合同的制定可以明確交易的保險(xiǎn)責(zé)任和索賠方式，降低交易的風(fēng)險(xiǎn)，合同是一種雙方達(dá)成的書面協(xié)議，用于確保交易的合法性和可靠性，以下是范文社小編精心為您推薦的還貸款合同通用5篇，供大家參考。
還貸款合同篇1
______________（以下簡稱“借款人”）
注冊(cè)營業(yè)地點(diǎn)：_____________________
授權(quán)代表：________________作為一方
中國進(jìn)出口銀行（以下簡稱“貸款人”）
注冊(cè)營業(yè)地點(diǎn)：_____________________
授權(quán)代表：_______________作為另一方
雙方于___________________簽署本合同
鑒于：
1、中華人民共和國政府與__________（國家）政府已于__________年_____月_____日簽訂框架協(xié)議，并就優(yōu)惠貸款事達(dá)成了原則意見；
2、借款人和貸款人雙方同意將優(yōu)惠貸款用于_________________________（項(xiàng)目）；
3、_______________項(xiàng)目的有關(guān)商務(wù)合同已由
買方：________________________________________
賣方：________________________________________
于________年_____月_____日草簽；
4、貸款人經(jīng)其自身的工作程序，已決定按照如下條件對(duì)建議的項(xiàng)目提供融資；
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、定義
除非文中另有約定，本協(xié)議中使用的術(shù)語均有其相應(yīng)的確定含義。下列術(shù)語有如下含義：
1、“貸款人”：指中國進(jìn)出口銀行，系中國政府授權(quán)承辦政府對(duì)外優(yōu)惠貸款業(yè)務(wù)的銀行。
2、“借款人”：指_______________，系由項(xiàng)目所在國政府選定并經(jīng)貨款人同意，負(fù)責(zé)將本貸款轉(zhuǎn)貸給最終用款人的機(jī)構(gòu)。
3、“項(xiàng)目國”：指__________（國家），系本貸款資助項(xiàng)目的所在國。
4、“最終用款人”：指經(jīng)由借款人轉(zhuǎn)貸、最終使用本筆貸款的機(jī)構(gòu)。
5、“保證人”：指__________（名稱），系由項(xiàng)目國政府或借款人選擇，并經(jīng)貸款人認(rèn)可，為借款人按時(shí)將本貸款項(xiàng)下的債務(wù)歸還給貨款人提供保證的機(jī)構(gòu)。
6、“貸款期限”：從本貸款協(xié)議生效日起至協(xié)議規(guī)定的全部債務(wù)清償日止；包括用款期、寬限期和還款期。
7、“用款期”：自本協(xié)議生效日起至協(xié)議規(guī)定的最后一次提款日止。
8、“寬限期”：自用款期結(jié)束日起至協(xié)議規(guī)定的第一筆還本日止。在寬限期內(nèi)，借款人只付息不還本。
9、“還款期”：自寬限期結(jié)束日起至全部本息清償日止。
10、“協(xié)議”：指本協(xié)議文本及其附件。
第二條、貸款條件及使用
1、貸款人在此優(yōu)惠貸款協(xié)議項(xiàng)下向借款人提供一筆總額不超過__________（金額）的貸款。為此，貸款人將在其賬簿中開立一名為“___貸款賬戶”的賬戶（下稱“賬戶”）該賬戶可用金額為____________________（貨幣及金額）；借款人亦應(yīng)在其賬簿中開立一相應(yīng)的賬戶。
2、上述貸款應(yīng)用于資助__________與__________間簽訂的商務(wù)合同no。_____（見附件_____）項(xiàng)下的__________項(xiàng)目；使用本貸款的商務(wù)合同必須在本貸款協(xié)議簽署后_____天內(nèi)正式生效。
3、上述商務(wù)合同或其分包合同中所需物資、勞務(wù)或技術(shù)服務(wù)，來自中華人民共和國的部分應(yīng)不低于合同總金額的70%。
4、本貸款期限為_____個(gè)月，其中：用款期_____個(gè)月，寬限期_____個(gè)月，還款期_____個(gè)月。
5、本貸款適用利率為：
6、借款人應(yīng)向貸款人償還借款本金及利息，支付貸款承諾費(fèi)及貸款管理費(fèi)。但借款人可向最終用款人收取轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)，年手續(xù)費(fèi)為貸款余額的_____%。
7、在本協(xié)議生效后_____天內(nèi)，借款人應(yīng)向貸款人一次性地支付管理費(fèi)，管理費(fèi)為貸款總額的0。25%。
8、本協(xié)議項(xiàng)下貸款的使用及償還均使用人民幣記賬。貨款支取及借款人對(duì)貸款人的任何支付，均按照貸款人出賬或人帳日中國官方公布的匯率折合成人民幣記賬。貸款人不承擔(dān)貸款使用和償還過程中發(fā)生的匯率風(fēng)險(xiǎn)。
9、上述提及的商務(wù)合同必須與本貸款協(xié)議的內(nèi)容相互銜接不得在貸款協(xié)議生效前生效。
第三條、貸款的支取
1、本協(xié)議項(xiàng)下貸款的支取基于如下前提條件：
（a）有關(guān)的商務(wù)合同已經(jīng)正式生效；
（b）借款人已按協(xié)議要求向貸款人支付管理費(fèi)。
