(chǎn)權(quán)單位海淀園林、市政局以當(dāng)年新路為理由拒絕辦理,我們多次找局長(zhǎng)除了吃閉門羹外,就是被斷然拒絕,最后雖然通過三大隊(duì)找市園林局的朋友將手續(xù)辦妥,但也算是工程開始前不順利的事之一吧。隨著工程進(jìn)行到尾聲時(shí),沿街的部分商戶在個(gè)別人挑動(dòng)之下,形成了若干個(gè)要施工賠償費(fèi)的小集體。當(dāng)然除挑動(dòng)外,我們的施工安排和某些對(duì)工作不負(fù)責(zé)任的管理人員,無(wú)計(jì)劃、不文明的施工行為,也給賠補(bǔ)潮找到有話可說的憑借。工程雖在此間沒有全部停下來(lái),但不連續(xù)和跳躍的作業(yè)方法讓每個(gè)人看到后都著急。我們除將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)外,也沒有放過和要賠償?shù)曛鱾兊慕佑|,在接到領(lǐng)導(dǎo)講可以談賠償?shù)闹甘竞?,我們先后在兩天的時(shí)間里辦了15份協(xié)議,并在以后的施工中一直保持著跟蹤,對(duì)影響施工的店家隨著出現(xiàn)隨時(shí)給予解決,在項(xiàng)目部的努力下,按質(zhì)按時(shí)達(dá)到了業(yè)主的要求。
年中,北三環(huán)天然氣工程施工時(shí),均是晚間進(jìn)行,為了避免突發(fā)事情而影響生產(chǎn)和第二天交通,我們除安排人員晚間配合外,第二天白天也要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。晚間路上施工,配合單位人來(lái)人往,幾乎是晚上有人來(lái)關(guān)照,白天有人來(lái)檢查,晚間發(fā)生的事故,白天除了代項(xiàng)目部把事故解決完外,更重要的是要能保證晚間的正常施工。在工程進(jìn)行到安華橋區(qū)綠地時(shí),由于市園林局的產(chǎn)權(quán)正在向朝陽(yáng)區(qū)園林局移交,朝陽(yáng)區(qū)園林局以雙方交接不清為由,強(qiáng)行停工,實(shí)際上是要錢,并派人在綠地邊看守,當(dāng)晚我們正在現(xiàn)場(chǎng),除了向他們作解釋外,主動(dòng)的與市園林局的同志聯(lián)系,晚1點(diǎn)左右在未果的情況下,第二天一早我們便把連夜起草完的《關(guān)于重點(diǎn)工程受阻的情況匯報(bào)》送到市園林局,經(jīng)協(xié)調(diào)晚間恢復(fù)了施工。
為生產(chǎn)服務(wù),保證生產(chǎn)的連續(xù)性,作為拆遷人員首先要溶入施工當(dāng)中去,除自身的業(yè)務(wù)能力和責(zé)任心外,要了解和掌握施工進(jìn)度計(jì)劃,要熟知技術(shù),了解項(xiàng)目部的特點(diǎn),同時(shí)也要讓項(xiàng)目部了解你,擺正好自己的位置,要知道有生產(chǎn)才有拆遷,公司利益是大家共同創(chuàng)造的,公司的榮譽(yù)是大家共同維護(hù)和發(fā)展的。
二、在不影響大局的情況下減少外耗,為增加效益而努力工作。
年內(nèi)公司承建的各類工程,由于資金來(lái)源不同,拆遷工作的內(nèi)容和性質(zhì)就有了改變,業(yè)主全權(quán)委托的拆遷工作和業(yè)主全權(quán)辦理的拆遷工作,兩種形式反映到項(xiàng)目部就能形成反差,這種反差就是施工條件的到位和不到位,就工程而言,只說能干和按科學(xué)的計(jì)劃連續(xù)干,是兩個(gè)概念。白紙坊東西街道路工程就是一個(gè)例子,至今跨過三年的工程,由于業(yè)主拆遷不到位,還有部分燃?xì)夤艿篮鸵?guī)劃道路未能完成。我科今年特別安排了拆遷人員對(duì)此工程就該拆未拆、該改而未改的地上、地下物,在項(xiàng)目部配合下逐一進(jìn)行了檢查,開展了一系列的工作。例如:地下人防通道、公廁拆除和臨廁租用等未能解決的問題。就是由我科牽線搭橋、左右平衡、出主意、想辦法最終促成業(yè)主和區(qū)人防辦、宣武區(qū)環(huán)衛(wèi)局達(dá)成協(xié)議,滿足了施工要求?;叵肫饋?lái),由天氣最熱的時(shí)候持續(xù)到了入冬才能解決這些事,也真是夠艱難的,白紙坊工程的交通占道問題,也是其中一件,年初我們代業(yè)主向交管部門提出了臨時(shí)占道施工申請(qǐng),由于業(yè)主在工程開始前未和交管部門就工程規(guī)劃進(jìn)行復(fù)審,造成了我們要辦理臨時(shí)占、掘路手續(xù)時(shí),無(wú)法進(jìn)行,在征得公司領(lǐng)導(dǎo)同意后,我們多次和交管部門聯(lián)系,在很短的時(shí)間內(nèi)促成了業(yè)主、設(shè)計(jì)和交管部門的圖審會(huì),使工程在大運(yùn)會(huì)后如期進(jìn)行了,等等事情,以上也只是由業(yè)主辦理拆遷的一個(gè)事例,類似這樣的事情今后可能還會(huì)出現(xiàn)我們會(huì)以此為借鑒,給雙方或三方牽線、搭橋,在經(jīng)濟(jì)上以少量投入或不投入為原則,把事情辦好,從而達(dá)到縮短辦事過程時(shí)間。
