通過合同，我們可以明確雙方在爭議時的合作繼續(xù)或中止的決策權(quán)限和程序，寫好一份合同，能夠保證交易的順利進(jìn)行，以下是范文社小編精心為您推薦的建設(shè)工程總承包合同5篇，供大家參考。
建設(shè)工程總承包合同篇1
發(fā)包方：__________________
設(shè)計方：__________________
本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于____________年____________月簽訂的《建設(shè)工程設(shè)計合同》(下稱“原合同”)中的定義相同。鑒于：發(fā)包方和設(shè)計方于____________年____________月共同簽署了《建設(shè)工程設(shè)計合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《建設(shè)工程設(shè)計合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：
1、所有單體工程施工圖必須在___________年____________月____________日前完成，以保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。
2、因功能改變等原因造成的設(shè)計變動，施工圖紙應(yīng)保證不影響工程正常進(jìn)行(包括地庫、地下室增層、閣樓、機(jī)房變動等)。
3、鋼結(jié)構(gòu)的二次設(shè)計由發(fā)包方發(fā)包，并由設(shè)計方進(jìn)行審核。
4、設(shè)計方須派駐設(shè)計代表，保證及時、有效的解決施工過程中的一切設(shè)計問題。
5、因出圖時間延誤，施工過程中設(shè)計問題解決不及時等原因造成的一切損失，按工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由設(shè)計方負(fù)責(zé)賠償。
6、本協(xié)議生效后，即成為《建設(shè)工程設(shè)計合同》不可分割的`組成部分，與《建設(shè)工程設(shè)計合同》具有同等的法律效力。
7、除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
發(fā)包人名稱：__________________(蓋章) 設(shè)計人名稱：__________________(蓋章)
法定代表人：__________________(簽字) 法定代表人：__________________(簽字)
委托代理人：__________________(簽字) 委托代理人：__________________(簽字)
郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________
銀行賬號：__________________ 銀行賬號：__________________
建設(shè)行政主管部門備案：__________________ 鑒定意見：__________________
___________年___________月_________日 ___________年___________月_________日
建設(shè)工程總承包合同篇2
甲方合同編號：
乙方合同編號：
建設(shè)單位：
施工單位：
施工合同
建設(shè)單位(甲方)：公司
施工單位(乙方)：
依據(jù)t;t;中華人民共和國民法典>>及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，以上雙方就本合同項(xiàng)下的電力建設(shè)工程有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況。
1.1工程名稱： 工程
工程地址：
工程內(nèi)容：
等工程量清單及施工圖紙包含的全部工程內(nèi)容。
1.2合同工期：
工程工期 (即至具備竣工驗(yàn)收條件之日)：工程預(yù)付款到位后 個日歷日內(nèi)完工(不可抗力等非乙方原因造成的工期延誤除外);
1.3工程承包范圍
承包范圍：
承包方式：包工包料。承包人提供設(shè)備、材料： 。
1.4合同價款為： 即人民幣(大寫)： 元整(小寫：￥ 00元)。
第二條合同文件及解釋順序。
2.1合同文件的組成：
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、合同條款
5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
6、圖紙
7、工程報價單
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，各種有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范及其他有關(guān)資料,技術(shù)要求視為本合同的組成部分。
2.2解釋順序：
1)本合同書文本;
2)投標(biāo)書及其附件;
3)設(shè)計修改通知書;
4)設(shè)計圖紙資料;
5)建設(shè)工程施工合同條件(gf-91-0201);
6)各種有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范及其他有關(guān)資料,技術(shù)要求。
第三條合同文件使用的語言文字,標(biāo)準(zhǔn)和法律。
3.1適用法律法規(guī)：《中華人民共和國民法典》。
3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(gb50009-20__)》、《磚體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(gb50003-20__)》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(gb50007-20__)》、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(jgj137-20__)》、《混泥土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb50204-20__)》及其他甲乙雙方認(rèn)可的資料和技術(shù)要求。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
4.1 及時按合同的約定支付本工程的工程費(fèi)用進(jìn)度款。
4.2 組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。
4.3 指派專人 (手機(jī)號碼 )負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，為乙方施工提供必要的協(xié)助。
4.4 甲方向乙方提供四套施工圖。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
5.1乙方應(yīng)按合同要求，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。
5.2乙方自行負(fù)責(zé)工程施工安全，出現(xiàn)安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5.3乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查。
5.4乙方所施工范圍內(nèi)的工程應(yīng)保證當(dāng)?shù)毓╇姴块T驗(yàn)收合格并送電投運(yùn)。
5.5由于甲方原因造成工程延誤，乙方有權(quán)順延工期。
5.6遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定。
5.7已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
5.8保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
第六條質(zhì)量與驗(yàn)收
6.1 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求