2、本協(xié)議簽訂后_____個(gè)月內(nèi)可在“__________貸款帳戶”項(xiàng)下支用貸款，用款期的截止日為_________年_____月_____日。經(jīng)雙方同意此期限可以適當(dāng)延長，但延期申請(qǐng)必須在用款期到期前30天內(nèi)，由借款人授權(quán)簽字人以書面形式向貸款人提出。在此用款期或經(jīng)雙方同意的延長期結(jié)束后，貸款仍未支用部分應(yīng)視為自動(dòng)撤銷。
3、借款人必須按照協(xié)議規(guī)定的用款進(jìn)度（見附件）及時(shí)提取貸款項(xiàng)下款項(xiàng)。
4、本貸款項(xiàng)下的提款，必須由借款人按照附件__________的格式繕制“不可撤銷提款申請(qǐng)書”，指示并授權(quán)貸款人將款項(xiàng)支付至借款人指定的（借款人或供應(yīng)商的）賬戶。貸款人在收到有效的“不可撤銷提款申請(qǐng)書”，并對(duì)其提款用途進(jìn)行審核后方予放款。
5、提交給貸款人的“不可撤銷提款申請(qǐng)書”需經(jīng)借款人“授權(quán)書”（見附件_____）中指定的有權(quán)簽字人簽字。借款人在“不可撤銷提款申請(qǐng)書”中應(yīng)明確授權(quán)貸款人，只要貸款人按照指示進(jìn)行支付，貸款人即可將支付的金額直接借記貸款賬戶。只要貸款人向借款人提供其付款的證明，借款人即應(yīng)解除貸款人與產(chǎn)生此項(xiàng)付款指示的任何商務(wù)活動(dòng)有關(guān)的義務(wù)，并承擔(dān)在到期日償還該付款指示項(xiàng)下款項(xiàng)的責(zé)任，而無論此商務(wù)活動(dòng)的目的如何或發(fā)生與此相關(guān)的任何以外情況。
6、自本協(xié)議簽訂30天后，借款人應(yīng)在用款期內(nèi)以人民幣就貸款的未用金額按年率o。5%每半年向貸款人支付一次承諾費(fèi)。首次支付承諾費(fèi)應(yīng)在貸款協(xié)議簽訂后_____天的季末。
第四條、還本付息事宜
1、借款人有義務(wù)按照本貸款協(xié)議規(guī)定的條件向貸款人償還貸款的全部本金和利息。
2、本貸款項(xiàng)下已支取未償還款項(xiàng)，借款人應(yīng)按年率_____%向貸款人支付利息，自支款日起至還款期結(jié)束每半年支付一次。利息的計(jì)算按照一年為360天，實(shí)際經(jīng)過的天數(shù)計(jì)算。
3、本貸款“賬戶”項(xiàng)下的所有已支款項(xiàng)應(yīng)在寬限期結(jié)束后_____年內(nèi)償還，并應(yīng)分_____期，每半年為一期，以相等金額償還。第一次分期還款到期日為“賬戶”項(xiàng)下用款期結(jié)束后的第_____個(gè)月，即________年_____月_____日。
4、用款期及寬限期內(nèi)所有累計(jì)的利息或第4。8條所述逾期利息應(yīng)按貸款已支未還余額計(jì)算，并定期在每年三月二十一日和九月二十一日支付。進(jìn)入還款期后，利息支付日應(yīng)予調(diào)整為與分期還款日相同，直至本項(xiàng)貸款全部清償為止。
5一俟用款期結(jié)束，貸款人將制定一還本付息計(jì)劃，并通知借款人。借款人應(yīng)按照還本付息計(jì)劃規(guī)定的分期還款到期日償還貨款。
6、借款人還本付息時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)在到期日匯達(dá)：
開戶銀行：__________________
收款人：____________________賬號(hào)：____________________
如付款到期日不是北京的銀行營業(yè)日，該項(xiàng)付款則應(yīng)順移至下一個(gè)銀行營業(yè)日。
7、若在任何本金到期日或在任何利息到期日后借款人未向貸款人支付到期款項(xiàng)，該筆款項(xiàng)應(yīng)被視為逾期并產(chǎn)生逾期利息。逾期利息按照年利率_____%（日利率_____%）自遲付利息或遲付本金第1天開始計(jì)收至實(shí)際償付日。
8、若逾期期限超過30天，則按第6。1條規(guī)定辦理。
第五條、提前還款
借款人可在到期前的任何時(shí)候全部或部分地提前償還一期或幾期每半年為一期的分期還款款項(xiàng)。在此情況下，僅按照已支未還的金額計(jì)收利息。提前還款應(yīng)按與分期還款到期日相反的順序進(jìn)行，需提前30天通知貸款人，并征得其同意。
第六條、提前中止和終止
如有下列情況之一，貸款人有權(quán)部分或全部中止或終止本協(xié)議項(xiàng)下貸款，或要求借款人立即償還貸款本金及利息：
（a）借款人未能按本貸款協(xié)議的要求支付任何到期本金、利息或承諾費(fèi)、管理費(fèi)等；
（b）借款人違反了本貸款協(xié)議的任何其他條款或規(guī)定，并在收到貸款人關(guān)于有關(guān)違約的書面通知后30天內(nèi)沒有采取補(bǔ)救措施；
（c）借款人財(cái)務(wù)狀況惡化，可能危及貸款的安全償還；
（d）最終用款人的行為或狀況將危及貸款的安全償還；
（e）項(xiàng)目國出現(xiàn)人力不可抗拒因素，如嚴(yán)重的自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭或其他形式的動(dòng)蕩等，危及項(xiàng)目實(shí)施的正常環(huán)境；
（f）貸款人國內(nèi)法律或政府相關(guān)政策的變更，要求貸款人對(duì)貨款采取中止或終止行為。
第七條、借款人申述