由業(yè)主全權(quán)委托的拆遷工作,雖然我們接觸的比較早,也比較多,但隨著社會(huì)對(duì)資金使用監(jiān)督制度的完善,業(yè)主由以前的費(fèi)用包干,變?yōu)榍捌谡J(rèn)量、過程簽認(rèn)、憑票結(jié)算的方式了。不管方式如何變化,我們只有適應(yīng)。
拆遷工作的基本程序大體可分為;統(tǒng)計(jì)、報(bào)量、過程配合、結(jié)算,其中統(tǒng)計(jì)既是拆遷工作的開始,也是后續(xù)工作的指導(dǎo),統(tǒng)計(jì)是非常勞累的工作,按樁位要反復(fù)在設(shè)計(jì)沿線記錄、丈量,對(duì)每座影響施工的地上物,每個(gè)不利于施工的路口和門臉,每道頭上的架空線和樹冠都要做一一統(tǒng)計(jì),因?yàn)檫@都是要錢的依據(jù),此間的不認(rèn)真就是在扔錢,我們每次統(tǒng)計(jì)都是嚴(yán)肅認(rèn)真的,年內(nèi)由于某些工程需要盡快報(bào)出拆遷量,以至連樁點(diǎn)都未交,線段都不連就急著急要拆遷量,這樣只能靠我們自己找樁,用眼睛連線,一一統(tǒng)計(jì),幾乎每次都是一個(gè)人記錄、丈量。好不容易統(tǒng)計(jì)完了,一交樁,不對(duì),還要重新來(lái)。一年中沒有因?yàn)槲覀兇中拇笠猓斐山y(tǒng)計(jì)漏項(xiàng),企業(yè)受損,反之因?yàn)槲覀儗?duì)沿線和周圍環(huán)境比較熟悉,還能為施工組織和交通組織提供了很多第一手資料,同時(shí)在請(qǐng)配合單位看現(xiàn)場(chǎng)時(shí)能清晰、系統(tǒng)的對(duì)工程進(jìn)行描述,這點(diǎn)也得到許多配合單位的認(rèn)可,其實(shí)道理很簡(jiǎn)單,你不認(rèn)真,就是對(duì)人家的不重視,你漏項(xiàng)就是不想要錢,人家誰(shuí)還追著給你,你胡里胡涂連點(diǎn)和線都說不清,人家也看不起你。今年我科共約請(qǐng)業(yè)主和社會(huì)管理單位的人員看現(xiàn)場(chǎng),認(rèn)量約100多人次,編制了7個(gè)工程的拆遷預(yù)算,配合招投標(biāo)編制了兩個(gè)工程的賠補(bǔ)明細(xì)冊(cè)與業(yè)主結(jié)回拆遷款一千余萬(wàn),在公司各位老總的大力支持下,目前拆遷科已基本形成現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)、預(yù)算報(bào)量施工,配合、結(jié)算洽談這樣的內(nèi)拆運(yùn)行體系和工程前期為開工,洽談、交納賠償款項(xiàng),辦理施工證件及配合社會(huì)管理部門,在施工過程中的檢查和竣工后的拆遷驗(yàn)收等外拆運(yùn)行程序,基本滿足了公司和項(xiàng)目部要求。
拆遷工作的成功與否,能充分的體現(xiàn)出公司的綜合實(shí)力,是各個(gè)部門緊密配合,團(tuán)結(jié)協(xié)作的結(jié)果,絕不是一個(gè)拆遷科所能獨(dú)立完成事情,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕そM織設(shè)計(jì),可行的施工進(jìn)度計(jì)劃,保障有力的項(xiàng)目經(jīng)理部和公司各位老總的影響力,都包含在我們?nèi)〉玫某煽?jī)中。
今年我科也參加了兩次招投標(biāo)工作,單獨(dú)就我們的賠償款來(lái)講,使我們感受很大,工程項(xiàng)目招投標(biāo)的過程是個(gè)降價(jià)過程,而降價(jià)后的讓利,更是一種跳水行為,每個(gè)工程來(lái)之不易,如不加以控制,結(jié)果會(huì)是什么樣!年初在主管經(jīng)理的召集下我們討論了拆遷科的外耗問題,歸納起來(lái),拆遷外耗分為以下幾類:
1、各類設(shè)施賠償款。
2、配合單位餐費(fèi)。
3、配合單位配合費(fèi)(工程結(jié)束后的款)。
4、其它不可預(yù)見費(fèi)。
第一類:設(shè)施賠償,此類按實(shí)交,按發(fā)票結(jié),約占拆遷款的90%以上。
第二類:沒有地方去找此類錢,約占拆遷款的5-7%。
第三類:配合費(fèi)約占0.5%。
第四類:不可預(yù)見費(fèi):地下設(shè)施實(shí)報(bào)、實(shí)銷,但經(jīng)常損壞地下物公司的名譽(yù)怎么辦?