1)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范化(gbjl0-89)》
2)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及檢驗(yàn)規(guī)范(gb50204-92)》
3)《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(bj202-83)》
4)《電力建設(shè)安全管理規(guī)定》
5)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(gbj301—88)》
6)《普通砼配合比設(shè)計技術(shù)規(guī)定(jgj55—20__)》
7)《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(gbj107—87)》
8)《焊工技術(shù)考核規(guī)程(sd263—88)》
6.2工程質(zhì)量
(1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
(3)承包人按工程質(zhì)量、安全及消防管理有關(guān)規(guī)定組織施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身的安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非承包人責(zé)任造成安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。
6.3檢查和返工
(1)承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求施工，隨時接受發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
(2)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人可要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
(3)發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
(4)因發(fā)包人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。
第七條安全施工
7.1安全施工與檢查
(1)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
(2)發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
7.2事故處理
(1)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
(2)發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
第八條工程款支付及結(jié)算方式
8.1 結(jié)算方式：單價成本。按照圖紙建筑面積乘以單價90元/m2結(jié)算。施工圖紙已含有的項(xiàng)目，由于設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加(或減少)，該部分的工程造價按投標(biāo)文件對應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價、費(fèi)率計算。如發(fā)生設(shè)計內(nèi)容以外施工內(nèi)容，此項(xiàng)工程量在工程竣工后按實(shí)結(jié)算;設(shè)備及主材單價按雙方審定的價格結(jié)算。如有與設(shè)計提供資料不符或不明等情況，以現(xiàn)場監(jiān)理及業(yè)主簽證為準(zhǔn)，在結(jié)算時一并支付給乙方。
8.2工程款支付：
(1)在本合同簽訂后十日內(nèi)，甲方按合同總價的v%，計人民幣： 元整(小寫： .00元)向乙方支付工程預(yù)付款;
(2)在設(shè)備材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場后，甲方按合同總價的 %，計人民幣： 元整(小寫： .00元)向乙方支付工程進(jìn)度款;
(3)在工程竣工后，甲方按合同總價的 %，計人民幣 元整(小寫： .00元)向乙方支付工程進(jìn)度款，乙方向甲方開具全額9%增值稅專用發(fā)票;
(4)在保修期限到期后，如無質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用支出問題，甲方按合同總價的3%，計人民幣： 元整( 小寫： .00 元)向乙方一次性付清工程結(jié)算余款。
第九條 保修
9.1保修范圍：乙方負(fù)責(zé)對所承建的安裝工程予以保修。
9.2保修期限：從工程通過竣工驗(yàn)收合格之日起壹年。
9.3保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方的修理通知后4小時內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方材料或安裝工程缺陷造成返修的費(fèi)用，由乙方支付、非乙方原因造成返修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)
10.1乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，保證材料設(shè)、設(shè)備是全新的，并提供產(chǎn)品合格證明、技術(shù)資料、專用工具、備品備件、服務(wù)及技術(shù)指導(dǎo)，對材料設(shè)、備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
10.2乙方在材料、設(shè)備運(yùn)發(fā)往指定地點(diǎn)前應(yīng)派專人到現(xiàn)場進(jìn)行裝運(yùn)檢查，確保材料、設(shè)備與訂購的產(chǎn)品在數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量上一致，確保無遺漏，安排人員做好物資的存放、保管工作。
10.3乙方采購的材料、設(shè)備在使用前，應(yīng)按要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.4乙方采購不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、設(shè)備時，必須重新購買符合要求的產(chǎn)品。由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
第十一條 竣工驗(yàn)收與結(jié)算
11.1竣工驗(yàn)收
(1)工程具備竣工驗(yàn)收條件乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報告。
(2)甲方收到竣工驗(yàn)收報告后2天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后4天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
(3)工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。
(4)甲方收到乙方竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
(5)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
11.2 竣工結(jié)算
(1)工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
(2)甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)提交工程造價審計部門進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。
11.3質(zhì)量保修
(1)乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