借款人在此向貸款人做出如下申述：
（1）借款人是__________（國家）__________（性質(zhì)）的機(jī)構(gòu)，有權(quán)按照本貸款協(xié)議規(guī)定借款；
（2）為簽訂和執(zhí)行本貸款協(xié)議所需的全部授權(quán)和程序已完成并生效；
（3）為使本貸款協(xié)議按照其條款對(duì)借款人構(gòu)成有效的具有約束力的義務(wù)，借款人已完成_______（國家）法律和規(guī)定所要求的所有手續(xù)。
第八條、特別保證及承諾
1、借款人保證在本貸款協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)與其其他非抵押外債同等位次。因此，借款人對(duì)這些債務(wù)給予的任何特惠或優(yōu)先立即適用于本協(xié)議，而無需貸款人事先提出要求。
2、借款人應(yīng)保證按照本協(xié)議第2。2條和2。3條所述的貸款用途使用貸款人按照本協(xié)議支付的全部金額，并根據(jù)本協(xié)議規(guī)定向貸款人還本付息。在任何情況下，借款人還本付息應(yīng)是無條件的。
3、使用本貸款和對(duì)本貸款還本付息過程中在項(xiàng)目國內(nèi)可能產(chǎn)生的一切稅收、費(fèi)用及開支，均應(yīng)由借款人負(fù)擔(dān)。因此，借款人保證本協(xié)議項(xiàng)下支付的所有本金、利息、承諾費(fèi)及管理費(fèi)等均是凈值，并不做任何的扣除。
4、借款人應(yīng)定期向貸款人匯報(bào)貸款的使用情況和項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并在其每一財(cái)政年度結(jié)束后向貸款人提供其年度報(bào)告、已經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，以及貸款人隨時(shí)合理要求借款人提供的、與執(zhí)行和管理本協(xié)議有關(guān)的報(bào)告及資料。
5、貸款人有權(quán)對(duì)貸款的使用和執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
6、借款人應(yīng)將如下事項(xiàng)立即通知貸款人：
（a）本協(xié)議項(xiàng)下商務(wù)合同已經(jīng)正式簽訂的確認(rèn)書及商務(wù)合同簽署副本；
（b）借款人組織章程的任何修改及其活動(dòng)的任何實(shí)質(zhì)性變化；
（c）本協(xié)議第十條1（d）中述及的授權(quán)官員和簽字樣本的變更；
（d）貸款項(xiàng)下商務(wù)合同的修改、變更或補(bǔ)充。
7、借款人及貸款人均必須保持本協(xié)議項(xiàng)下貸款使用及還本付息的準(zhǔn)確財(cái)務(wù)記錄，雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)對(duì)賬。
8、借款人和貸款人應(yīng)隨時(shí)應(yīng)對(duì)方的要求對(duì)本貸款協(xié)議的執(zhí)行及管理進(jìn)行商討，以通訊聯(lián)系或必要的會(huì)晤來解決本協(xié)議項(xiàng)下可能產(chǎn)生的分歧及項(xiàng)目執(zhí)行中可能出現(xiàn)的問題。
第九條、其他事項(xiàng)
1、未經(jīng)貸款人同意，借款人不得以任何方法、方式或形式將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何或所有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
2、本貸款協(xié)議在法律上獨(dú)立于相應(yīng)的商務(wù)合同，因此借款人不能因商務(wù)合同中出現(xiàn)的問題而影響其對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行。
3、借款人與最終用款人之間的任何關(guān)系，應(yīng)不影響借款人對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行。
4、在借款人未償還貸款的本金和利息時(shí)，本協(xié)議中的保證人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
5、本協(xié)議及由此產(chǎn)生的權(quán)利及義務(wù)，均受中華人民共和國法律的制約，并按其解釋。
6、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。如果通過協(xié)商，爭議仍未解決，則可提請(qǐng)仲裁或申請(qǐng)?jiān)V訟。仲裁可提請(qǐng)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)裁決；訴訟可在中華人民共和國法院或任何雙方商定的第三國法院進(jìn)行。
7、可能產(chǎn)生的與本協(xié)議有關(guān)的任何爭執(zhí)或索賠，應(yīng)不影響借款人在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，也不應(yīng)以任何方式被視為可解除借款人的義務(wù)。
8、本協(xié)議附件，應(yīng)視為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
9、除非日后經(jīng)雙方同意另有變更，本協(xié)議雙方的聯(lián)絡(luò)通信地址如下：