根據(jù)以上幾類外耗分類和分析,沒地方要錢和必須耗的是餐費(fèi),但餐費(fèi)中奧妙又很深,但分析起來(lái)也不在與以下幾種:
1、多也不見得辦成事,少也不見得辦不成事。
2、沒外耗也不可能實(shí)現(xiàn)。
討論的結(jié)果:
1、壓縮外耗。
2、保持距離,以溫代熱。
3、多利用年、節(jié)日。
三、找出了不足為了明年而努力工作。
總結(jié)一年的工作,存在的問題也不少,歸納起來(lái)有以下幾項(xiàng):
1、進(jìn)一步在拆遷預(yù)、結(jié)算的編制上下功夫,特別是內(nèi)拆部分的自行恢復(fù)和組價(jià)上認(rèn)真學(xué)習(xí),爭(zhēng)取達(dá)到獨(dú)立的程度。
2、拓寬知識(shí)面,把預(yù)、結(jié)算的編制和組冊(cè)提高一大步。
3、提高業(yè)務(wù)能力特別是增加預(yù)見性。
4、把今年未完成的工程結(jié)算在春節(jié)前完成。
5、把以前遺留的壓金爭(zhēng)取也在春節(jié)前收回。
6、健全內(nèi)業(yè)臺(tái)帳,收存整好各類用于結(jié)算的協(xié)議和發(fā)票。
7、各項(xiàng)資料力爭(zhēng)與工程同步,隨竣工、隨結(jié)算。
8、提高今天的事情今天辦,就要按質(zhì)、按量辦完。
鎮(zhèn)拆遷辦工作總結(jié)篇4
拆遷辦上半年的主要工作就是企業(yè)集體戶拆遷工作。拆遷工作包括拆遷協(xié)議簽訂和房屋設(shè)備及附屬物的拆除搬遷。自實(shí)施拆遷工作以來(lái),共涉及拆遷企業(yè)11戶。目前已簽訂協(xié)議10戶,其中已搬遷完畢7戶,2戶新廠址正在建設(shè)中等待新址建好后搬遷,1戶部分搬遷。未簽訂協(xié)議1戶。未搬遷的4戶企業(yè)拆遷基本情況如下:
一、建設(shè)處
該企業(yè)拆遷補(bǔ)償款總計(jì)萬(wàn)元。目前新廠址建設(shè)推進(jìn)速度較快,廠區(qū)硬化基本完成,平面圖、施工圖設(shè)計(jì)到位,設(shè)備基礎(chǔ)正在施工。預(yù)計(jì)一個(gè)月內(nèi)搬遷。
存在問題:
(1)拆除緩慢:因該企業(yè)承擔(dān)部分市重點(diǎn)道路工程建設(shè),企業(yè)生產(chǎn)不能停,只能待新址投入使用后才能完全拆除到位。
(2)資金問題:對(duì)于尚欠的萬(wàn)元拆遷款在近期難以及時(shí)支付到位。
(3)土地證問題:該企業(yè)新址建設(shè)用地畝,目前只有畝正在辦理土地證,其余土地指標(biāo)可能無(wú)法予以滿足。
二、液化氣公司
該企業(yè)拆遷補(bǔ)償款總計(jì)萬(wàn)元,尚未支付。新廠址建設(shè)進(jìn)度緩慢,不太理想。
存在問題:
(1)資金問題:該單位因新址建設(shè)投入需要,需支付部分補(bǔ)償款。
(2)土地證問題:該企業(yè)因急于搬遷,新址建設(shè)土地還沒有用地指標(biāo),若辦理土地證還存在一定難度。
(3)搬遷緩慢:因該企業(yè)屬于特種行業(yè),所涉及條管部門較多,專業(yè)設(shè)計(jì)公司出圖較慢,預(yù)計(jì)本月底方可提供整體施工圖,預(yù)計(jì)在七月底搬遷完畢。
三、航運(yùn)公司
該企業(yè)于去年底簽訂協(xié)議并啟動(dòng)部分拆除。已支付萬(wàn)元,尚欠萬(wàn)元。去年已于鎮(zhèn)政府簽訂土地租用協(xié)議并付清土地租金,但由于鎮(zhèn)政府沒有及時(shí)將地面附著物清理完畢,致使新址不能開工建設(shè),從而影響老廠區(qū)搬遷進(jìn)程。
四、石油化工公司
目前尚未簽訂協(xié)議。前期因?qū)Ψ铰煲獌r(jià),極不配合,導(dǎo)致評(píng)估無(wú)法進(jìn)場(chǎng),洽談不能進(jìn)行。近期經(jīng)過多番努力,才同意協(xié)商,現(xiàn)已對(duì)房產(chǎn)、設(shè)備等固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估完畢,并將評(píng)估結(jié)果報(bào)送至對(duì)方。近期將面對(duì)面進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談。由于該企業(yè)屬于收購(gòu),不存在搬遷問題,所以如果對(duì)方予以配合,預(yù)計(jì)一月內(nèi)可簽訂合同并拆除完畢。
鎮(zhèn)拆遷辦工作總結(jié)篇5
一、開展的主要工作