(2)在保修期內(nèi)，凡因施工方面原因造成的不符合設(shè)計、規(guī)范、規(guī)程要求的質(zhì)量問題，乙方須及時、無償維修。非乙方造成的質(zhì)量問題，乙方可提供有償服務(wù)。
(3)質(zhì)量保修的主要內(nèi)容包括：
1)質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍: 乙方采購材料及建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修;
2)質(zhì)量保修期： 年 。
第十二條 其它
12.1 爭議
(1)甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著相互諒解，求大同存小異的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。
(2)發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;
3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。
12.2 合同解除
(1)甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(2)因甲方的原因，未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)施工，且停止施工超過56天，甲方仍不支付工程款(進(jìn)度款)，乙方有權(quán)解除合同。
(3)有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
1)因不可抗力致使合同無法履行;
2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
(4)一方要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按上款關(guān)于爭議的約定處理。
(5)合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
(6)合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
3.合同生效與終止
(1)經(jīng)甲、乙各方的法定代表人或委托代理人簽名、公司蓋章生效。
(2)甲方乙方履行合同全部義務(wù)，本合同至保修期滿后自行失效。
(3)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
4.合同份數(shù)
(1)本合同一式陸份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存叁份。
(以下無正文)
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
稅號： 稅號：
合同訂立時間： 年 月 日
建設(shè)工程總承包合同篇3
加油站點(diǎn)工程施工承包合同 甲方（發(fā)包人）：保利民爆科技集團(tuán)股份有限公司新疆分公司 乙方（承包人）：哈密瑞豐彩鋼有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、遵循自愿、公平和誠信原則，雙方就本建設(shè)工程0施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：保利民爆加油站點(diǎn)建設(shè)施工工程
工程地點(diǎn)：保利民爆集團(tuán)新疆分公司巴里坤別斯庫都克駐區(qū) 工程內(nèi)容：乙方承擔(dān)本工程項(xiàng)目如下內(nèi)容的施工：
1、負(fù)責(zé)儲油罐位開挖回填、站內(nèi)場地平整和壓實(shí)施工（施工機(jī)械甲方自備）。
2、負(fù)責(zé)土建部分施工、包括：罐體條基和砌體工程、罐口檢查井、加油島和加油機(jī)、配電箱、監(jiān)控基礎(chǔ)與管孔砌筑等相關(guān)混凝土配套施工。
3、負(fù)責(zé)加油機(jī)（方鋼管和0.4彩鋼板結(jié)構(gòu)）遮雨棚制作安裝。
4、負(fù)責(zé)站區(qū)網(wǎng)格圍欄（包括兩門）的修整安裝。
5、負(fù)責(zé)儲油罐的定置和綁縛固定。
6、負(fù)責(zé)電源線和各電油管溝的挖填（施工機(jī)械甲方自備）
7、負(fù)責(zé)加油機(jī)與吸油管、量油管、卸油管、通氣管和阻火器、電氣等連接安裝。吸油管和通氣管和外網(wǎng)電源線由甲方提供。
二、施工方式：包工包料、包質(zhì)量、包試運(yùn)行與保工期。
三、合同工期
合同簽訂蓋章生效后10天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性達(dá)到現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，試運(yùn)行10天正常合格。
五、工程造價及付款方式
工程造價：陸萬貳仟元，其中土建部分36000元；安裝部分26000元。本工程通過竣工交驗(yàn)或試運(yùn)行期正常合格并開具相應(yīng)額度的建筑工程發(fā)票交甲方后付清工程款。
六、質(zhì)量保證
工程竣工驗(yàn)收過程應(yīng)詳實(shí)填寫《工程竣工驗(yàn)收單》。驗(yàn)收通過后乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，質(zhì)保方式與此前與乙方簽訂的《輕鋼結(jié)構(gòu)庫房建造工程合同》的質(zhì)保安排進(jìn)行等同形式捆綁。
九、糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定而協(xié)商不成，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁；仲裁不成向人民法院起訴。
十、附則
本合同一式四份，經(jīng)雙方代表簽字，加蓋雙方公章后生效。
建設(shè)單位（蓋章）：施工單位（蓋章）：
委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：
簽訂時間：二xxx年 月 日
建設(shè)工程總承包合同篇4
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立合同如下：
一、工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;
2、建筑面積：約㎡(按實(shí)際建筑面積計算為準(zhǔn))。
二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。
三、甲方負(fù)責(zé)范圍甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范圍
1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。
2、乙方自備機(jī)械、腳手架。
五、承包價格按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計算。
六、質(zhì)量要求七、付款方式
1、基礎(chǔ)完工付款
2、每層砌體完工付款
3、內(nèi)粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工驗(yàn)收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天計算，雨天順延。
九、安全問題乙方應(yīng)安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。
十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________
______年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程總承包合同篇5
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承建____市____區(qū)北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，依我國有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。