給貸款人：
中國進(jìn)出口銀行國際部貸款處
傳真：_______________
電傳：_______________
給借款人：_____________________
傳真：_______________
電傳：_______________
10、借款人和貸款人雙方的聯(lián)絡(luò)及財(cái)務(wù)往來單據(jù)一律使用英文書寫。
第十條、本協(xié)議的生效
1、本協(xié)議在下述前提條件下生效：
（a）貸款人滿意地收到借款人的《章程》；
（b）貸款人已收到借款人營業(yè)執(zhí)照及外匯業(yè)務(wù)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件；
（c）貸款人已收到借款人所在國公證機(jī)構(gòu)出具的“法律意見書”，證明借款人有從事本協(xié)議項(xiàng)下貸款事務(wù)的能力，并已完成有關(guān)的批準(zhǔn)與授權(quán)手續(xù)；
（d）雙方均已收到對(duì)方有關(guān)授權(quán)官員簽署和遞交的與本貸款協(xié)議事務(wù)有關(guān)的文件、報(bào)告、聲明等的授權(quán)書及授權(quán)簽字人的樣本，并經(jīng)證實(shí)
（e）貸款人已收到保證人提供的有效的保證文件。
2、貸款人及借款人的正式授權(quán)代表已于本協(xié)議首頁所寫的年份及日期在__________正式簽署了本貸款合同，合同分中文和英文兩種文本，一式二份，同等有效，以昭信守。
借款人：________________ （授權(quán)代表簽字）
貸款人：_______________ （授權(quán)代表簽字）
還貸款合同篇2
出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：
借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于____，甲方于____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：____。登記土地使用權(quán)面積為____，用途為____用地，使用年限為____年，使用終止日期為____。
第二條借款金額及支付方式
借款金額：人民幣（大寫）：____，小寫____元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條借款用途
本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于土地變性，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條借款期限及借款利息
1.借款期限為____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。
2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
第一賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬號(hào)：
第二賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬號(hào)：
3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款利率為：____/月
5.利息支付方式：____。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬號(hào)：
第五條抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
5、為配合實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)在當(dāng)?shù)貒临Y源局完成該土地評(píng)估、備案工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方____費(fèi)、____費(fèi)、____費(fèi)、____費(fèi)、等為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
第七條乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。
四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。
第八條抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話：（如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書面通知公證處），對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話（如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用
甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：
一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%）；
二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
第十一條合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十二條抵押權(quán)撤??