1、完成城周生態(tài)二期征地、旅游重點(diǎn)項(xiàng)目玉龍山莊征地、高鐵南站連接線補(bǔ)征地、迎賓大道高屋加油站等4個(gè)項(xiàng)目約400畝土地征用、附著物清理補(bǔ)償工作;完成核心區(qū)雄州汽貿(mào)城28戶房屋拆遷及附著物清理補(bǔ)償及拆除工作;完成絳溪河大橋的進(jìn)場(chǎng)開工協(xié)調(diào)、穩(wěn)維和征地范圍附著物(墳?zāi)沟龋┣謇砉ぷ鳌?/p>
2、積極推進(jìn)空分中學(xué)、陽(yáng)安中學(xué),城南工業(yè)園區(qū)第二安置點(diǎn)、上河、高鐵核心區(qū)第二棄土場(chǎng)、迎賓大道高鐵南站船槽補(bǔ)征地等項(xiàng)目合計(jì)約900畝的征地前期工作。
3、配合高鐵核心區(qū)、城西九義校、城周生態(tài)等施工單位協(xié)調(diào)處理施工過程中的群眾矛盾,如:高屋7社核心區(qū)棄土場(chǎng)安全隱患整改;核心區(qū)大井村、高屋村便道整治等。
4、協(xié)助成渝客專棄土場(chǎng)(部分)復(fù)墾移交,以及客專相關(guān)遺留問題的排查處理,如:吳長(zhǎng)發(fā)要求拆遷房屋信訪、康河村棄土場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施修復(fù)等問題。
5、調(diào)查處理信訪案件67件次;配合開展征地農(nóng)轉(zhuǎn)非居民參保工作。
二、存在的主要問題
1、征地拆遷推進(jìn)難度非常大,特別是以部分征地解決了老年人社保的社,歷年征地的遺留問題多且處理困難。
2、征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)國(guó)土局撥付不及時(shí),導(dǎo)致相關(guān)村社和人員意見大。征地拆遷涉及群眾經(jīng)濟(jì)利益,比較敏感,屬于高危行業(yè)。
3、成渝客專棄土場(chǎng)復(fù)墾及相關(guān)遺留問題共計(jì)20余項(xiàng),已上報(bào)市鐵建辦,并與八分部對(duì)接,但工作推進(jìn)緩慢。
4、征地拆遷人員缺乏系統(tǒng)培訓(xùn),目前主要靠傳統(tǒng)的邊干邊學(xué)模式學(xué)習(xí),業(yè)務(wù)水平急待提高。
三、下一步打算:
1、強(qiáng)力推進(jìn)三期工業(yè)園第二安置點(diǎn)、上河項(xiàng)目、陽(yáng)安中學(xué)遷建、空分中學(xué)補(bǔ)征地、迎賓大道及核心區(qū)東、西干道等項(xiàng)目的征地拆遷工作,促進(jìn)項(xiàng)目盡快落地,注重項(xiàng)目后期服務(wù)。
2、繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)補(bǔ)償政策,加強(qiáng)與國(guó)土局、農(nóng)安辦等征地拆遷相關(guān)單位的溝通聯(lián)系。
3、加強(qiáng)征地拆遷人員業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),除了工作中相互學(xué)習(xí)外,采取“請(qǐng)進(jìn)來(lái)走出去”的方式學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn);并適時(shí)組織村社干部培訓(xùn)征地拆遷業(yè)務(wù)知識(shí)。
4、認(rèn)真負(fù)責(zé)處理各類信訪案件和矛盾糾紛,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理征地拆遷歷史遺留問題。
5、團(tuán)結(jié)協(xié)作,努力完成各階段征地拆遷任務(wù),完成黨工委、辦事處交辦工作和駐村(居)工作。
鎮(zhèn)拆遷辦工作總結(jié)篇6
半年來(lái),征地拆遷干部牢固樹立“依法征地、以情拆遷、和諧發(fā)展”的工作理念,不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式,全力以赴做好了轄區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)、城市拓展、科技教育園區(qū)等多個(gè)領(lǐng)域的征地拆遷工作?,F(xiàn)就我辦上半年工作開展情況總結(jié)如下:
一、征地拆遷工作進(jìn)展情況