第一條 工程項(xiàng)目和內(nèi)容
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程部位及內(nèi)容：
甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下，乙方應(yīng)按下列工程部位及內(nèi)容組織設(shè)計和施工。
1、將該會所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。
2、屋面部分石材的干掛工程。
具體見后附報價單。
甲方負(fù)責(zé)的內(nèi)容如下：
1、甲方負(fù)責(zé)提供電接口及施工水電。
2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。
第二條 承包方式及工程造價
一、根據(jù)
第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價包干方式承包施工，按實(shí)際完成工程量計算總價，不含稅。
第三條 付款方式
一、本合同簽訂后，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設(shè)備和人員進(jìn)場，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬元進(jìn)度工程款。
二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。
三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。
四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。
五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，14個工作日內(nèi)甲乙雙方結(jié)清余款。
第四條 工期
一、該工程工期為30天。
二、在具備各項(xiàng)開工條件后，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以后方可發(fā)出開工通知書。自乙方收到開工通知書后的
第二天起計工期。
三、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：
1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進(jìn)度的。
2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。
3、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。
4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。
5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。
乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費(fèi)用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應(yīng)在收到報告后48小時內(nèi)批復(fù)，逾期不予答復(fù)的，則視為該報告已被確認(rèn)同意。
第五條 工程施工
一、甲方的責(zé)任
1、提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方提供。
2、應(yīng)派駐工地代表全權(quán)負(fù)責(zé)施工監(jiān)督、簽證、驗(yàn)收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以答復(fù)或簽證，過期視作同意簽證。
二、乙方的責(zé)任
1、負(fù)責(zé)施工和編制施工方案。
2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場。
3、按國家有關(guān)規(guī)定施工，保證施工安全;對違章作業(yè)所造成的安全事故負(fù)全責(zé)。
4、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場施工，并對本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5、乙方該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
第六條 工程結(jié)算與驗(yàn)收
一、該工程按包干合同價進(jìn)行結(jié)算。
二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工滿足____市相關(guān)規(guī)范要求。施工完成當(dāng)天現(xiàn)場完成施工驗(yàn)收?？傭?yàn)收在完工后十四個工作日內(nèi)進(jìn)行。
第七條 保修責(zé)任
一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結(jié)算后算起，保修期間所有質(zhì)量問題和所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
二、有下列情形之一的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及其他任何責(zé)任：
甲方?jīng)]有付清尾款。
第八條 違約責(zé)任
一、甲方的責(zé)任
1、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù)，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的直接損失。
2、如甲方拖欠工程進(jìn)度款或余款(尾款)，每逾期____日應(yīng)向乙方支付 500元，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。
二、乙方的責(zé)任
1、因乙方施工不當(dāng)造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計及規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修理或返工，由此而增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責(zé)任款，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。
第九條 除外責(zé)任
在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建筑物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負(fù)責(zé)。但對于在任何時間的下列損失和相關(guān)責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任：
1、不可抗拒的自然因素或社會因素。
2、該建(構(gòu))筑物原設(shè)計本身或原結(jié)構(gòu)內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責(zé)任。
3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關(guān)責(zé)任。
4、本合同
第一條
第三款所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失。
5、由
第三者原因造成的損失。
第十條 糾紛的解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，一方有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結(jié)清工程款后自然終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
