跟商場簽合同優(yōu)質(zhì)7篇

時間:2024-03-13 作者:Brave 合同范本

合同的制定需要嚴(yán)格遵守法律程序和規(guī)定,只有這樣才能確保其具備法律效益,合同的存在可以防止交易中的誤解和爭議的發(fā)生,范文社小編今天就為您帶來了跟商場簽合同優(yōu)質(zhì)7篇,相信一定會對你有所幫助。

跟商場簽合同優(yōu)質(zhì)7篇

跟商場簽合同篇1

甲方:___(以下簡稱甲方)

乙方:___(以下簡稱乙方)甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定,現(xiàn)就乙方承攬廣告牌(以下簡稱廣告牌)的制作安裝事宜達(dá)成如下一致協(xié)議。

一:廣告牌制作

1、廣告牌規(guī)格:

2、材質(zhì):

3、要求:

二:廣告牌安裝

安裝地點:

三:工程造價及支付方式

1.廣告牌制作費(即合同總價款):共計人民幣元,大寫元整。

2.支付方式:

a.合同簽訂時甲方預(yù)付百分之三十工程款。

b.制作安裝完成后,經(jīng)甲方驗收合格,即付清所有工程款項。

四:工程期限

1、自合同簽訂甲方預(yù)付工程款之日起天。如遇不可抗力因素(如雨、雪、四級以上大風(fēng))工期順延。

2、因甲方反復(fù)提出修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時完成時,可由雙方協(xié)商確定延期時間。

五、雙方權(quán)利、義務(wù)

甲方:

1、辦理廣告牌設(shè)置、安裝所必須的報批手續(xù)及相關(guān)費用。

2、有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和修改意見,以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方單位文化內(nèi)涵。

3、向乙方提供廣告牌位置并確保此位置無管道線路、可以施工。

4、有義務(wù)提供有關(guān)單位資料或其他有關(guān)資料供乙方設(shè)計參考。

5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的樹木、花、草可以移動。

6、按本合同規(guī)定結(jié)算廣告牌的.制作、安裝費用。

乙方:

1、自甲方通知可以現(xiàn)場施工起,按甲方提供的安裝地點在規(guī)定的時間內(nèi)制作施工并安裝完畢。

2、嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案圖紙進(jìn)行制作、安裝。如現(xiàn)場條件與施工圖紙方案不符,應(yīng)及時報請甲方協(xié)商修改確定。

3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)。

六:關(guān)于驗收

1.乙方全部制作安裝完工后一周內(nèi),甲方必須組織正式驗收,甲方在完工后一周內(nèi)不組織驗收,乙方可視同甲方驗收工程質(zhì)量合格。

2.工程質(zhì)量驗收以國家鋼結(jié)構(gòu)施工標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),廣告結(jié)構(gòu)制作安裝應(yīng)當(dāng)牢固,抗風(fēng)力應(yīng)達(dá)到7級。

七、違約責(zé)任:

1.甲方未能按本合同第三條規(guī)定時間付款,每逾期一日,應(yīng)以合同總金額的千分之五計算,向乙方支付違約金并將合同工期順延。

2.乙方如無正當(dāng)理由未能按本合同第四條規(guī)定按時制作、安裝完成廣告牌,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)牢固性、抗風(fēng)力等指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。如未達(dá)標(biāo)乙方應(yīng)承擔(dān)返工及相應(yīng)損失.

4.如屬甲方原因,造成中途停工,停建,拆除等,均由甲方負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)就實際施工情況要求甲方支付已完部分或全部的制作費。

八、因廣告所產(chǎn)生的責(zé)任的承擔(dān):

1、在本廣告的制作、設(shè)置過程中,如因乙方原因造成第三人的人身或財產(chǎn)損害,均與甲方無關(guān)。

2、由于商標(biāo)、肖像、廣告詞及其他因甲方提供的廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。

九、保修期限:

1、自驗收合格之日起,乙方制作的工程項目鋼體質(zhì)保半年。人為損毀乙方不負(fù)責(zé)保修。

2、保修期滿后,雙方另簽維修協(xié)議進(jìn)行維修。

十、雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的由長汀縣仲裁委員會仲裁。

十一、此合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十二、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力。

甲方:乙方:

(蓋章)(蓋章)

法人/授權(quán)代表(簽字):法人/授權(quán)代表(簽字):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

跟商場簽合同篇2

出租方:×××××集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)