年縣府下達(dá)給辦事處的工業(yè)用地、城市經(jīng)營(yíng)性用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公益事業(yè)建設(shè)用地共27宗,征地面積1483.2畝,應(yīng)拆遷戶數(shù)413戶。1—6月已實(shí)施征地拆遷宗地29宗,涉及6個(gè)社區(qū)和2個(gè)村,實(shí)施統(tǒng)征社9個(gè),完成征地拆遷任務(wù)并交地的有人民公園二期等14宗地,完成征地2209.64畝,農(nóng)轉(zhuǎn)非1070人,房屋拆遷236戶,住房安置人數(shù)651人,處置信訪遺留問題217戶,支付各種補(bǔ)償款13240.02萬(wàn)元,其中信訪資金2136.09萬(wàn)元。
二、強(qiáng)化措施,狠抓落實(shí),千方百計(jì)推進(jìn)征地拆遷工作
強(qiáng)化措施,狠抓落實(shí),按照“依法操作、先易后難、重點(diǎn)突破、全面推進(jìn)”的原則,在工作中堅(jiān)持以干部的誠(chéng)心換取被拆遷對(duì)象支持工作的真心,以干部的真情換取被拆對(duì)象支持工作的熱情,做到宣傳政策清楚、掌握情況仔細(xì)、把握政策準(zhǔn)確、服務(wù)群眾熱情,確保征地拆遷工作落到實(shí)處。
(一)強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任。由黨政一把手負(fù)總責(zé),分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)主責(zé),征地拆遷辦公室具體負(fù)責(zé)。對(duì)每宗地都制定了切實(shí)可行的工作,將任務(wù)落實(shí)到各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人,實(shí)行包塊到組、包拆遷戶到人、工作細(xì)化到每一天的征地拆遷工作責(zé)任制。
(二)強(qiáng)化機(jī)構(gòu),增強(qiáng)力量。在面對(duì)各項(xiàng)工作任務(wù)都十分繁重的情況下,成立了征地拆遷辦公室,抽調(diào)29名領(lǐng)導(dǎo)和干部專職從事征地拆遷工作,并細(xì)分了征地組、拆遷組、內(nèi)業(yè)組,做到了組織機(jī)構(gòu)健全,人員到位,確保了工作的力度和實(shí)效。
(三)強(qiáng)化政策宣傳和引導(dǎo)。針對(duì)新的征地拆遷政策,我辦工作人員在集中培訓(xùn)和自學(xué)的前提下,采取印發(fā)宣傳資料、深入村社院落召開村社干部代表會(huì)、社員大會(huì)等方式,廣泛宣傳征地拆遷政策,耐心細(xì)致做好解釋工作,增強(qiáng)群眾對(duì)政策的理解。
(五)強(qiáng)化苦干和實(shí)干。全體征拆干部發(fā)揚(yáng)“5+2”“白+黑”精神,夜以繼日,攻堅(jiān)克難,苦干實(shí)干,積極深入征拆戶,耐心細(xì)致做工作,以主動(dòng)的服務(wù)贏得了被拆遷戶的理解和支持,確保了征拆工作的順利開展。征地組充分發(fā)揮了不怕苦、不怕累的作風(fēng),頭頂烈日,苦戰(zhàn)高溫在野外踩界、清理地面構(gòu)附著物,工作認(rèn)真仔細(xì)得到了廣大群眾的支持,確保了每宗地在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征地中所有資金的辦理,各類補(bǔ)償款的兌付;在拆遷工作中,廣大拆遷干部發(fā)揚(yáng)夜以繼日,攻堅(jiān)克難,以工作的耐心換取拆遷對(duì)象的支持,在淮遠(yuǎn)河二期、人民公園二期及儲(chǔ)備地、尹鑫摩托等用地拆遷工作中抓時(shí)間,抓進(jìn)度,在1個(gè)月時(shí)間內(nèi)確保了拆遷任務(wù)的完成。
(六)強(qiáng)化部門協(xié)作和配合。加強(qiáng)了與國(guó)土局和園區(qū)管委會(huì)的聯(lián)系,針對(duì)具體問題通過開聯(lián)系會(huì)一起商量對(duì)策,做到相互協(xié)作,配合有力、推進(jìn)有效。
(七)強(qiáng)化獎(jiǎng)懲力度。每宗地通過簽訂目標(biāo)責(zé)任書等方式,制定了獎(jiǎng)罰措施和辦法,落實(shí)了工作職責(zé)和責(zé)任;本著分級(jí)負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針,將征地拆遷工作作為街道轄區(qū)內(nèi)有關(guān)村(社區(qū))的全年重點(diǎn)工作,并納入年度考核。
三、存在的問題