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。
第十三條未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
第十四條合同生效及其他
1、本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
2、本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。
甲方（公章）：
_______年_______月_______日
乙方（公章）：
_______年_______月_______日
還貸款合同篇3
需方：
供方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，供需方就翡翠玉鐲購買事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，確立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方共同執(zhí)行。
一、貨物名稱、產(chǎn)地、數(shù)量、價(jià)款：
二、交(提)貨方式、地點(diǎn)(站)：
三、合同總金額：
四、付款方式：
先款后貨，交貨前預(yù)付30%首付款，計(jì) 元，余款通過銀行貸款方式于20__年 月 日前一次性支付。
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：
需方根據(jù)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如有產(chǎn)品質(zhì)量問題，供方無條件將所供產(chǎn)品運(yùn)回，造成的工期損失由產(chǎn)品供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
六、供方提供的貨物必須符合有關(guān)質(zhì)量要求，具體要求：
符合國家同
七、結(jié)算方式，
時(shí)間及日期：供方收到全部貨款后即供貨。
八、貨物的所有權(quán)：
自貨款兩清之日時(shí)起移交，但需方未履行支付款義務(wù)的，貨物的所有權(quán)屬于供方所有。供方有權(quán)利對(duì)所供貨物進(jìn)行處理。
九、合同爭議的.解釋方式：
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，在雙方協(xié)商同意的基礎(chǔ)上，可以對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，產(chǎn)生的補(bǔ)充文件和合同具有同等法律效力;如雙方協(xié)商不同意情況下可以向供方所在地提起訴訟。
十、違約責(zé)任：
違約方按合同總金額的0.5%/天支付違約金給履約方。
十一、本合同一式四份：
供需雙方各二份，雙方代表簽字(蓋章)后生效。
需方： 供方：
單位名稱：(蓋章)
法人代表：
銀行賬號(hào)：
電話： 電話：
合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間：
還貸款合同篇4
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于______________________________；位于第____層，共____（套）（間），房屋，結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為
第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第三條價(jià)格。
總金額為元整（￥大寫）。
第四條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整（￥），并于過戶之日將房款全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整（￥）。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
還貸款合同篇5
合同編號(hào)：_________
借款人（以下簡稱甲方）：____________________ 貸款人（以下簡稱乙方）：____________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
一、合同當(dāng)事人
借款人（全稱）：_________________________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（借款人身份證號(hào)碼）__________________________
地址：___________________________________ 借款人住址：_____________________________ 聯(lián)系電話：________________
辦公電話：________________
家庭電話：________________
開立基本存款賬戶銀行：___________________ 賬號(hào)：___________________________________ 貸款人（全稱）：_________________________ 地址：___________________________________ ：
信貸業(yè)務(wù)電話：___________________________
會(huì)議業(yè)務(wù)電話：____________________________
二、借款幣種、金額
本合同項(xiàng)下借款為人民幣，金額（大寫）__________________ _________元，（小寫）：____________________________。
三、借款期限
借款期限自_____年____月____日至_____年____月____日。
四、借款用途
用于__________________________________________。
五、用款
本合同項(xiàng)下借款有效期為本合同生效之日起_______天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提期，借款人未提用被視為自動(dòng)取消。本合同的借款金額以實(shí)際提款金額為準(zhǔn)。提款是指從貸款賬戶劃款到借款人賬戶。
六、借款利息
月利率_______%，如遇人民銀行調(diào)整，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
七、利息和利息支付
借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款人賬戶之日起按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，實(shí)行按季付息，借款人均須在每一付款日（每季末20日）如數(shù)支付該期價(jià)款利息，貸款人有權(quán)從其任何賬戶中直接扣收。
八、還款
借款人必須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清，分期付款采用遞減償還法，計(jì)算公式為：
每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（本金-已歸還本金累計(jì)）______利率（月利率）
分期付款以月為計(jì)算單位。具體分期還款計(jì)劃為：
1、 _____年____月____日 2. _____年____月____日
3、 _____年____月____日 4. _____年____月____日
5、 _____年____月____日 6. _____年____月____日
7、 _____年____月____日 8. _____年____月____日
