合同的簽訂對于法治社會,和諧社會的建設(shè)有著不可估量的作用,依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,范文社小編今天就為您帶來了個(gè)人房出租合同8篇,相信一定會對你有所幫助。
個(gè)人房出租合同篇1
出租方:______________,以下簡稱甲方。
承租方:______________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在韓莊鎮(zhèn)中心小學(xué)西,原104國道路北,上下兩層的房屋,建筑面積___平方米,出租給乙方使用。(一樓東兩間住房除外)
第二條租賃期限
租賃期共___年,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金26000.00元,計(jì)人民幣(大寫)貳萬陸千元,交納方式為年付,先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前10天支付,如乙方超期10天沒付租金,甲方收回房屋,合同自動終止。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第六條乙方必須按時(shí)交納用房期內(nèi)應(yīng)交納的電費(fèi)。
第八條議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人房出租合同篇2
出租方(以下稱甲方):_____________
身份證號:_______________________
承租方(以下稱乙方):_____________
身份證號:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條
房屋座落:__________縣__________小區(qū)_____號樓_____單元_____室,包括_____號地下室。
房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。
第二條
房屋租期為_____年。從______年______月______日至______年______月______日。
乙方租賃該房屋僅作為_______________使用。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日__________個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第__________年全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條
本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日。
第四條
在租用期間,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任
(一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí),不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決
本協(xié)議共兩頁,一式__________份,由甲、乙雙方各持__________份。
甲方簽字:_______________________
乙方簽字:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
簽訂時(shí)間:__________年______月______日
__________年______月______日
個(gè)人房出租合同篇3
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于濟(jì)南市;位于第_____層,
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、供暖費(fèi);
4、物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人房出租合同篇4
出租方(甲方)身份證號:
承租方(乙方)身份證號:
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì):個(gè)月。
二、本房屋租金為每月人民幣元,乙方應(yīng)向甲方支付全年租金元(分兩次交清),簽訂合同即交納上半年房租元,下半年租金乙方應(yīng)提前10天(年月日之前)交給甲方。甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),以收據(jù)為法律依據(jù)。
三、乙方租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),不得進(jìn)行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋,租賃結(jié)束,乙方須將房屋恢復(fù)原狀。甲方房屋內(nèi)的床、櫥柜等家居用品免費(fèi)供乙方使用,但乙方不能破壞、挪用,如破壞或挪用,應(yīng)照價(jià)賠償。
四、租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,需提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期內(nèi),任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
若一方強(qiáng)行終止合同,或違反以上任一條款,須向另一方支付違約金一千元。
本合同一式三份,甲、乙雙方及證明人各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人房出租合同篇5
出租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)
承租方姓名: 身份證號: (簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經(jīng)濟(jì)原則,甲方自愿將保寧鎮(zhèn) 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住。在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法人手續(xù)。
一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,年租金為 元,續(xù)租方式為次支付,計(jì)人民幣(大寫)(¥)。
三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關(guān)。
四、乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租他人,并不擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。如須轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)房主同意。
五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,并不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安費(fèi)用。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。
七、若乙方在協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。
八、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
十、中介費(fèi)按國家甲、乙雙方各5%支付 元,甲、乙方如果有變動,中介費(fèi)不退還。
備注:室內(nèi)裝飾及附屬設(shè)施:(床 架、沙發(fā) 臺、矮組合 套、餐桌 張、木椅 個(gè)、茶幾 個(gè)、熱水器 個(gè)、浴霸 個(gè)、燃?xì)庠?個(gè)、抽油煙機(jī) 洗衣機(jī)個(gè)、窗簾付、電扇梳妝臺書桌電視 臺、空調(diào) 臺)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日。 _________年____月____日
個(gè)人房出租合同篇6
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號:
聯(lián)系方式:
住址:
承租方(以下簡稱乙方):_____
身份證號:
聯(lián)系方式:
住址:
甲方將鄭州市
路 小區(qū) #樓 #住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式:
該房屋月租金為(人民幣) 乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為 元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
三 雙方的權(quán)利及義務(wù)
1. 該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。
2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4. 租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。
5. 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等
由乙方支付。
6. 乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7. 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
8. 租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
四、其他約定:
(一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調(diào)一臺(型號 )、(6)熱水器一臺(型號 )、(7)電視一臺(型號 )(8)房間鑰匙兩把、(9)燃?xì)鈏c卡一張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套( ):(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號 現(xiàn)為 度;(2)電表戶號 現(xiàn)為: 度;(3)燃?xì)鈶籼?現(xiàn)為 度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為 年 月 日。甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字手印):_____
乙方(簽字手印):_____
___年___月___日
___年___月___日
注意事項(xiàng):
1、 物業(yè)服務(wù)電話:
2、 注意看好家中小孩,嚴(yán)禁爬上外墻窗戶玩。使用儲熱式電熱水器時(shí),為了安全請拔掉電源使用。使用燃?xì)鉄崴?/p>
器時(shí),請打開窗戶保持通風(fēng)。如弄水到木地板上,請及時(shí)用干拖布擦干。如發(fā)生地震火災(zāi)等意外時(shí),請從樓梯逃生,千萬不要乘坐電梯
個(gè)人房出租合同篇7
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條、房屋坐落
房屋位于 。房屋為室廳 ,可使用面積為平方米 ,甲方將房租出租給乙方做使用。
第二條、租賃期限
租賃期共年月,出租人從年月日起將出租房屋交付承租人使用,至xx年xx月xx日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)xx個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的xx規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xx月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條、違約責(zé)任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償xx元。
2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金xx元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金xx元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金xx元。
5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金xx元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條、其它約定事項(xiàng)。
第十條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式份,出租人、承租人各執(zhí)份。合同副本xx份,送xx單位備案。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
個(gè)人房出租合同篇8
甲方(出租人):聯(lián)系電話:
乙方(承租人):聯(lián)系電話:身份證號碼:(以下簡稱甲方、乙方)
總則:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于*****5幢2**室的住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡稱本《合同》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,并履行相關(guān)義務(wù)。
第一條:
該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月),由乙方分兩期向甲方支付,首期房租人民幣4500元的支付時(shí)間為本《合同》的簽字日,第二期支付時(shí)間為20xx年12月1日以前;
第二條:
該住宅的有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方向乙方提前收?。ㄅc房租一并收?。辉撟≌碾娰M(fèi)、水費(fèi)由甲方按實(shí)際發(fā)生額向乙方收??;
第三條:
甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元,本《合同》正常終止時(shí),若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補(bǔ)收事宜時(shí),甲方向乙方全額反還(不計(jì)利息);
第四條:
乙方承諾愛護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);
第五條:
該住宅內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)如在本《合同》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;在本《合同》有效期內(nèi),該住宅發(fā)生重大事故(如火災(zāi))等情況,導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重受損時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi));
第六條:
甲方在簽定本《合同》時(shí)已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項(xiàng),乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任;
第七條:
甲方有權(quán)對該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;
第八條:
應(yīng)乙方要求,該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請,其費(fèi)用由其自行負(fù)擔(dān);乙方應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時(shí)設(shè)置的電話線路,不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線;
第九條:
乙方在簽定本《合同》時(shí),必須和甲方共同對該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收(根據(jù)本《合同》的附件:清單),驗(yàn)收完畢,共同在在《附件》上簽字;
第十條:
甲方若急需使用該住宅時(shí),應(yīng)至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方補(bǔ)償200元,租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算;
第十一條:
有下列情況之一或以上時(shí),甲方無需征得乙方同意,即可終止本《合同》,收回該住宅的使用權(quán),并要求乙方進(jìn)行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)):
1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;
2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);
3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;
4)乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)的情況;
5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時(shí);
6)乙方拒絕甲方對該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時(shí);
7)乙方嚴(yán)重違反公共道德,導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時(shí);
第十二條:
不論任何原因終止本《合同》時(shí),乙方均應(yīng)無條件于本《合同》終止日或者提前清場(搞好衛(wèi)生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退少補(bǔ)。若乙方拖延清場時(shí)間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除50元用于補(bǔ)償損失,超過一周仍未清場的,甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清場,因強(qiáng)制清場而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān);因強(qiáng)制清場而導(dǎo)致乙方相關(guān)財(cái)產(chǎn)受損或者滅失,責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;
第十三條:
本《合同》的有效期為:20xx年6月2日——20xx年6月1日;到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽;
第十四條:
本《合同》一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;《附件:清單》為本《合同》不可分割的一部分,與本《合同》共同生效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費(fèi)用,均以甲方出具的《收據(jù)》為準(zhǔn);
第十五條:
甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方簽字:
簽字時(shí)間:20xx年6月日
乙方簽字:
簽字時(shí)間:20xx年6月日
附件:****新村5幢2**室室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及物品交接清單