上半年工作即將過去,成績(jī)?nèi)〉玫耐瑫r(shí),還存在不足之處:一是對(duì)金龍工業(yè)園區(qū)和各工程指揮部遺留下來(lái)的幾宗地的征地拆遷工作進(jìn)展緩慢,效果不明顯;二是街道辦事處在與征地拆遷對(duì)象簽訂了協(xié)議后征地拆遷資金不能按時(shí)足額到位,征地拆遷資金保障力度有待加強(qiáng);三是面對(duì)拆遷“釘子戶”,能夠采取的對(duì)策或辦法不多。在今后的工作中應(yīng)創(chuàng)新工作方式,采取有效措施,切實(shí)加以解決,努力推動(dòng)征地拆遷工作邁上新臺(tái)階。
鎮(zhèn)拆遷辦工作總結(jié)篇7
20xx年上半年,征地拆遷辦公室在開發(fā)區(qū)黨工委、管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在我辦全體同志和管委會(huì)各級(jí)部門及相關(guān)單位的共同努力下,我們凝百倍干勁、聚千股力量,為實(shí)現(xiàn)開發(fā)區(qū)快速發(fā)展和工業(yè)強(qiáng)區(qū)的重大戰(zhàn)略目標(biāo),開拓創(chuàng)新,克服重重困難、積極推進(jìn)征地拆遷各項(xiàng)工作,取得了可喜的成績(jī)?,F(xiàn)將上半年的工作進(jìn)行總結(jié),并對(duì)下半年的工作做好規(guī)劃,確保全面完成全年工作任務(wù)。
一、工作任務(wù)
20xx年我辦需完成的征地拆遷項(xiàng)目39個(gè),計(jì)劃全年征地10000畝以上,拆遷各類建構(gòu)筑物約150萬(wàn)平方米,其中包括吳圩機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建、云桂鐵路、五象大道三個(gè)自治區(qū)及南寧市重點(diǎn)項(xiàng)目,北部灣科技園、亭子十一組舊城改造、高嶺收儲(chǔ)、羅坡土地收儲(chǔ)等開發(fā)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。
二、工作進(jìn)展
1、今年上半年共完成征地任務(wù)4713.38畝,拆遷各類建構(gòu)筑物40.64萬(wàn)平方米。其中吳圩機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目征地1802.988畝,云桂鐵路項(xiàng)目征地2009年啟動(dòng)的自治區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目五象大道延長(zhǎng)線,至今年4月份已基本完成土地征收、房屋拆遷等工作,共完成全部809畝集體土地的征收工作,完成拆遷面積約19萬(wàn)平方米。
3、云桂鐵路項(xiàng)目屬于國(guó)家級(jí)的重點(diǎn)項(xiàng)目,該項(xiàng)目至今年六月份已完成征地1986.65畝,臨時(shí)用地450畝,拆遷面積20.63萬(wàn)平方米,另有400畝集體用地以及460畝國(guó)有用地已完成內(nèi)分、丈量工作,并已進(jìn)入征地談判階段。
4、吳圩機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目自3月15日開發(fā)區(qū)在吳圩鎮(zhèn)開展機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目征地拆遷攻堅(jiān)戰(zhàn)以來(lái),短短三天就簽訂框架協(xié)議1150畝,兩個(gè)半月內(nèi)就簽訂正式協(xié)議1802.988畝,保障了新機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程的進(jìn)度,不負(fù)市委、市政府的厚望,再次刷新了開發(fā)區(qū)征地速度的記錄。
三、工作措施
1、黨工委、管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)高度重視征地拆遷工作
在2010年的基礎(chǔ)上,黨工委、管委會(huì)對(duì)2011年的征地工作提出了更高的要求,確定了全年征地目標(biāo)萬(wàn)畝以上,拆遷各類建構(gòu)筑物150萬(wàn)平方的工作目標(biāo),并對(duì)征地拆遷工作給予更多的政策傾斜,在經(jīng)費(fèi)、人員、裝備等方面給予了充分的保障。經(jīng)費(fèi)方面,財(cái)政優(yōu)先支持征地拆遷工作,提供充足的資金保障,保證各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)及時(shí)足額支付到位。人員方面,根據(jù)工作需要,新聘或從其他部門抽調(diào)具有征地拆遷工作經(jīng)驗(yàn)的人員充實(shí)到征地隊(duì)伍中來(lái),打造了一支具有較強(qiáng)戰(zhàn)斗力的征地隊(duì)伍。裝備方面,配齊工作用車,電腦等,改善工作條件。同時(shí),一把手親自督辦征地工作,親自協(xié)調(diào)相關(guān)部門配合征地工作,為征地拆遷提供了更多的便利條件。在開發(fā)區(qū)內(nèi)形成了人人參與征地拆遷,各部門支持征地拆遷的良好氛圍。