9、 _____年____月____日 10. _____年____月____日 借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。借款到期日起，貸款人有權(quán)從借款人任何賬戶按先利息后本金的順序直接扣收。
九、合同的變更和解除
1、 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更和解除合同。
2、 借款人如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。
3、 借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。
十、借款擔(dān)保
1、 對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款本息及費(fèi)用，借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或（和)《抵押合同》或(和）《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。
（1）第三方保證方式擔(dān)保；
（2）抵押方式擔(dān)保；
（3）質(zhì)押方式擔(dān)保。
2、 以第三方保證人方式提供擔(dān)保的，保證人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。
3、 借款人以所購汽車向貸款人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險(xiǎn)手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)在保險(xiǎn)合同中明確貸款人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷撤銷保險(xiǎn)；在保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)外的毀損，均由借款人負(fù)全部責(zé)任；如果保險(xiǎn)中斷，貸款人有權(quán)代為保險(xiǎn)，所需一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
4、 借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財(cái)產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。
十一、借款人和貸款人主要的權(quán)利和義務(wù)
1、 借款人有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款。
2、 借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息。
3、 借款人按合同約定用途使用貸款，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用。
4、 借款人應(yīng)按貸款人要求提供有關(guān)資料，并對(duì)有關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
5、 貸款人有權(quán)對(duì)貸款的使用情況繼續(xù)檢查。
6、 貸款人有權(quán)對(duì)借款人的資金及經(jīng)營情況繼續(xù)監(jiān)督。
7、 貸款人應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
十二、違約及其違約處理
1、 借款人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：
（1）借款人不按本合同規(guī)定按時(shí)償還借款本息。
（2）保證人不履行保證責(zé)任。
（3）借款人的財(cái)產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結(jié)、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
（4）借款人違反本合同的任何條款。
2、 違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)對(duì)借款采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
（1）限期糾正違約。
（2）停止借款人提款。
（3）宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償。
（4）處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
（5)從借款人和(或）保證人任何賬戶扣收全部貸款。如果賬戶中款項(xiàng)的貨幣與貸款貨幣不同幣種，貸款人有權(quán)按當(dāng)日外匯掛牌價(jià)折換成貸款貨幣清償貸款。
（6）以法律手段追償貸款。訴訟活動(dòng)所引起的一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
（7）借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從逾期之日起每日按日利率萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息。借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息，貸款人對(duì)該部分利息按月計(jì)算復(fù)利。
（8）借款人挪用貸款，貸款人對(duì)挪用部分從挪用之日起每日按日利率萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息。
（9）借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從逾期之日起向借款人按每日萬分之四收取違約金。
十三、其他約定事項(xiàng)______________
十四、通知
本合同項(xiàng)下任一當(dāng)事人的通知須按第一條所列的地址進(jìn)行。任一當(dāng)事人變更地址、電話或傳真號(hào)碼須事先通知其他當(dāng)事人。
十五、適用法律
本合同適用中華人民共和國法律。
十六、合同爭議的解決方式
1、 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請(qǐng)西安仲裁委商洛分會(huì)委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
2、 合同生效后，甲、乙雙方于_____年____月____日前至西安仲裁委商洛分會(huì)委員會(huì)辦理合同確認(rèn)事宜，認(rèn)同本合同各條款所列義務(wù)并載明一旦違約應(yīng)接受強(qiáng)制執(zhí)行。辦理前述手續(xù)的費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。
十七、合同生效及其他約定
本合同自雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章后生效。
本合同一式三份，借款人一份，貸款人兩份，具同等法律效力。
十八、合同附件
借款人的價(jià)款申請(qǐng)書、提款通知書和其他貸款人認(rèn)為應(yīng)成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。
甲方：______________________
代表：______________________
電話：______________________
乙方：______________________
代表：______________________
電話：______________________
簽約日期：_____年____月____日
簽約地點(diǎn)：___________________