承租方:×××××食品有限公司(以下簡稱乙方)

丙方:×××××

丁方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1 甲方出租給乙方的商場是×××××大廈,坐落在 市 路 號,該商場的建筑面積為×××,附該商場的平面圖。

1-2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人,有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù):

(一)有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。

(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

二、租賃物的用途

2-1 乙方向甲方承諾,對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的,該商場的使用在征得甲方書面同意也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍(指西餐咖啡)相同的承租方。

三、租賃期限

3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商場租賃期限為:自年 月日至 年月 日止,期限為 年;上述期限屆滿后,本合同繼續(xù)延長 年,即自年 月 日起至 年 月 日止;上述延長期限屆滿后,則本合同再次繼續(xù)延長 年,既自 年月 日起至 年月日止。

四、租金支付

4-1 該場商場的租金采取分期付款方式:

4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi),乙方向甲方支付租金總價款的 %,余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。

4-3 進(jìn)場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進(jìn)場裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場裝修通知書之日。

五、租賃物的交付

5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補(bǔ)充協(xié)議確定。

六、商場的裝修及維修

6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案,甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的,須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過,否則乙方不得擅自進(jìn)行。

6-2 租賃期間,甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進(jìn)行維修。甲方未及時維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)(因乙方使用不善,造成租賃物毀損的除外),但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,維修責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。

6-3 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使商場及附屬設(shè)施受損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的,甲方可以代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)

7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費,由甲方承擔(dān)。

7-3 租賃期內(nèi),甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

7-4 租賃期內(nèi),租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。

7-5 租賃期內(nèi),如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的,甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔(dān)乙方的利息損失。

7-6 租賃期內(nèi),如租賃標(biāo)的物具備出售條件的,則必須售與乙方,同時另行簽訂買賣合同,乙方已交納的租金即為購房款,對此,甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

8-2 乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

8-3 租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用,按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。

8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

8-5 乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

8-6 乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān),但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7 沒有甲方的書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-8 租

賃期間,乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,并承擔(dān)物業(yè)管理費(包括:公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。

九、合同的變更與解除

9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,可以變更本合同。

9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外,守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除:

(一) 甲方交付的商場不符合本合同約定,致使不能實現(xiàn)租賃

目的的;或甲方交付的商場存在缺陷,危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數(shù)計算)及承擔(dān)利息外,還應(yīng)承擔(dān)裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

(二)乙方利用商場從事非法活動的。

違反本條款規(guī)定的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

(一)商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

十、違約責(zé)任

10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請,則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的,則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外,乙方還有權(quán)解除合同。

10-2 租賃期內(nèi),甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,

致使商場損壞,造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但因乙方不合理使用商場導(dǎo)致的損害除外。

10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的,甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。

10-4 租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,已交納的租金不作退回,且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

10-5 租賃期內(nèi),甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的,或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的,乙方已交納但尚未到期的租金及利息,甲方應(yīng)予退還,且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時,甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。

10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機(jī)構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。

十一、其他

11-1 甲方必須保證本合同的合法性,否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外,還需承擔(dān)乙方為履行合同實際發(fā)生的費用,且支付給乙方 萬元的違約金。

11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保。

11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-4 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。

11-5 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

11-6 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。

11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-8 本合同一式四份,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份,四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方:乙方:

簽字:簽字:

日期:日期:

丙方:丁方:

簽字:簽字:

日期:日期

跟商場簽合同篇3

出租人(以下稱甲方):_________

承租人(以下稱乙方):_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________。

第二條 租賃期共_________年零_________個月,甲方從_________年

第三條 租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________。

第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺:

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2.利用所租柜臺進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

5.拖欠租金累計達(dá)_________個月的。

第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利:

(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,建立健全各項有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;

(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營情況,對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進(jìn)行教育和管理,并報告有關(guān)執(zhí)法部門;

(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

2.甲方義務(wù):

(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;

(2)不得擅自提前終止合同,將柜臺轉(zhuǎn)租他人;

(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,支持乙方的工作。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);

(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。

2.乙方義務(wù)

(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志,服從有關(guān)部門的管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營,明碼標(biāo)價,現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營;

(3)遵守國家物價及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出

(4)愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。

第七條 合同的變更或解除

第八條 雙方違約責(zé)任

第九條 爭議的解決方式

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項_________。

第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

跟商場簽合同篇4

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商,雙方本著平等自愿的原則,就轉(zhuǎn)租店面達(dá)成如下協(xié)議:

1.甲方同意將位于__________________的門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。租期半年,______年______月______日至______年______月______日。

2.雙方簽訂租賃協(xié)議時,乙方應(yīng)在簽訂合同之日支付租金、水電費押金。本協(xié)議到期或合同中途終止時,乙方應(yīng)在支付租金、水電后返還定金。門面月租人民幣______元,每兩個月收取一次,即一次性收取人民幣____________元。簽訂協(xié)議時,甲方應(yīng)支付前兩個月的租金。如有違約,甲方有權(quán)收回門面并扣除押金。水、電、環(huán)衛(wèi)費用由乙方按進(jìn)度支付給部門,不得拖欠。在此期間,如果美爾雅地產(chǎn)出現(xiàn)門面租金上漲的情況,我們會按照其上漲標(biāo)準(zhǔn)增加租金。

1.租賃期滿后,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃外觀,如乙方想繼續(xù)租賃,可續(xù)簽合同。租賃期內(nèi),如美樂雅因規(guī)劃問題拆除門面,即雙方解除合同,甲方不承擔(dān)乙方的`任何補(bǔ)償費用..

4.乙方負(fù)責(zé)門面裝修,租賃期滿后乙方裝修費用由甲方承擔(dān)。運營期內(nèi),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。如發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)無償收回門面,押金不予退還。

5.乙方應(yīng)服從甲方的管理,按時支付租金和水電費。如果安發(fā)生了,

整個事故及經(jīng)濟(jì)糾紛造成的一切后果與甲方無關(guān),一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施,由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)..

本協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章):

乙方(簽字蓋章):

日期:

跟商場簽合同篇5

甲方:

乙方:

甲乙雙方就乙方為甲方提供清潔服務(wù)事宜簽訂本合同。

第一條:保潔服務(wù)范圍:

第二條:保潔服務(wù)的具體事項:

第三條:保潔服務(wù)的整體質(zhì)量要求:

第四條:甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù):

1、甲方的權(quán)利和義務(wù):

1.1 審定乙方制定的保潔管理服務(wù)方案

1.2 對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查、考評和獎懲。甲方根據(jù)《保潔區(qū)域的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》對乙方的清潔工作進(jìn)行檢查扣分,填寫《附件二:保潔區(qū)域的衛(wèi)生檢查表》書面通知乙方,每分按 元計算,在當(dāng)月服務(wù)費中扣除。

1.3 甲方若發(fā)現(xiàn)乙方所屬人員中有違紀(jì)、違規(guī)、失職行為,影響甲方的形象、信譽(yù)或給甲方造成損失時,甲方有權(quán)向乙方提出撤換,乙方必須采納,并采取相應(yīng)措施。

1.4 依照本合同相關(guān)條款向乙方支付服務(wù)費用,審核乙方的費用預(yù)算。

1.5 提供乙方服務(wù)工作必備的條件:

1.5.1 提供辦公室(或休息室)、物料倉庫、設(shè)備保養(yǎng)間

1.5.2 提供清潔服務(wù)中所需的水、電能源。但乙方應(yīng)采取積極措施盡可能降低能耗。

1.5.3 解決處理清潔設(shè)施損壞情況,如:漏水、漏電、下水道堵塞等,如果是乙方使用甲方設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題,乙方負(fù)責(zé)提供零配件并維修。

1.5.4 提供公共場地設(shè)置的垃圾箱、煙灰筒等衛(wèi)生潔具。

1.6 協(xié)助乙方處理保潔服務(wù)中的有關(guān)問題,協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)方在工作中出現(xiàn)的相關(guān)問題。

1.7 如遇上級部門或其它單位進(jìn)行衛(wèi)生檢查,乙方應(yīng)積極做好配合工作。

2. 乙方的權(quán)利和義務(wù):

2.1 制定保潔服務(wù)實施細(xì)則,包括各個崗位的職責(zé)、操作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn),人員管理的規(guī)章制度、人員安排和工作計劃并報知甲方。

2.2 為甲方做好衛(wèi)生清潔服務(wù)保障工作,負(fù)責(zé)乙方人員的.日常管理,指定有一名專職駐店主管,全權(quán)代表乙方收集和聽取甲方的意見,巡查商場的清潔質(zhì)量和執(zhí)行情況,處理現(xiàn)場出現(xiàn)的問題,及時改進(jìn)清潔服務(wù)工作。