2、開展重大項(xiàng)目攻堅(jiān)戰(zhàn)專項(xiàng)行動(dòng)
為保障重大項(xiàng)目用地,管委會(huì)分別組織開展了云桂鐵路項(xiàng)目、機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目征地拆遷攻堅(jiān)戰(zhàn)專項(xiàng)行動(dòng),并取得了較好的成效。云桂鐵路(經(jīng)開區(qū)段)征地預(yù)計(jì)2847畝,其中收回國(guó)有土地約460畝。通過開展攻堅(jiān)戰(zhàn),黨工委、管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥推進(jìn)征地工作,目前該項(xiàng)目交地率已達(dá)70%。機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目,征地6800畝,要求年底前全面完成征地拆遷,特別是新航站樓核心區(qū)項(xiàng)目用地,要求3月底前交地施工,時(shí)間緊,任務(wù)艱巨,通過開展攻堅(jiān)戰(zhàn)專項(xiàng)行動(dòng),管委會(huì)從各部門抽調(diào)了60多人、吳圩鎮(zhèn)抽調(diào)50人,管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥,全體干部職工團(tuán)結(jié)一心、開拓創(chuàng)新、強(qiáng)力推進(jìn)征拆工作,圓滿完成了任務(wù)。至6月份為止該項(xiàng)目已完成征地1802.988畝,得到了市委、市政府的高度贊揚(yáng)。
3、實(shí)行責(zé)任包干,分頭推進(jìn)
將2011年的征地拆遷工作任務(wù)實(shí)行包干,分組負(fù)責(zé),責(zé)任到人,限時(shí)完成,分工負(fù)責(zé)的同時(shí)又做到分工不分家,靈活機(jī)動(dòng),對(duì)于重大項(xiàng)目,緊急項(xiàng)目,臨時(shí)抽調(diào)其他組人員重點(diǎn)突破,確保完成任務(wù)。
四、下步工作計(jì)劃
1、繼續(xù)加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流。因工作需要,大批新進(jìn)人員充實(shí)到征地隊(duì)伍中來(lái),為保證工作質(zhì)量,提高辦事效率,我辦需對(duì)新進(jìn)人員因相關(guān)征地政策法規(guī)不熟悉,征地程序不清楚,工作經(jīng)驗(yàn)不足等實(shí)際情況進(jìn)行針對(duì)性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與交流。同時(shí)我們還要走出去,多向兄弟單位、上級(jí)主管部門學(xué)習(xí)取經(jīng),并主動(dòng)邀請(qǐng)他們前來(lái)指導(dǎo)工作。不斷加強(qiáng)征地拆遷組織建設(shè)和隊(duì)伍建設(shè)。
2、加強(qiáng)與上級(jí)主管部門的溝通協(xié)調(diào),及時(shí)落實(shí)需要市級(jí)部門解決的問題,理順關(guān)系,主動(dòng)報(bào)告,及時(shí)處理,使問題得到及早解決。
3、吳圩機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)一步加強(qiáng)攻堅(jiān)克難的力度,積極發(fā)揮鎮(zhèn)政府和各相關(guān)村黨支部、村委會(huì)的力量,充分調(diào)動(dòng)村民代表、黨員積極性,努力做到與每一位拆遷戶面對(duì)面商談,找準(zhǔn)突破口,力爭(zhēng)在年底前如期完成所有征地拆遷任務(wù),不負(fù)市委、市政府對(duì)我們的期望。
鎮(zhèn)拆遷辦工作總結(jié)篇8
20xx年,官灘鎮(zhèn)征地拆遷工作,經(jīng)過同志們的共同努力,工作取了一定的成績(jī),征地任務(wù)全部完成,安置工作也全部落實(shí)到位。但同時(shí),不足之處也十分明顯,如工作時(shí)間拖得太長(zhǎng),拆遷安置工作不是十分的理想?,F(xiàn)將一年的工作總結(jié)如下:
一、取得的成績(jī)
1、完成征地任務(wù)。重大項(xiàng)目的建設(shè),共而要征用土地300余畝。
2、安置工作全部完成。無(wú)一群眾上訪。
二、我們的做法
(一)統(tǒng)一思想,健全機(jī)構(gòu),以人為本。多種方式開展工作
1、統(tǒng)一思想。為了使整個(gè)工作有度,黨委政府事前召開班子成員會(huì)議,一是作出征收決定,二是統(tǒng)一思想。
2、健全機(jī)構(gòu),組成工作組,從而保證了事情有人去做。針對(duì)群眾居住地方和管理方式的不同,黨委政府以村建站和古河村為主從各單位抽調(diào)了工作人員,并明確責(zé)任,明確分工,從人員上保證了工作上有人去做。主要領(lǐng)導(dǎo)親自組織、親自指揮、親自協(xié)調(diào)、沖鋒在前,做到了情況掌握在一線、協(xié)調(diào)指揮在一線、問題解決在一線,經(jīng)驗(yàn)總結(jié)在一線。
3、以人為本,召開征地所在村組全體黨員和群眾代表會(huì),遵求黨員和群眾意見,遵循自愿原則,決不搞強(qiáng)行征收。
4、依法公開透明征地。在征地過程中,對(duì)土地丈量、附著物清點(diǎn)、補(bǔ)償款項(xiàng)等情況都要通過多種渠道公開公示,并建立工作臺(tái)帳,實(shí)行一戶一檔;在土地丈量、實(shí)物清點(diǎn)、土地產(chǎn)權(quán)調(diào)查中,嚴(yán)格實(shí)行農(nóng)戶和村集體會(huì)簽制度。
5、定期召開工作研討會(huì)。為了掌握工作情況和進(jìn)度,指揮部每周召開一次工作隊(duì)長(zhǎng)會(huì)議,聽取工作開展情況匯報(bào),研究和部署下步工作。
6、土地補(bǔ)償款實(shí)行社會(huì)化發(fā)放,直接發(fā)放到被征地農(nóng)戶的個(gè)人銀行賬戶,保證補(bǔ)償金按時(shí)足額到位。鎮(zhèn)紀(jì)委對(duì)土地征收政策和紀(jì)律執(zhí)行、資金使用等環(huán)節(jié)實(shí)行全程監(jiān)督,對(duì)已結(jié)算和補(bǔ)償?shù)馁Y金進(jìn)行詳細(xì)檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,堵塞漏洞。
7、實(shí)行公示制度,做到土地征用數(shù)量、占用數(shù)量、征用標(biāo)準(zhǔn)“三公開”,并設(shè)舉報(bào)電話,發(fā)揮群眾監(jiān)督作用。堅(jiān)持統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),對(duì)永久性占地、臨時(shí)性占地及地面附屬物賠償實(shí)行統(tǒng)一,使失地農(nóng)民心中有數(shù),避免由于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同而產(chǎn)生糾紛。
8、深入群眾開展工作。各工作組深入到群眾中去開展工作,了解群眾的實(shí)際情況和想法,向群眾宣傳解釋工作方針和政策。利用多種渠道進(jìn)行宣傳。如組織宣傳車,拉橫額,貼標(biāo)語(yǔ),發(fā)小冊(cè)子,召開會(huì)議會(huì)議等。
9、政府努力搭建就業(yè)平臺(tái),通過招商引資和大力發(fā)展本土民營(yíng)經(jīng)濟(jì),興辦企業(yè)、發(fā)展三產(chǎn)使被征地農(nóng)民提高收入,穩(wěn)定思想。
10、成立維穩(wěn)隊(duì),專門處置破壞征地拆遷工作中的破壞份子。
三、存在的問題
1、工作前沒有深入調(diào)查研究,制定方案。沒有調(diào)查研究,就沒有發(fā)言權(quán)。這是我們眾所周知的名言,也是我們應(yīng)該掌握的工作方法。進(jìn)度很慢,工作很難打進(jìn),其中一個(gè)重要的原因,就是我們?cè)谑孪葲]有進(jìn)行充分的調(diào)查研究,導(dǎo)致我們所制定出來(lái)的一此安置方案存在著很大的問題。
2、工作沒有統(tǒng)籌安排。見一步,才行一步。對(duì)整個(gè)工作全局觀不強(qiáng),不知道那些是主要矛盾,那些是次要矛盾;不知道什么時(shí)候做什么工作。導(dǎo)致了一些人在很長(zhǎng)的一段時(shí)間里,沒有工作可做。
總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),是為了在今后的工作中少走彎路,多出成績(jī)。發(fā)揚(yáng)所得的一個(gè)寶貴經(jīng)驗(yàn),克服所存在的問題,將給我們帶來(lái)更大的成績(jī)。