2.3 負(fù)責(zé)對保潔人員的上崗培訓(xùn),提高人員素質(zhì)與服務(wù)意識。教育乙方人員嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度,遵守安全管理規(guī)定

2.4 積極配合甲方完成重大活動、節(jié)假日和應(yīng)急任務(wù)的保障工作。

2.5 乙方在做好保潔工作同時,做好自動扶梯的監(jiān)管工作,并將情況及時反饋甲方。

2.6 乙方人員在甲方所發(fā)生的行為,視為乙方的職能行為,如違反甲方的管理規(guī)定或有關(guān)其他任何違法行為,或給甲方(包括甲方工作人員)或任意第三人造成人身或財產(chǎn)損害,由乙方一方承擔(dān)責(zé)任;乙方工作人員發(fā)生工傷等其他事故,由乙方一方承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同(書面通知乙方)。

2.7 乙方須做好派出人員的安全教育、保障工作,從事高空作業(yè)及危險性的工作必須擁有相應(yīng)的上崗操作資格,工作過程中必須保證人員安全,采取相應(yīng)的安全防范措施,如在清潔服務(wù)工作中發(fā)生人員傷亡事故,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.8 乙方要教育保潔人員講究禮貌,熱情為顧客服務(wù),不得與顧客發(fā)生爭吵。不得拉攏甲方人員營私舞弊。

2.9 保潔作業(yè)中因未及時提示與避讓顧客,給顧客造成了經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)依據(jù)情節(jié)進(jìn)行賠償,地面有積水或雜物未及時清理,致使顧客滑倒受傷的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金可以從服務(wù)費中扣除。

2.10 保潔人員應(yīng)注意節(jié)水、節(jié)電;一旦發(fā)現(xiàn)故意浪費行為,甲方有權(quán)處以 元罰款,該罰款從當(dāng)月服務(wù)費中扣除。

2.11 乙方負(fù)責(zé)提供清潔工作所需的各種清潔電器設(shè)備、清潔工具、清潔用品、垃圾袋、清香劑、除味劑、勞保用品和四季工作服。

2.12 乙方在保潔過程中使用的清潔物料、低值易耗品應(yīng)符合環(huán)保要求,對人體及物品無害,應(yīng)服從甲方對環(huán)保型清潔劑使用的監(jiān)督。

2.13 乙方保潔人員對賣場內(nèi)破損商品不得隨意丟棄,應(yīng)及時送回樓面主管處。如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員有丟棄行為,甲方有權(quán)處以該商品價格 2 倍的罰款,該罰款從當(dāng)月服務(wù)費中扣除。

2.14 乙方在保潔服務(wù)中,因違反相關(guān)規(guī)定,造成的水、火災(zāi)害,由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.15 如乙方人員損毀甲方財物,則乙方應(yīng)按有關(guān)財務(wù)重置價格賠償甲方損失;如乙方工作人員有偷盜行為,應(yīng)按偷盜商品價格的 倍進(jìn)行賠償,以上費用從當(dāng)月服務(wù)費中扣除。

2.16 乙方清潔后的廢水、污水須在指定地點傾倒,不得隨處亂倒。保潔工作中必須及時清運垃圾,必須袋裝,從垃圾清運通道運出,存放到甲方指定區(qū)域。

2.17 乙方不得將保潔合同進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包,如有違反視為違約,本合同自行終止(甲方無需書面通知乙方),并甲方將不支付服務(wù)費。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

2.18 乙方不履行合同或未達(dá)到保潔標(biāo)準(zhǔn),視為乙方自動放棄當(dāng)月服務(wù)費。

2.19 乙方人員應(yīng)持有健康證,統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。

2.20 在日常清潔時,乙方投入的人員、設(shè)備、清潔用品必須充足,如因設(shè)備、清潔工具、清潔劑不能到位而影響清潔工作,甲方有權(quán)扣除當(dāng)月 元的清潔服務(wù)費。

2.21 保潔工作時間:

第五條:保潔費用(服務(wù)費)和結(jié)算方式:

1、本保潔服務(wù)費用按甲乙雙方協(xié)商的金額計算,物料定額等均由乙方承擔(dān)。

2、 元,㎡,包括所有的人工費、材料費、管理費、稅金、保險等一切相關(guān)費用,乙方不再向甲方另外收取費用。

3、支付方式;以現(xiàn)金( )支票( )電匯,按月支付。于次月付清。

4、乙方應(yīng)按照甲方的要求開具發(fā)票。

第六條:合同期限:

本合同期限為 ,自 年月日至 年月 3 日。

第七條;違約責(zé)任、不可抗力和其他:

1、違約責(zé)任:

1.1 如乙方違約(違反合同附件任一條款),甲方應(yīng)向乙方提出整改意見,如無改進(jìn),甲方有權(quán)警告、拒付服務(wù)費直至解除合同,一方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲方造成的一切損失。

1.2 乙方在保潔服務(wù)過程中,對出現(xiàn)的衛(wèi)生質(zhì)量不合格的,其責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的處罰。

1.3 雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本合同,提出解除合同一方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方,通知到達(dá)對方之日起一個月,本合同自行解除。

2、不可抗力:

因發(fā)生一方在本合同有效期內(nèi)破產(chǎn)、倒閉、解散或注銷登記等不可抗力事件,致使本合同全部或部分不能履行,可以變更或解除本合同。

3、本合同的未盡事宜,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后,與本合同具有同等法律效力。

4、本合同的附件為:《保潔范圍說明》、《保潔區(qū)域的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》、《每日檢查表》、《保潔設(shè)備表》。

5、本合同生效前,乙方應(yīng)向甲方提供下列資格證明文件,甲方留存復(fù)印件:

5.1 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

5.2 稅務(wù)登記證

5.3 銀行基本帳戶卡戶許可證

5.4 法定代表人身份證明文件

5.5 合同代理人的授權(quán)委托書

6、 如履行本合同中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,或向甲方所在地人民法院起訴。

7、本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字、加蓋公章后生效

8、本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí)一份。

甲方:

(蓋章)

簽字:

時間: 年 月 日 時間: 年 月 日

乙方: (蓋章) 簽字:

跟商場簽合同篇6

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,訂立本合同。

第一條租賃地點與鋪位面積。

租賃地點:滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(詳見 電器商場商鋪分布圖)

租賃面積:租賃鋪位建筑面積 平方米。

第二條租賃期限。

租賃期限為十個月,即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。

第三條鋪位等級、租金及交付。

乙方在簽訂本合同時,按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格,一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費共計 元。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

1、甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)、

2、甲方負(fù)責(zé)制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度、

3、甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度,對商場進(jìn)行日常管理,維護(hù)商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序、

4、乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費用由乙方承擔(dān),但為統(tǒng)一商場整體形象,有利乙方經(jīng)營,均委托甲方統(tǒng)一管理,乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成),乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方,由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放、

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度,不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競爭,以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益、

2、乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營,應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用、乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險、

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用、因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償、

4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方,經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工、乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補(bǔ)償、

5、乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負(fù)擔(dān)、

6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由、

7、乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定、乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃、

8、乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域,專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用,不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、

9、乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔(dān),乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預(yù)繳交甲方,否則每逾期一天,按應(yīng)繳總費用額的每日百分之五加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪、

10、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)、

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。

1、乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營、

2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)、如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同、否則,甲方將另行安排其它租戶、

第七條違約責(zé)任。

1、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得將商鋪作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動、如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、

2、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、

3、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財產(chǎn),甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分,而不作任何補(bǔ)償給乙方、

4、乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理、如導(dǎo)致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、

5、乙方不得以甲方名義對外簽訂合同,如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、

第八條其它規(guī)定及爭議的解決。

1、本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、

2、本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的,任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟、

第九條合同生效及律師見證

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見證后生效。一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

跟商場簽合同篇7

甲方(出租方): 身份證號碼:

乙方(承租方): 身份證號碼:

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),在遵守自愿、公平、信用原則的前提下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,望共同遵守。

一、租用財產(chǎn):

甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營使用。

二、租期:

自 年 月 日至 年 月 日止,共計 月。

三、租金及租金交納期限:

租金及租金交納期限: 月租金合計 元整,另付押金 元整。店租到期后,甲方必須退回乙方押金。

四、租賃期間,

乙方應(yīng)愛護(hù)甲方店面和設(shè)備,不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu),正常的裝修需征得甲方的同意方可進(jìn)行,若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

五、租賃期間,

所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

六、租賃期間,

乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)正當(dāng)經(jīng)營,不得違法經(jīng)營,否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

本合同自雙方簽字后生效實行,一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日